Thảo Luật Chung Tân Phú - xoá chấp ở quận sau khi công chứng HDMB có được không?

[new_guy12355]

Em đang định mua một căn nhà đang thế chấp ngân hàng.
Không biết ở Tân Phú thì quá trình sau có bị vấn đề gì khi đăng bộ không các anh:
B1. xoá giải chấp ở ngân hàng
B2. lên Công chứng, xoá chấp ở công chứng. Ký HDMB
B3. lên UB quận Tân Phú xoá chấp
B4. Đăng bộ

Em có nghe vài người nói B3 phải trước khi ký HDMB, nếu không đăng bộ sẽ bị trả về, ký lại HDMB sao cho sau ngày giải chấp ở quận. Mong các anh khai sáng ạh

 

[Makemoney]

đúng phải như vầy
xóa bank
xóa ủy ban
rùi mới ký HDMB

 

[hector87]

Khi thực hiện B1: NH đưa anh 2 giấy: (1) thông báo giải chấp gửi PCC, (1) thông báo giải chấp gửi TNMT quận.
Anh/ nhân viên NH cầm (1) ra Phòng CC để làm thủ tục giải chấp, sau đó có thể ký và CC HDMB.
Hệ thống của PCC và TMNT Quận hiện nay vẫn chưa liên thông, nên sau khi ký và CC HDMB tại PCC, anh nộp kèm (2) để giải chấp và đăng bộ luôn. (Cái này là thực hiện 2 thủ tục hành chính 1 lần_Hên xui, có Quận chịu, Quận ko thì phải).

 

[new_guy12355]

em không cần

đúng phải như vầy
xóa bank
xóa ủy ban
rùi mới ký HDMB

em thấy có anh nào trên OS nói ký HDMB trước xoá UB vẫn được ah

Khi thực hiện B1: NH đưa anh 2 giấy: (1) thông báo giải chấp gửi PCC, (1) thông báo giải chấp gửi TNMT quận.
Anh/ nhân viên NH cầm (1) ra Phòng CC để làm thủ tục giải chấp, sau đó có thể ký và CC HDMB.
Hệ thống của PCC và TMNT Quận hiện nay vẫn chưa liên thông, nên sau khi ký và CC HDMB tại PCC, anh nộp kèm (2) để giải chấp và đăng bộ luôn. (Cái này là thực hiện 2 thủ tục hành chính 1 lần_Hên xui, có Quận chịu, Quận ko thì phải).

Em không cần làm 1 lúc "xoá chấp + đăng bộ", tách cũng được. Cái em lo là "ký HDMB trước, xoá ở Quận sau" thì lúc đăng bộ có bị làm khó dễ, trả về bắt ký lại HDMB không thôi

 

[Quốc Tám]

Nhà đó giá bao nhiêu và chủ nhà thế chấp ngân hàng bao nhiêu bácnew_guy12355 ?