Thảo Luật Chung Quy trình thủ tục mua bán nhà đất???

[nvquangcm]

Tờ khai lệ phí trước bạ của bên chuyển nhượng bác Croc à. Còn bước 3 mới đi khai lệ phí trước bạ mới cho bên nhận chuyển nhượng.

Tức là tờ khai lệ phí trước bạ khi chủ nhà mua căn nhà đó và giữ lại tờ khai này để bổ sung nếu sau này bán lại cho người khác?

Trong trường hợp thất lạc tờ khai này thì sao bác nhỉ?

khả năng là trích lục ở cơ quan thuế

Cái tờ giấy mỏng tang, màu xỉn vàng, viết bằng tay như tờ giấy lộn vậy mà mất cái mệt mỏi ghê,
Tờ này là 1 phần không thiếu của bộ giấy tờ nhà

 

[Croc]

Cái tờ giấy mỏng tang, màu xỉn vàng, viết bằng tay như tờ giấy lộn vậy mà mất cái mệt mỏi ghê,
Tờ này là 1 phần không thiếu của bộ giấy tờ nhà

Nói chung là do công nghệ quá hiện đại và quy trình thủ tục đơn giản nên nó vậy

 

[vnrealjsc]

Thiếu cái tờ khai lệ phí là hơi mệt đấy các bác à.

 

[b1longxuyen]

like

 

[Yêu Thú Cưng]

Quá rắt rối

 

[btpaul]

Vậy nếu nhà em (nhà phố trước 1975) đã có sổ hồng vào cuối 2013, bây giờ 10/2014, em bán cho người khác, thì em xin hỏi

1) bị tính thuế 25% hay 2%? (giả sử khi có sổ hồng em đã huỷ toàn bộ HD mua bán công chứng với chủ cũ)
2) bị tính thuế 25% hay 2%? (giả sử khi có sổ hồng em vẫn còn HD mua bán công chứng với chủ cũ)

 

[btpaul]

Vậy nếu nhà em (nhà phố trước 1975) đã có sổ hồng vào cuối 2013, bây giờ 10/2014, em bán cho người khác, thì em xin hỏi
bị tính thuế 25% hay 2% hay 0%?
1) giả sử khi có sổ hồng em đã huỷ toàn bộ HD mua bán công chứng với chủ cũ
2) giả sử khi có sổ hồng em vẫn còn HD mua bán công chứng với chủ cũ

 

[seavilla]

Vậy nếu nhà em (nhà phố trước 1975) đã có sổ hồng vào cuối 2013, bây giờ 10/2014, em bán cho người khác, thì em xin hỏi
bị tính thuế 25% hay 2% hay 0%?
1) giả sử khi có sổ hồng em đã huỷ toàn bộ HD mua bán công chứng với chủ cũ
2) giả sử khi có sổ hồng em vẫn còn HD mua bán công chứng với chủ cũ

Ý bác nói nhà bác mua trước năm 75 hay sao?

 

[btpaul]

Ý bác nói nhà bác mua trước năm 75 hay sao?

nhà em mua năm 2000 ạ

 

[nvquangcm]

Vậy nếu nhà em (nhà phố trước 1975) đã có sổ hồng vào cuối 2013, bây giờ 10/2014, em bán cho người khác, thì em xin hỏi
bị tính thuế 25% hay 2% hay 0%?
1) giả sử khi có sổ hồng em đã huỷ toàn bộ HD mua bán công chứng với chủ cũ
2) giả sử khi có sổ hồng em vẫn còn HD mua bán công chứng với chủ cũ

Trường hợp bác bị tính 2% chắc luôn, giờ chi cục thuế nào cũng muốn lách về 2% cho nhà phố!
Khi đó hđ công chứng bác ghi giá mua bán tương đương barem thuế - muốn biết đường này barem giá nhiêu thì search bảng giá nhà đất của quận, nhân hệ số nếu hẻm (tìm bảng kê khai trước bạ 2013 trước đây xem lại)

Cái HĐ mua bán với chủ cũ ko đủ để tính theo mức 25% đâu, nói ra loằn ngoằn lắm, cứ 2% mà chiến thôi

Ah quên cái nữa là nếu nhà này là duy nhất thì có mẫu cam kết, bác khai xong nhờ phường xác nhận rồi nộp cho chi cục sẽ được miễn thuế TNCN - mức 0%