Nếu chỉ có nhiêu đó mà chưa có nhà ở thì mua đất xây nhà ở !Xin chào các bác, hiện nay em đang có tầm 4,5 tỷ tính mua chung cư ở khu Bình Trưng Đông để ở mà giá dạo này lên cao quá. Mà mua đất thì lại phải ở xa, nhờ các bác cho em ít ý kiến.
View attachment 3277821*Ảnh minh họa
- Tags
- bất động sản tư vấn
dm 1 căn 5 tiỉ mà rẽMua Jamila KĐ ngay đường Song Hành đi Bác gần đó mà giá ngon hơn nhiều![]()
Ai bảo mua lúc thị trường fomo, đầu năm 2024 cầm 3.5 tỷ vào Jamila tha hồ mà lựa hàngdm 1 căn 5 tiỉ mà rẽ![]()
bác đang ở chung cư nào mà nghe thích quá. em đang ở nhà phố và cũng đang muốn chuyển lên lại chung cưVậy bác gửi cho vk bác xem thử là tốn hay k tốn hơn nhà phố nhé. Em đang ở chung cư tầm trung bình khá, phí quản lý 12k/m2 bao gồm vat. Căn 100m2 em đóng 1.2tr/ tháng. Với 1.2tr này là bao gồm: hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, thu gom rác. Còn điện, nước, internet đóng theo giá nhà nước và đóng trực tiếp cho nhà cung cấp y như nhà phố. Thang máy k trả phí. Phí gửi xe hơi 1.1tr/ tháng, xe máy 83k/ tháng. Các con tự xuống sân chơi cùng các bạn trong khu k cần ba mẹ tháp tùng canh chừng. (khoản này đỡ lắm luôn)
Vậy tổng cộng chi phí hàng tháng em phải đóng khác với nhà phố là 1.2 + 1.1 + 83k = 2.38tr/ tháng. Với mức phí này nếu bác ở nhà phố liệu có đủ để đi bơi và tập gym hàng tháng k? Chưa kể nhà bác muốn đủ chỗ để xe hơi và xe máy thì fai đủ rộng nữa, hàng ngày phải dọn dẹp sân để xe. Nên tính kỹ ra chưa chắc ở nhà phố thì đỡ tốn kém hơn. Nội chuyện thu gom rác ở nhà phố đã làm nhứt cả đầu. Em có căn nhà phố, thấy trong khu moi người cứ than phiền bên thu gom rác để 4-5 ngày k chịu lấy dù đã đóng phí đầy đủ. Còn ở chỗ em, ngày đc lấy rác 2 lần, những ngày giáp Tết BQL còn cho tăng cường số lần lấy rác lên vì cuối năm dọn dẹp, sắm sửa nhiều. Cứ tính toán vài đồng phí nhưng lại k thấy sự tốn kém vào các khoản khác.
Mình ở Lexington gần 10 năm rồi, nhà k có sổ.bác đang ở chung cư nào mà nghe thích quá. em đang ở nhà phố và cũng đang muốn chuyển lên lại chung cư
Thích thế, quá tuyệt vờiVậy bác gửi cho vk bác xem thử là tốn hay k tốn hơn nhà phố nhé. Em đang ở chung cư tầm trung bình khá, phí quản lý 12k/m2 bao gồm vat. Căn 100m2 em đóng 1.2tr/ tháng. Với 1.2tr này là bao gồm: hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, thu gom rác. Còn điện, nước, internet đóng theo giá nhà nước và đóng trực tiếp cho nhà cung cấp y như nhà phố. Thang máy k trả phí. Phí gửi xe hơi 1.1tr/ tháng, xe máy 83k/ tháng. Các con tự xuống sân chơi cùng các bạn trong khu k cần ba mẹ tháp tùng canh chừng. (khoản này đỡ lắm luôn)
Vậy tổng cộng chi phí hàng tháng em phải đóng khác với nhà phố là 1.2 + 1.1 + 83k = 2.38tr/ tháng. Với mức phí này nếu bác ở nhà phố liệu có đủ để đi bơi và tập gym hàng tháng k? Chưa kể nhà bác muốn đủ chỗ để xe hơi và xe máy thì fai đủ rộng nữa, hàng ngày phải dọn dẹp sân để xe. Nên tính kỹ ra chưa chắc ở nhà phố thì đỡ tốn kém hơn. Nội chuyện thu gom rác ở nhà phố đã làm nhứt cả đầu. Em có căn nhà phố, thấy trong khu moi người cứ than phiền bên thu gom rác để 4-5 ngày k chịu lấy dù đã đóng phí đầy đủ. Còn ở chỗ em, ngày đc lấy rác 2 lần, những ngày giáp Tết BQL còn cho tăng cường số lần lấy rác lên vì cuối năm dọn dẹp, sắm sửa nhiều. Cứ tính toán vài đồng phí nhưng lại k thấy sự tốn kém vào các khoản khác.
Tùy nhu cầu bác chủ thớt thôi.
Mua chung cư cũng tùy vị trí, như cụm Masterise thảo điền năm ngói năm nay lên giá quá trời.
Nhà phố thì tầm 4.5 tỏi chắc mua dc căn 50-60m2 khu vực thủ đức. Muốn ở rộng thoáng thì tầm đó nhà phố phải đi xa. Còn ở chung cư thì đầy đủ tiện ích.
Vote nếu bác có con nhỏ, thì nên trải nghiệm ở chung cư 1 lần.
Mua chung cư cũng tùy vị trí, như cụm Masterise thảo điền năm ngói năm nay lên giá quá trời.
Nhà phố thì tầm 4.5 tỏi chắc mua dc căn 50-60m2 khu vực thủ đức. Muốn ở rộng thoáng thì tầm đó nhà phố phải đi xa. Còn ở chung cư thì đầy đủ tiện ích.
Vote nếu bác có con nhỏ, thì nên trải nghiệm ở chung cư 1 lần.
Phải mua mấy chung cư đèn vàng kiểu khách sạn như mấy ông Nova này kia làm thì sẽ tốt hơn.Ko biết mấy anh có thích chung cư ko chứ em thì ko ham lắm trừ chung cư cao cấp (hiển nhiên em ko có tiền mua rồi) , Con bé út nhà em thuê chung cư bên Q7 nửa đêm thấy cúp điện tối thui mở cửa phòng thì thấy hô cháy thế là 2 vc nó 3 chân 4 cẳng bế thằng con và hũ vàng cưới chạy bộ thục mạng xuống tầng trệt đứng chờ tới gần sáng khi công an dập lửa xong mới dám lên nhà![]()
Chung cư người khác làm thì hay bị hỏng hóc nhơ nhớp cháy nổ ngại lắm.
Kiểu như Nova làm thôi chứ không nhất định mua hàng Nova, như Q7 mấy hàng của công ty Phú Mỹ Hưng làm cũng ổn y như vậy mà giá tốt hơn Q2 nhiều.
chung cư và nhà phố thì có mấy thớt rồi, cãi nhau cả ngày cũng ko hết, thích ở chung cư hay ở nhà phố thì mua cái đó. Còn đầu tư sinh lời thì mua đất thôi, giờ là chân sóng, 3 năm nữa x2