Vừa được anh khách cho đi tham quan cái căn ảnh đang làm nội thất, view nhức nách
Căn này ngay chân cầu, phong thuỷ xấu. Đường nhiều xe công chạy, không khí ở mức báo động. Đi vô 1 phát là nhức đầu nhức nách.
Dạ ko ạ, tình trạng chung luôn với Lotte là set giá ko dc. Vì nếu set đơn giá thấp nhất 13,000$/m2 cho những căn thường thì vẫn lỗ
((Vì sao 13k mà lổ. Trong khi tụi xung quanh bán có 5k5-6kDạ ko ạ, tình trạng chung luôn với Lotte là set giá ko dc. Vì nếu set đơn giá thấp nhất 13,000$/m2 cho những căn thường thì vẫn lỗ
Cái a nói 5k5 -6k là giáđất giao từ trước với giá khác hiện tại
Hiện tại VD lô 3-12 kế Zeit, chưa phải siêu vị trí mà đã đấu giá 24.500 tỷ đồng, diện tích sàn tương ứng 90.000m2. Chỉ tính riêng giá đất cho mỗi m2 sàn xây dựng là 272,22 triệu và với hệ số diện tích sử dụng khoảng 80% thì giá mỗi m2 diện tích sử dụng có mức giá 340,27 triệu đồng.
Mức giá trên + giá xây dựng dành cho công trình cao cấp thì giá thành trung bình mỗi m2 sàn sử dụng ở đây lên tới 370 đến 380 triệu đồng/m2.
Mức giá hòa vốn đối với chung cư xây dựng trên khu đất này cũng không dưới 400 triệu đồng/m2.
Nếu đúng vậy thì giá các toà đã bàn giao trong dự án này đang còn quá rẻ?
Chính xác anh, đó là lý do dù cho thị trường bds có đi xuống, nhưng giao dịch ở khu này vẫn ổn, và đặc biệt nhộn nhịp hơn sau Tết. Nổi bật nhất là The Opera (GĐ 3 của Metropole)
Nên đợt này em mới mạnh dạng nói Zeit Thủ Thiêm, hiện tại mở bán đợt cuối cùng có giá quá tốt chỉ từ 7,000$/m2
