Thảo Luật Chung Sunrise City giai đoạn 2 - giá bi nhiêu?

[SillyHoney]

Bác IZZ cool!

Cái gì cũng có giá của nó. Hàng 5 lít qua đêm thì khác với hàng 5 chai tàu nhanh. Có thể đắp thêm cho hàng 5 lít 4 chai rưỡi tiền quần áo nước hoa trang sức. Nhưng điện nước, tiện ích, dịch vụ thì vẫn không thể nào so với hàng 5 chai. Dù áo push up hàng hiệu cũng không thể bù đắp cho cặp giảm xóc đã bé lại còn dão.

 

[nvquangcm]

Sunrise nói chung tốt vì chưa có hội nào lập để đi kiện CDT cả,
Nhưng cũng có 1 số chủ nhận thiệp từ CDT mời đi nhận nhà thì xanh mặt

 

[SillyHoney]

Hihi. Sao mà xanh mặt hả bác Quang? Em không khen Săn rai xi ty tốt. Ý em là cái gì cũng có giá của nó. 4 tỷ lởm kiểu 4 tỷ và 2 tỷ lởm kiểu 2 tỷ.

Mà bác Quang quên mấy chai mật cho em rùi à? Vợ em cứ ngóng hoài bác ơi.

 

[nvquangcm]

Hihi. Sao mà xanh mặt hả bác Quang? Em không khen Săn rai xi ty tốt. Ý em là cái gì cũng có giá của nó. 4 tỷ lởm kiểu 4 tỷ và 2 tỷ lởm kiểu 2 tỷ.

Mà bác Quang quên mấy chai mật cho em rùi à? Vợ em cứ ngóng hoài bác ơi.

Không quên đâu bác, vẫn còn canh cánh trong lòng nợ bác Mật 2l mật
Được mấy bác khác động viên quá tụi em mạnh dạn tiến qua thị trường bán lẻ, sau vài tuần đã thống nhất lại kênh phân phối tại đây:

http://www.otosaigon.com/forum/EM-R%E1%BB%A6-C%C3%81C-B%C3%81C-MUA-CHUNG-m6019638.aspx

Cuối tuần này sẽ giao cho bác!

Còn vụ sợ xanh mặt là mời nhận nhà đồng nghĩa với xuống tiền tiếp, cuối năm xuống vài trăm - 1 tỏi không xanh mặt mới lạ, cho dù mua ở hay mua đầu tư

 

[lucsi]

Bác IZZ cool!

Cái gì cũng có giá của nó. Hàng 5 lít qua đêm thì khác với hàng 5 chai tàu nhanh. Có thể đắp thêm cho hàng 5 lít 4 chai rưỡi tiền quần áo nước hoa trang sức. Nhưng điện nước, tiện ích, dịch vụ thì vẫn không thể nào so với hàng 5 chai. Dù áo push up hàng hiệu cũng không thể bù đắp cho cặp giảm xóc đã bé lại còn dão.

Có thể bác đã trả cho hàng 5 lít qua đêm với giá 5 chai tàu nhanh rồi

Nhưng đâu có sao, hồi xưa đi làm em thấy mấy đàn anh trả cả ngàn Obama cho hàng em biết giá chợ chỉ 200-300

Miễn là các anh thấy vui là OK!
Căn hộ cũng ná ná thế!

 

[SillyHoney]

Có thể bác đã trả cho hàng 5 lít qua đêm với giá 5 chai tàu nhanh rồi

Nhưng đâu có sao, hồi xưa đi làm em thấy mấy đàn anh trả cả ngàn Obama cho hàng em biết giá chợ chỉ 200-300

Miễn là các anh thấy vui là OK!
Căn hộ cũng ná ná thế!

Cả đời em chưa bao giờ chơi call girls ạ

Em đã đoán thế nào cũng có bác nói như bác Em đã định PS thêm dòng: Quan trọng là value phải tương đối tương xứng với cost. Dư lào là tương xứng thì ngoài chuẩn chung còn phụ thuộc vào quan điểm, túi tiền và background của mỗi người.

Post trên em chỉ muốn nói là không thể có chuyện 1. Dân ở Sunrise là ngu hết 2. 2 tỷ HATB + 500 chai hoàn thiện = 4 tỷ Sunrise bởi đó là "luật" rùi.

Với em thì Sunrise 4 tỷ thì có kiểu lởm của 4 tỷ. Còn ông HATB 2 tỷ thì có kiểu lởm của 2 tỷ. 2 ông sẽ đều lởm và ta thì sống chung với lũ thui. "Miễn là các anh thấy vui là OK!"

Còn ví dụ mấy đàn anh của bác thì chỉ là số ít và số ít đó không khiến cho mấy con hàng đó tiếp tục ra giá cả ngàn mẽo với những bác khách khác và không khiến những con hàng khác đẩy giá mình lên cả ngàn mẽo được ạ.

 

[tomcat_vn]

Em thì em so sánh như vầy, các bác xem qua coi có ổn không nha:
1 - Mác cao cấp: Sunrise > HATB
2 - Vị trí: Same same (thậm chí Sunrise gần đường hơn có lẽ bị ảnh hưởng bởi độ ồn nhiều hơn)
3 - Chất lượng xây dựng phần thô: Same same (thằng nào cũng phải thỏa mãn TCVN về thiết kế, kết cấu, ME, fire fighting....)
4 - Chất lượng xây dựng hoàn thiện: Sunrise > HATB. Ước lượng giá trị hoàn thiện của Sunrise > HATB maximum 300tr cho căn 100 m2 (3tr/m2 chênh lệch về hoàn thiện là khủng lắm các bác, em cứ tính thế cho nó rộng tay)
5 - Tiện ích: Sunrise > HATB nhưng mấy cái tiện ích này không free mà phải đóng phí cho nên cho phép không sử dụng trong bảng so sánh
6 - Phí đậu xe: Sunrise > HATB
7 - Phí quản lý: Sunrise > HATB

Giá trị thực tế Sunrise cao hơn HATB khoảng 20tr/m2, trừ đi khoản chênh do chất lượng hoàn thiện thì còn cao hơn 17 tr/m2. Như vậy, 17 tr/m2 này là giá trị khách hàng phải trả cho danh hiệu "cư dân Sunrise City". Muốn khẳng định đẳng cấp thì vô giá cho nên có khi 17 tr/m2 chẳng là gì với một số bác.

 

[SillyHoney]

Phần 5 của bác theo em nó là 1 phần của môi trường sống và môi trường sống ảnh hưởng đến sinh hoạt rất lớn.

VD: Em khoái bơi. Từ nhà em đi bộ ra New World max là 15'. Em vẫn chưa ra New World bơi được lần nào từ lúc về Q1. Em cũng chẳng được nhìn thấy ai bơi để lấy tấm gương phấn đấu. Tối muộn nhìu khi thèm bơi mà ngại lỉnh kỉnh đồ đạc lại thui. Từ đi bơi chuyển sang đi bar.

Nhưng nếu em có bể bơi trong khu. Đi thang máy xuống là tới thì em đi hoài à. Em đã từng ở kiểu vậy nên em biết em sẽ bơi rất đều.

Em bơi sẽ dẫn vợ đi bơi. Có con dẫn con đi bơi.

Ngoài bơi có thể còn là tennis, sân phát golf...

Với các bác thế nào em không rõ. Nhưng em thà 1 năm kiếm ít đi 1-2 tỏi mà tập thể thao đều đặn cùng gia đình còn hơn kiếm lắm tiền rùi về già chữa bệnh.

Ngoài ra bác chưa đề cập đến hàng xóm. Em không quan tâm hàng xóm nhưng rất nhiều người quan tâm.

Chú thích: SillyHoney không có cổ phần hay biên chế trong Novaland. Không có căn hộ trong Sunrise. Không phải là sâu. Và chưa bao giờ có ý định thành cư dân Sunrise.

 

[bvy]

Phần 5 của bác theo em nó là 1 phần của môi trường sống và môi trường sống ảnh hưởng đến sinh hoạt rất lớn.

VD: Em khoái bơi. Từ nhà em đi bộ ra New World max là 15'. Em vẫn chưa ra New World bơi được lần nào từ lúc về Q1. Em cũng chẳng được nhìn thấy ai bơi để lấy tấm gương phấn đấu. Tối muộn nhìu khi thèm bơi mà ngại lỉnh kỉnh đồ đạc lại thui. Từ đi bơi chuyển sang đi bar.

Nhưng nếu em có bể bơi trong khu. Đi thang máy xuống là tới thì em đi hoài à. Em đã từng ở kiểu vậy nên em biết em sẽ bơi rất đều.

Em bơi sẽ dẫn vợ đi bơi. Có con dẫn con đi bơi.

Ngoài bơi có thể còn là tennis, sân phát golf...

Với các bác thế nào em không rõ. Nhưng em thà 1 năm kiếm ít đi 1-2 tỏi mà tập thể thao đều đặn cùng gia đình còn hơn kiếm lắm tiền rùi về già chữa bệnh.

Ngoài ra bác chưa đề cập đến hàng xóm. Em không quan tâm hàng xóm nhưng rất nhiều người quan tâm.

Chú thích: SillyHoney không có cổ phần hay biên chế trong Novaland. Không có căn hộ trong Sunrise. Không phải là sâu. Và chưa bao giờ có ý định thành cư dân Sunrise.

E là e thích bác

 

[Langtugia1988]

Các bác tranh cãi tới "vô cực" cũng không hết chuyện
Bác TomCat thiên về giá trị tối thiểu mà món hàng mang lại
Trong khi đó bác SillyHoney thì thiên về giá trị thụ hưởng mà sản phẩm mang lại ...
Em ví von 1 tý như Bác TOmCat bảo chỉ cần mua cái TOy Altist 2.0 cũng OK rồi ...trong khi đó bác Honey thì chỉ muốn mua Mer C200 cho nó sướng dẫu rằng giá của nó mắc gần gấp đôi ...
Em nói thế đã được chưa ạ ???