Hạng D
26/3/15
1.431
25.139
113
1. Người gốc Việt ở nước ngoài, Việt kiều được mua nhà như người trong nước - cầu tăng - giá tăng
2. Ko đánh thuế bđs thứ 2, đánh thuế bđs để hoang ( ôm, đầu cơ thoải mái) - giá tăng
3. Thu hồi đất theo giá thỏa thuận, giá gần thị trường - giá thành phẩm tăng - giá bđs ngày càng cao
4. Bảng giá đất thị trường công bố hàng năm của chính quyền sẽ+5-10% hàng năm ( trước đây 5 năm 1 lần) giá công bố tăng - mua bán, thu thuế chuyển nhượng tăng - bđs giá ngày càng cao.
Tóm lại sản phẩm mới cung ít, giá cao, thu thuế chuyển nhượng giá cao - nền giá bđs càng cao= Giờ MÚC Tất Tay vì là chân sóng của chu kỳ 2024-2030 ( đáy là 4-8/2023 )
Qua tết hẵn MÚC bác hehe
 
Hạng D
26/3/15
1.431
25.139
113
Còn ít xèng mình múc bắt đáy chọn hàng tốt tháng 7/2023 rồi. Đã có khách trả+30% nhưng lô này giữ dài ko lướt vì khả năng 8/2026 là x3.
Tình hình chung là đang đi ngang mấy tháng nay, ngoại trừ chung cư có vài khu vực nhích lên tí xíu. Anh múc gì mà từ tháng 7/2023 đến giờ +30% hay vậy?
 
Hạng D
3/12/18
1.067
3.292
113
Quận 7
Qua về đám cưới ku em dưới Xuân Bắc thấy các "nhà đầu cơ " chết thật thảm quá (nhẹ nhàng thì trốn nợ,chờ banks đến hốt.........nặng thì nhảy lầu)
Miếng đất mua 700 tr/sào giờ bán 300 không nổi.......
Chỗ anh chủ gần cầu SUối Rết k?
Tình hình chung là đang đi ngang mấy tháng nay, ngoại trừ chung cư có vài khu vực nhích lên tí xíu. Anh múc gì mà từ tháng 7/2023 đến giờ +30% hay vậy?
 
Hạng C
7/9/18
783
7.339
93
From Anam Hội
Vụ luật đất đai cho phép doanh nghiệp nhận chuyển nhượng trực tiếp đất nông nghiệp , là điểm anh em mình cần nghiên cứu nhiều nhất vì những món này nó ảnh hưởng trực tiếp đến vấn đề nguồn cung sản phẩm và dự án trong thời gian tới.
Thuế xác định theo giá thị trường nên khả năng nguồn cung sẽ có nhều sự thay đổi về miền Tây nhiều hơn
 
Hạng C
5/3/14
888
1.998
118
Tình hình chung là đang đi ngang mấy tháng nay, ngoại trừ chung cư có vài khu vực nhích lên tí xíu. Anh múc gì mà từ tháng 7/2023 đến giờ +30% hay vậy?
Múc lô 14.2 x 71m, cách chỗ đang xây dựng La Mia ở clips này 700m. La mia đang bán đất 22-25 triệu/m2, nhà xây thô thì cao hơn.
Đất mình mua khu dân cư cũng ok, đường trước đất bê-tông 6m. Giá mua 1.1 tỉ, lên 100m thổ cư giá 1 triệu/m2.
Đang có kế hoạch lên phường và đánh đu theo La Mia khi nó đưa vào sử dụng
 
Hạng C
5/3/14
888
1.998
118
Chắc anh ấy múc đất của bố vợ thanh lý cho con rể nên mới sau khi ra giấy tờ xong tăng 30% :D :D :D :D :D
Ko cần a, mình xuống tiền ở đâu cũng phải tốt hơn giá xung quanh 20% trở lên thì mới múc
 
Hạng D
26/3/15
1.431
25.139
113
Qua về đám cưới ku em dưới Xuân Bắc thấy các "nhà đầu cơ " chết thật thảm quá (nhẹ nhàng thì trốn nợ,chờ banks đến hốt.........nặng thì nhảy lầu)
Miếng đất mua 700 tr/sào giờ bán 300 không nổi.......
Chỗ anh chủ gần cầu SUối Rết k?
Cũng gần gần đó anh, đất em thuộc Bảo Quang của LK, có hơn 100m ngang sau đất giáp suối Rết