Thảo Luật Chung The Marq 29B Nguyễn Đình Chiểu dự kiên 150tr/m2

phatnguyen92 · 14/3/25

Mr.Smith nói:
Có hình ảnh nội khu, tiện ích đồ không anh?

Do tôn trọng sự riêng tư của chủ nhà nên CĐT không làm shophouse, phần khối đế dùng riêng cho cư dân thôi ạ

hector87 · 14/3/25

phatnguyen92 nói:
Do tôn trọng sự riêng tư của chủ nhà nên CĐT không làm shophouse, phần khối đế dùng riêng cho cư dân thôi ạ

đẳng cấp!

Huỳnh Hải Triều · 17/3/25

phatnguyen92 nói:
Cập nhật giá cho thuê - phí quản lý của khu căn hộ The MarQ 29b Nguyễn Đình Chiểu Quận 1

View attachment 3282085

Giá thuê là do quan hệ cung cầu, giữa người cho thuê và người đi thuê. Chủ đầu tư & ban quản lý sét giá phí quản lý là ok chứ mắc mớ gì có quyền ấn định giá thuê nhỉ ?

phatnguyen92 · 17/3/25

Huỳnh Hải Triều nói:
Giá thuê là do quan hệ cung cầu, giữa người cho thuê và người đi thuê. Chủ đầu tư & ban quản lý sét giá phí quản lý là ok chứ mắc mớ gì có quyền ấn định giá thuê nhỉ ?

Đâu có ấn định đâu anh, giá đó cập nhật giá thuê thị trường á. Có người cho thuê đc thấp cũng có ng cùng căn cho thuê đc cao hơn 5-10tr tuỳ nội thất

kebuomhoa · 17/3/25

Này k cho thuê airbnb nữa thì rớt

phatnguyen92 · 17/3/25

kebuomhoa nói:
Này k cho thuê airbnb nữa thì rớt

BĐS trung tâm quận 1, để ở hoặc cho thuê theo tháng thì vài ba năm nữa chỉ có tăng a ui. Nhà hẻm Nguyễn Đình Chiểu giờ giá đã gấp đôi 3 lần.

phatnguyen92 · 17/3/25

The MarQ bị một cái dở là bàn giao ngay ở thời điểm dịch covid 2022 và lúc thị trường chạm đỉnh nên hiếm có giao dịch ở thời điểm đó.

Thường thì lúc này là lúc chuyển nhượng: cắt lỗ hay bán chênh diễn ra nhộn nhịp, mà xung quanh đây cũng không có dự án nào tạo sóng cùng. Ông CĐT thì low-key chân ướt chân ráo vô thị trường Việt Nam không biết làm mkt

Giờ phải góp sức đi làm branding hộ ổng

The Marq 29B Nguyễn Đình Chiểu dự kiên 150tr/m2

mấy ông HongKong làm dự án thì yếu tố phong thuỷ cho căn hộ luôn được ưu tiên. Nhìn sơ đồ mặt bằng thì em để ý thấy không có ban công nào hướng tây để hứng nắng chiều luôn

bên phía tay phải hướng tây là Lim Tower, ban công phần lớn ở hướng Đông - Bắc và Đông Nam từ ngoài đường bước vào sảnh gió luôn mát rượi

phatnguyen92 · 21/3/25

The MarQ chính thức nhận booking vào tài khoản chủ đầu tư, chỉ 100tr/booking (có hoàn lại)
Mọi sự chăm chút tỉ mỉ trong thiết kế đều có chủ ý.
Chỉ cần đi tham quan thực địa khu căn hộ thì chắc chắn anh chị sẽ không thể chê được

phatnguyen92 · 26/3/25

Hiện nay đã có dự kiến ngày mở bán chính thức vào ngày 4/4/2025.

booking định danh căn hộ theo thứ tự.
=> nghĩa là khi anh chị đến khu The MarQ xem căn hộ có thể booking chọn đúng căn mình thích luôn. Ai booking trước thì đến ngày mở bán sẽ được ưu tiên mua trước.

các căn hộ có hợp đồng thuê sẵn từ UOA với các công ty đối tác thì sẽ được chuyển hợp đồng thuê và nội thất cho khách mua. Khách mua sẽ phải cam kết cho thuê tiếp đến hết hợp đồng. Tiền thuê sẽ được chuyển hằng tháng cho chủ nhà hoặc trừ trực tiếp vào giá bán.