Thảo Luật Chung Tàn một giấc mơ!!!!!!

[bravia]

Đời làm BDS khốn nạn ở chỗ là Càng giảm giá thì càng không bán được hàng. Muốn bán được thì cứ phải tăng đều, thậm chí lâu lâu phải nhảy cái lên mức giật mình.

Việc giảm giá chỉ có tác dụng đối với mấy ông ăn lẻ, chứ cả thị trường đều ngóng vào việc giảm giá thì mãi mãi vẫn là GIẤC MƠ mà thôi.

 

[dinle]

Các DA CH giờ cái nào cũng hao hao nhau, không có đột phá gì về thiết kế hoay dịch vụ thì giống như hàng chợ, bán đại trà, chỉ tập trung cạnh tranh nhau về giá, thế nên chủ DA nào cũng chỉ chăm chăm hạ giá nhằm tiêu thụ hàng trước người khác, khổ là ai cũng hạ giá nên niềm tin thị trường càng yếu vì người mua có tâm lý chờ giảm thêm mới mua.

Theo em thì bây giờ DA nào có ý tưởng đặc biệt, vượt trội và giá cả phù hợp sẽ bán chạy. VD bên Sin đang đưa ra dự án có gara cho xe hơi cho từng căn hộ nằm ngay bên cạnh.......

 

[ngkim2010]

Có giảm nữa cũng chả ai dám mua căn hộ. Cái thị trường cần hiện nay theo tôi không phải là giảm giá, mà là luật lệ rõ ràng các thể loại sở hữu chung riêng, trách nhiệm của cdt, lời lãi chi phí ở cc,..... Chưa có lời giải rõ ràng về mấy cái đó thì giảm giá quá người ta sẽ tưởng là bẫy chuột.

 

[mittokhoa]

càng giảm thì ng mua càng chờ, mà chờ thì chưa mua nên ko bán được hàng. giảm nữa thì lại chờ tiếp. cuối cùng tăng nhẹ là sẽ có người mua vì tâm lý nó thế, thấy tăng là mua chứ ko nó lại tăng mạnh kẻo ko kip

 

[Sunglasses]

Không thể cưởng lại qui luật cung cầu.
Cầu không có thì phải giảm để tạo thế cân bằng.
Vài ông sẻ phá rào để sống ,mấy ông khác sẻ hùa theo.
BDS không thể đắp mềnh chờ để vài năm sau bán.

 

[nvquangcm]

càng giảm thì ng mua càng chờ, mà chờ thì chưa mua nên ko bán được hàng. giảm nữa thì lại chờ tiếp. cuối cùng tăng nhẹ là sẽ có người mua vì tâm lý nó thế, thấy tăng là mua chứ ko nó lại tăng mạnh kẻo ko kip

Cái này cũng 5 ăn 5 thua bác ạh, có thể lúc nóng sốt thì chơi chiêu này được, cộng với tin tốt hoặc tất cả DN BĐS đều tăng thì OK, chứ 1 mình bác tăng thì thị trường sẽ cho bác lên tăng xông luôn

 

[RubySquare]

Không thể cưởng lại qui luật cung cầu.
Cầu không có thì phải giảm để tạo thế cân bằng.
Vài ông sẻ phá rào để sống ,mấy ông khác sẻ hùa theo.
BDS không thể đắp mềnh chờ để vài năm sau bán.

Toàn ôm bom khi giá đất cao ngất ngưởng nên chẳng thằng nào điên làm không có lời đâu bác.Làm mà lỗ thà mấy cty nó cho NH xiết cho đỡ mất công.Thằng nào chưa xây mà bán rẻ bất thường thì đích thị phường lừa đảo(chiếm dụng vốn hoặc gom tiền trốn).

 

[Lã Bố]

Sản xuất 1 món hàng chỉ lo chú trọng đến "nhà đầu tư" hay nói cách khác là "đầu cơ" thì chết là phải! Nói chung đang trong tình trạng "nổ bong bóng" bất động sản. Chừng nào giá rớt xuống đến tầm của "người sử dụng" thì mới hy vọng. Thằng nào ngu, tham lời thì cứ ôm rồi chết, lấy mấy cái nhà hoang đó làm nghĩa trang cho mình!
"Lý do khiến nhiều nhà đầu tư và người mua nhà vẫn kỳ vọng giá căn hộ tiếp tục giảm là bởi thông tin về lượng hàng tồn kho đang rất lớn."

 

[adng]

em thì thấy thế này qua bạn bè: thời đó vay ngân hàng dễ nên vay mua cộng với vay bạn bè mua rồi sang tay bán lại; hoặc kiếm trả dần. Dễ vay dễ mua nên tranh nhau mua; giờ thì chả biết có phải thật thế hay không mà từ khi ngân hàng xiết phát là giá chững, rồi giảm. Lúc đó đúng là có nhiều dự án cũng tung ra quá. Giờ ít tiền gom góp lại mà có cái đủ tầm thì cũng múc đó; đâu có chờ giá giảm làm gì.
5-6 trăm có lẽ là vừa tầm với dân hơn cả.

 

[Dinh.REAL]

Tâm lý, thị trường chưa có gì đặc sắc.
Đặc biệt tâm lý người VN theo bầy đàn nên giá sẽ lên khi có mấy bài báo hấp dẫn sắp tới.