Tư Vấn Đầu Tư Sun Group triển khai 96ha tại Bãi Chí Linh Vũng Tàu

[wanderervn]

mình chưa hiểu ý của mục số 2. lắm, bác có thể giải thích thêm không?

View attachment 3332130
View attachment 3332132

mục số 2 là xem 1 block thang có bn buồng thang / tổng số căn hộ của block đó
cao cấp thì 4-50 căn / thang
trung cấp 7-80 .
thấp cấp 100+
Mình đếm 22-23 căn x36 tầng= 828 căn/8 buồng thang =103.5 căn/ buồng thang ( trừ 1-2 tầng đế làm sảnh dịch vu chung.
Tuy nhiên tính theo tb dk cần là số căn hộ+ số người/ căn hộ sẽ chuẩn hơn là chỉ theo căn hộ vì mấy căn studio thì có 1-2 người sẽ khác căn 3 pngu có 5-6 người.

 

[minhquang07]

mục số 2 là xem 1 block thang có bn buồng thang / tổng số căn hộ của block đó
cao cấp thì 4-50 căn / thang
trung cấp 7-80 .
thấp cấp 100+
Mình đếm 22-23 căn x36 tầng= 828 căn/8 buồng thang =103.5 căn/ buồng thang ( trừ 1-2 tầng đế làm sảnh dịch vu chung.
Tuy nhiên tính theo tb dk cần là số căn hộ+ số người/ căn hộ sẽ chuẩn hơn là chỉ theo căn hộ vì mấy căn studio thì có 1-2 người sẽ khác căn 3 pngu có 5-6 người.

mình lấy một ví dụ như căn hộ Palm Heights, nếu tính theo như cách của bạn thì ta sẽ có tỉ lệ ~94 căn/buồn thang -> tiệm cận căn hộ thấp cấp !!!??? (như tiêu chí bạn đã nêu ở trên)

 

[wanderervn]

mình lấy một ví dụ như căn hộ Palm Heights, nếu tính theo như cách của bạn thì ta sẽ có tỉ lệ ~94 căn/buồn thang -> tiệm cận căn hộ thấp cấp !!!??? (như tiêu chí bạn đã nêu ở trên)
View attachment 3333468

Rõ ràng là 94 căn / thang là bất tiện và đông người chờ thang là 1 điểm trừ rồi còn gì. Chỉ có những căn chung cư cấp thấp mới làm thế thôi.
ngoài ra còn nhiều vđ khác nữa chứ nó chỉ là 1 điểm để đánh giá nhanh thôi.

no là 1 chỉ số để anh đánh giá sự thoải mái đấy.
hiện mình đang ở toà chung cư có 8 căn / 1 tầng x25 tầng( 3 tầng 3-4-5 dể xe trên cao+ 2 tầng đế 1,2 là siêu thị và tàng 6 là sinh hoạt chung voi tổng số căn hộ 136 mà có 4 buồng thang(1 buồng /36 căn) . mỗi lần đi thang như là thang máy riêng vậy. rất khoẻ.
Chưa kể các thương hiệu thang máy hay vật liệu hoàn thiện, công trình công cộng ,tiện ích cũng góp phần đánh giá chất lượng của chung cư.