Hạng C
17/9/18
824
581
113
Giá bán mắc quá hả bác? Toà này phía sau chắc bị chắn view nhiều.
Dạ ko ạ, tình trạng chung luôn với Lotte là set giá ko dc. Vì nếu set đơn giá thấp nhất 13,000$/m2 cho những căn thường thì vẫn lỗ :(((
 
Hạng C
17/9/18
824
581
113
Vì sao 13k mà lổ. Trong khi tụi xung quanh bán có 5k5-6k
Cái a nói 5k5 -6k là giáđất giao từ trước với giá khác hiện tại

Hiện tại VD lô 3-12 kế Zeit, chưa phải siêu vị trí mà đã đấu giá 24.500 tỷ đồng, diện tích sàn tương ứng 90.000m2. Chỉ tính riêng giá đất cho mỗi m2 sàn xây dựng là 272,22 triệu và với hệ số diện tích sử dụng khoảng 80% thì giá mỗi m2 diện tích sử dụng có mức giá 340,27 triệu đồng.

Mức giá trên + giá xây dựng dành cho công trình cao cấp thì giá thành trung bình mỗi m2 sàn sử dụng ở đây lên tới 370 đến 380 triệu đồng/m2.
Mức giá hòa vốn đối với chung cư xây dựng trên khu đất này cũng không dưới 400 triệu đồng/m2.
 
Hạng B1
9/8/19
82
488
53
Cái a nói 5k5 -6k là giáđất giao từ trước với giá khác hiện tại

Hiện tại VD lô 3-12 kế Zeit, chưa phải siêu vị trí mà đã đấu giá 24.500 tỷ đồng, diện tích sàn tương ứng 90.000m2. Chỉ tính riêng giá đất cho mỗi m2 sàn xây dựng là 272,22 triệu và với hệ số diện tích sử dụng khoảng 80% thì giá mỗi m2 diện tích sử dụng có mức giá 340,27 triệu đồng.

Mức giá trên + giá xây dựng dành cho công trình cao cấp thì giá thành trung bình mỗi m2 sàn sử dụng ở đây lên tới 370 đến 380 triệu đồng/m2.
Mức giá hòa vốn đối với chung cư xây dựng trên khu đất này cũng không dưới 400 triệu đồng/m2.
Nếu đúng vậy thì giá các toà đã bàn giao trong dự án này đang còn quá rẻ?
 
  • Like
Reactions: mariovo94
Hạng C
17/9/18
824
581
113
Nếu đúng vậy thì giá các toà đã bàn giao trong dự án này đang còn quá rẻ?
Chính xác anh, đó là lý do dù cho thị trường bds có đi xuống, nhưng giao dịch ở khu này vẫn ổn, và đặc biệt nhộn nhịp hơn sau Tết. Nổi bật nhất là The Opera (GĐ 3 của Metropole)

Nên đợt này em mới mạnh dạng nói Zeit Thủ Thiêm, hiện tại mở bán đợt cuối cùng có giá quá tốt chỉ từ 7,000$/m2
 
Tập Lái
15/12/23
6
1
3
Đang phải thay đổi cấu trúc bên trong và cân đối giá bán đó a
Là điều chỉnh giá rẻ hơn hay mắc hơn vậy bạn. Thấy đợt mở bán đã 10.000$/m2 . Đắt sắt ra miếng @@
 
Hạng C
17/9/18
824
581
113
Nên là bác nào thích khu Thủ Thiêm thì có thể cân nhắc đợt mở bán sắp tới của Zeit River Thủ Thiêm.

Giá chỉ từ 7,000$/m2 gần bằng với đợt 1
 
  • Like
Reactions: SebasDJ