Tập Lái
15/12/20
28
289
48
The Metropole - Giai đoạn 1 mới bàn giao mà sao lại để cái nóc chung cư nhìn nham nhở vậy. Ko hiểu CĐT nghĩ gì luôn???

The Metropole Thủ Thiêm: Những vấn đề về pháp lý, rủi ro và có nên đầu tư?


Nhìn qua Empire City thì đúng là khác biệt về đẳng cấp

The Metropole Thủ Thiêm: Những vấn đề về pháp lý, rủi ro và có nên đầu tư?
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Tập Lái
24/6/22
32
15
8
25

Trong khi đang đổ bê tông tại tầng cao tại tòa tháp văn phòng The Hallmark nằm trong tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm thì bất ngờ bị sập. Được biết, tòa tháp này do Công ty Cổ CP Xây dựng Central (Central Cons) thi công.​


Chiều ngày 11/9/2022, trên một mạng xã hội cụ thể là một Group Facebook chuyên rivew các dự án bất động sản xuất hiện clip một công trình xây dựng đang đổ bê tông thì bất ngờ bị sập sàn trước sự chứng kiến của nhiều công nhân.

phoi-canh-toa-thap-the-hallmark-nam-trong-tong-the-du-an-the-metropole-thu-thiem-1663036968.jpg
Phối cảnh tòa tháp The Hallmark nằm trong tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm. (Nguồn: Internet).

Theo như cảnh quay trong clip, công trình xây dựng này đang được thi công ở tầng cao, một số công nhân không đội mũ bảo hộ lao động. Sau khi clip được đăng tải đã thu hút nhiều sự quan tâm của cộng đồng mạng và nhiều câu hỏi được đặt ra đây là dự án nào? Sự cố sập sàn này có thiệt hại về người và tài sản ra sao? Nguyên nhân và biện pháp khắc phục của chủ đầu tư và tổng thầu thế nào?

Được biết, sự cố sập sàn nêu trên là tòa tháp văn phòng The Hallmark nằm trong tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm (Dự án Khu phức hợp Sóng Việt tọa lạc tại khu chức năng số 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Dự án này do Công ty CP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, Công Ty CP Bất Động Sản Sơn Kim (SonKim Land) là đơn vị phát triển.

Xem thêm:
su-co-sap-san-tai-du-an-the-metropole-thu-thiem-nguon-group-facebook-review-bat-dong-san-1663037007.jpg
Sự cố sập sàn tại dự án The Metropole Thủ Thiêm (Nguồn: Group Facebook Review Bất Động Sản).

Theo quảng cáo, tòa tháp The Hallmark có quy mô 30 tầng nổi, với 26 tầng làm văn phòng cho thuê, 4 tầng dành cho thương mại dịch vụ và không gian ẩm thực. Trên tổng diện tích sàn 68.000m2, diện tích mỗi sàn dao động từ 1.600 đến 2.300 m2.

Trao đổi với báo chí, đại diện Công ty CP Central (có trụ sở tại 204/9 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM) xác nhận có sự cố nêu trên. Đồng thời cho biết ban lãnh đạo Công ty làm việc với chủ đầu tư. Tuy nhiên các thông tin khác như: Nguyên nhân và biện pháp khắc phục sự cố, người lao động có thương vong hay không thì vị này không trả lời.

nha-thau-central-cons-la-don-vi-thi-cong-toa-thap-van-phong-the-hallmark-1663037121.jpg
Nhà thầu Central Cons là đơn vị thi công tòa tháp văn phòng The Hallmark.


Dự án The Metropole Thủ Thiêm giao đất không qua đấu giá

Theo kết luận thanh tra về công tác quản lý Nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm số 1041/TB-TTCP ngày 26/6/2019, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm đối với các dự án giao đất có thu tiền sử dụng đất, trong đó có dự án The Metropole Thủ Thiêm.

Kết luận nêu rõ, UBDN TP.HCM đã chỉ định nhà đầu tư dự án Khu Phức hợp Tháp Quan Sát và dự án Khu phức hợp Sóng Việt nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại hai dự án này, UBND TP.HCM đã tính và thu tiền sử dụng đất của chủ đầu tư, trong đó việc xác định tiền sử dụng đất tại một số lô đất với đơn giá 26 triệu đồng/m2 (bằng chi phí đầu tư bình quân) là không đúng quy định. Theo đó, cần phải được xem xét, xác định lại giá đất để truy thu, tránh thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.

Sau khi Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản chấp thuận cho Công ty CP Quốc Lộc Phát đủ điều kiện được ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai, giá bán 456 căn hộ thuộc Chung cư cao tầng tại lô đất 1-16 thuộc dự án Khu phức hợp Sóng Việt tại Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm dao động từ 4.000 – 8.000 USD/m2.
 
Hạng D
13/1/11
1.100
26.474
113
Em thấy có khu đất đang đóng cọc ở phía trước TT triển lãm nhưng kg biết để làm gì, các anh biết cái là xây cái gì kg vậy?
View attachment 2760074

Quảng trường trung tâm đó Anh. Nơi bắn pháo hoa sau này.
@Tedle
The Metropole Thủ Thiêm: Những vấn đề về pháp lý, rủi ro và có nên đầu tư?
 
Hạng B2
13/8/10
232
203
43
Hình như còn có cầu đi bộ nối Q1 với quảng trường TP nhưng chắc còn lâu mới làm
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng C
17/9/18
817
574
113
Hình như còn có cầu đi bộ nối Q1 với quảng trường TP nhưng chắc còn lâu mới làm
Chuẩn bị triển khai luôn đó anh.

Theo kế hoạch ban đầu là xong cầu TT 2 là tiếp đến là cầu đi bộ.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Tập Lái
12/3/21
34
28
18
35
"The Metropole" tiếp tục nhận thêm 150 Booking.
Giai đoạn 4 số lượng căn hộ rất giới hạn.
Nên số lượng booking củng giới hạn ạ.
Thông tin cơ bản:
• Phase 4 (Lô 1.14)
• Số tháp: 2
• Số tầng: 34
• Loại căn hộ 1,2,3,4 phòng ngủ, Duplex, Penthouse.
• Giá Rumor trung bình $10.000/m2
• Mặt bằng: đang cập nhập Thông tin Booking (nhận đúng 150 booking)
• Loại 1,2 phòng ngủ - 2 tỷ/booking
• Loại 3,4 phòng ngủ - 5 tỷ trên Bookinhg Chiếc khấu 3% ngày mở bán Có áp dụng lãi suất Booking (theo Vietcombank)
Dự kiến mở bán quý 4/2022 Gọi em hỗ trợ thêm thông tin dự án củng như booking ạ
The Metropole Thủ Thiêm: Những vấn đề về pháp lý, rủi ro và có nên đầu tư?
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Tập Lái
12/3/21
34
28
18
35
vừa rồi bên này xảy ra 1 sự cố khá đáng tiếc, chắc có bác cũng biết rồi :( :( :(
Dạ cái đó rầm rộ mà anh ai cũng biết hết.Nhưng đó chỉ là một phần nên không ảnh hưởng nhiều đến giá trị cả dự án anh.Do Dự án chưa bàn giao mà
 
  • Like
Reactions: Tommyteo