Tư Vấn Mua Bán Sổ hồng nhà lệch tầng không bị lệch, sang tên có được không ?

[thefarmer]

Có 1 cái nhà thực tế là nó bị lệch tầng nhưng trong sổ thì không bị.
Như vậy theo luật mới thì sau khi công chứng thì ra sang tên có được không các anh ?

 

[nikita]

Có 1 cái nhà thực tế là nó bị lệch tầng nhưng trong sổ thì không bị.
Như vậy theo luật mới thì sau khi công chứng thì ra sang tên có được không các anh ?

View attachment 3011647

Phải có "bác" soi đường.

 

[pamken]

hóng cao nhân

 

[Mustafa]

Mua bán lẹ thì con kịp, còn không phải làm hoàn công. Nghe " nói" giờ mua bán nhà phải kiểm tra thực tế chụp hình này nọ mới cho sang tên

 

[thefarmer]

Mua bán lẹ thì con kịp, còn không phải làm hoàn công. Nghe " nói" giờ mua bán nhà phải kiểm tra thực tế chụp hình này nọ mới cho sang tên

Vậy m mới hỏi nè,
Đây cũng là cơ hội cho tụi Tài nguyên môi trường đi xác minh thực tế móc túi người mua/bán

 

[ITW]

Nhà đã hoàn công, sau có sửa chữa thêm khi bán có bị check hiện trạng mới ko các bác? Hay chỉ đổi thêm tên trên sổ như bình thường?

 

[pamken]

Nhà lệch tầng, thì 2 tầng lệch gần nhau (trước sau) họ gộp thành một hình chiếu bằng, tất cả như vậy.
Vẽ kỹ thuật nó như vậy. Không phải xoắn.
Nhà bạn tôi vừa bán xong, lệch tầng vẽ có lệch đâu.
View attachment 3012516

vậy tính đủ diện tích sàn là đc hả?

 

[thefarmer]

Nhà lệch tầng, thì 2 tầng lệch gần nhau (trước sau) họ gộp thành một hình chiếu bằng, tất cả như vậy.
Vẽ kỹ thuật nó như vậy. Không phải xoắn.
Nhà bạn tôi vừa bán xong, lệch tầng vẽ có lệch đâu.
View attachment 3012516

Về nguyên tắc chỗ lệch độ cao ít nhất phải có nét đứt.

 

[thefarmer]

Nhà đã hoàn công, sau có sửa chữa thêm khi bán có bị check hiện trạng mới ko các bác? Hay chỉ đổi thêm tên trên sổ như bình thường?

Luật mới là có
Khác hiện trạng thì Bác ơi...

 

[nikita]

Chỉ thêm tên người mua trên sổ. Trường hợp muốn đổi sổ, trong tờ khai tick vào mục không thay đổi hiện trạng thì không bị check hiện trạng, họ chỉ lấy file lưu, ra sửa lại tên, in ra, ký tên đóng dấu. Thời gian đổi sổ nhanh hơn phải check hiện trạng.
Trường hợp xin phép nâng tầng, sửa chửa kết cấu mới bị check hiện trạng.

Chắc tùy quận làm dễ hay khó, chứ cứ có chuyển nhượng là nó xuống ktra hiện trạng, k đúng như trên sổ thì sẽ ko cho sang tên đâu.