Theo cá nhân tui thì phú quốc chỉ ...nhờ du lịch mà thôi, mà nghành du lịch ở xứ vịt mềnh nó nấp bênh lắm, không có chuyên nghiệp như thaild, khách nước ngoài nào lỡ dại đi một lần là ...tởn đến già luôn rồi chả dám quay lại lần thứ hai. Ngay cả dân trong nước nếu có đi thì họ cũng đi nước ngoài chứ không thèm đi trong nước vì dịch vụ kém...mà giá cũng đâu có rẻ.Phèo huynh cho em xin ít lời vàng ngọc về Phú Quốc đi.
Thôi thì cứ chơi vùng Sài thành cho chắc ăn...
Sắp tới khách du lịch đóng thêm tiền phụ phí Quỹ phát triển du lịch sẽ có 4 nguồn thu gồm ngân sách nhà nước, lệ phí thị thực và tham quan, phí sử dụng dịch vụ lưu trú của khách nước ngoài, và nguồn tài trợ, đóng góp tự nguyện của cộng đồng doanh nghiệp.
Nên tương lai sáng sủa đang chờ ngành du lịch .Khách hàng đến việt nam sẽ được bẩu vệ ,sẽ được thu phí ,được đội ngũ MT,VC,CG phục vụ chăm sóc tới bến .
Nói qua cũng nói lại Việt Nam bờ biển dài ,đẹp ,thời tiết đẹp không đến Việt Nam thì chỉ đến Maldives ...
Nên tương lai sáng sủa đang chờ ngành du lịch .Khách hàng đến việt nam sẽ được bẩu vệ ,sẽ được thu phí ,được đội ngũ MT,VC,CG phục vụ chăm sóc tới bến .
Nói qua cũng nói lại Việt Nam bờ biển dài ,đẹp ,thời tiết đẹp không đến Việt Nam thì chỉ đến Maldives ...
Em cũng có xem qua 1 số dự án ở Phú Quốc, trong đó rõ ràng bài toán tài chính của họ có vấn đề. Em lấy vd, họ tính toán giá villa 2PN 1 đêm 20 chai x 52 tuần x 2 đêm x 85% (chủ hưởng) ~ 1,8 tỷ/năm rồi khẳng định LN tối thiểu 1 năm 9%. Mịa, ngay hôm nay mà Vinpearl nó cho thuê 1 căn villa 2 PN toàn 8~9 tr/đêm thì nó lấy đóe đâu ra 20 chiệu/đêm để tính tài chính. Chưa kể còn 1 loạt rủi ro ít khách thì mấy căn của CDT nó hốt trước, còn căn của mình thì ai mướn?
Nói chung càng ngày càng nhận được nhiều email về các thể loại đầu tư BDS thì linh cảm rằng bóng căng lắm rồi, chắc cũng vỡ tới nơi.
Nói chung càng ngày càng nhận được nhiều email về các thể loại đầu tư BDS thì linh cảm rằng bóng căng lắm rồi, chắc cũng vỡ tới nơi.
Cám ơn các Bác đã góp ý chân tình cho em!!! Nhưng theo em được biết :" cái gì mà người ta chê nhiều thì thường nó lại thành công ngoài mong đợi". Dân tình trước đây chê khu vực Quận 7 là nằm trên 1 vũng trũng nước ngập nên số ít người may mắn đầu tư từ những năm 2000 trở thành tỷ phú hết. Rồi khu vực Nhà Bè khỉ ho cò gái, đỉa nỗi như bánh canh thì sao? Riêng Dự Án 9 South, lúc đầu rao bán ai xuống xem cũng bỏ chạy mất dép. Nhưng vẫn có 1 số người mạo hiểm đầu tư để rồi sau 1 năm bán lại chỉ lời có hơn 1 tỷ với vốn đầu tư 50% ban đầu khoảng gần 2 tỷ 5. Xem như bỏ ngân hàng mà lãi suất là 40%/ năm. Bây giờ mà muốn đụng vô đất Nhà Bè khu vực gần Đường Nguyễn Văn Linh bán kính 3 km là phỏng tay. Quan trọng là tầm nhìn xa.
Bác nói chí phải, nếu đã đầu tư mà không mạo hiểm thì làm sao mang lại lợi nhuận tốt được! Ví dụ điển hình như Singapore xem khi CASINO đi vào hoạt động tất cả thị trường BĐS tại đây tăng lên gấp 5 lần, hay điển hình như Macao thì sao tăng gấp đôi số lần của Singapore nữa là, cho nên em ủng hộ bác nhiệt tình. Đầu tư thì phải rủi ro mà rủi ro càng lớn sẽ mang lại lợi nhuận càng khổng lồ!
PQ bây giờ chỉ sốt về đất thôi bác. Mấy cái condotel với villa nó ảo diệu quá.
Bác Young nói đúng về việc sốt đất ở Phú Quốc. Vì Phú Quốc thuộc đặc khu kinh tế nên việc sở hữu Đất rất khả quan. Nha Trang 1 tháng trở lại đây cũng quảng bá rầm rộ Đất ăn theo biển. Phan Thiết và những nơi chưa được khai thác cũng sẽ đi theo. Nhà nước chắc chắn sẽ xem xét vấn đề về sở hữu Đất khu vực biển
