Thiết kế nhà

[3dblock]

tập trung mấy ông này lại xỉn xỉn vô coi chừng đập lộn giao hữu như chơi

 

[eagle2408]

Hii. Em không ngờ cái topic cùi của em lại được các bác quan tâm quá. Em rất ngưỡng mộ các bác KTS nên mong muốn các bác chỉ cho em nên nhờ bác nào thiết kế giùm. Nếu được thì sau này nhà em thành nhà mẫu của hội các bác KTS và nhà thầu xâu dựng trên OS cũng được. Các bác thiết kế rồi thi công cho em luôn. Em thì lu bu cũng không có nhiều thời gian.

 

[Blackstorm1317]

Hii. Em không ngờ cái topic cùi của em lại được các bác quan tâm quá. Em rất ngưỡng mộ các bác KTS nên mong muốn các bác <span style=""color: #ff00ff;"">chỉ cho em nên nhờ bác nào thiết kế</span> giùm. Nếu được thì sau này nhà em thành <span style=""color: #ff00ff;"">nhà mẫu của hội các bác KTS và nhà thầu xâu dựng trên OS</span> cũng được. Các bác thiết kế rồi thi công cho em luôn. Em thì lu bu cũng không có nhiều thời gian.

1/ Ko ai dám chỉ vì có ai biết bác thích mô tuýp nào?
2/ Cái hội này gặp nhau thì đá nhiều chứ nhà mẫu gì

 

[4bthang2b]

bác tập hợp quần hùng lại để đấu đá nhau giành kèo làm cái nhà của bác hay sao? Em nghĩ chả có kts nào tham dự cái ì ven của bác đâu.
Kinh tế suy thoái nhưng cũng chưa tới mức độ anh em kts hết việc làm, bác kết ai thì giao hẳn cho 1 nguời thôi, đừng mang bản vẽ lên mạng rồi ôm rổ đá vào người nặng thêm.

Cảm ơn bác Tuando đã góp ý, tuy nhiên bác anhtuan nói thế chắc em cũng không dám đứng ra mở thread mời. Thực tế ra, em cũng đã nói lý do trước hết là ra mắt gặp mặt làm quen. Còn tư vấn hay công việc thiết kế cũng chỉ là 1 lý do kèm theo, bởi em cũng thấy các bác góp ý tranh luận nhiệt tình về các cviec thiết kế hay kết cấu cũng đâu phải mục đích chính là mang việc về để kiếm thu nhập cho mình đâu. Vì vậy chắc em xin rút lui đề xuất của mình và cảm ơn các bác đã có những góp ý thực tế

Em nói nho nhỏ bác nghe nhé, ai cũng có cái cái tôi cả, và <span style=""color: #ff0000;"">đặc biệt là dân thiết kế cái tôi còn bự hơn nhìu</span>.

Bác cứ nói toẹt ra là có vài anh mới thấy cái bóng lớn mà cứ ngỡ mình Vĩ đại.

P/s vài anh thôi nhé, vì em thấy nhiều oser Kiến khác "luôn luôn lắng nghe, luôn luôn thấu hiểu" nhu cầu của khách hàng và rất khiêm tốn

 

[Ludwig]

các bác tránh ra để em vô 1 chân nhậu cho vui nè
Nói chứ bác chủ cứ liên hệ 1 đơn vị chuyên làm thiết kế rùi hợp tác xem sao, cần gì các bác KTS trên OS sẽ hổ trợ mà, cần gì làm Event cho tốn kém àm không hiệu quả.
nếu bác ở Sài Gòn cứ ra Cafe AQ đường Trần thiện Chánh, quận 10 nha, đầy đủ từ Tư vấn thiết kế, VLXD, Điện, Nước, nhà thầu thi công ....giá hợp lý nhé

 

[longnv]

bác tập hợp quần hùng lại để đấu đá nhau giành kèo làm cái nhà của bác hay sao? Em nghĩ chả có kts nào tham dự cái ì ven của bác đâu.
Kinh tế suy thoái nhưng cũng chưa tới mức độ anh em kts hết việc làm, bác kết ai thì giao hẳn cho 1 nguời thôi, đừng mang bản vẽ lên mạng rồi ôm rổ đá vào người nặng thêm.

Cảm ơn bác Tuando đã góp ý, tuy nhiên bác anhtuan nói thế chắc em cũng không dám đứng ra mở thread mời. Thực tế ra, em cũng đã nói lý do trước hết là ra mắt gặp mặt làm quen. Còn tư vấn hay công việc thiết kế cũng chỉ là 1 lý do kèm theo, bởi em cũng thấy các bác góp ý tranh luận nhiệt tình về các cviec thiết kế hay kết cấu cũng đâu phải mục đích chính là mang việc về để kiếm thu nhập cho mình đâu. Vì vậy chắc em xin rút lui đề xuất của mình và cảm ơn các bác đã có những góp ý thực tế

Em nói nho nhỏ bác nghe nhé, ai cũng có cái cái tôi cả, và <span style=""color: #ff0000;"">đặc biệt là dân thiết kế cái tôi còn bự hơn nhìu</span>.

Bác cứ nói toẹt ra là có vài anh mới thấy cái bóng lớn mà cứ ngỡ mình Vĩ đại.

P/s vài anh thôi nhé, vì em thấy nhiều oser Kiến khác "luôn luôn lắng nghe, luôn luôn thấu hiểu" nhu cầu của khách hàng và rất khiêm tốn

Cảm ơn các bác đã góp ý. Thực tế ra, theo cá nhân em đánh giá thì đối với thiết kế dạng biệt thự vườn phố 12x20 (cho dù là hiện đại hay cổ điển) thì các bác KTS trên OSFI ta đây đều có thể đã làm được 1 cách perfect và nhận được không ít lời khen. Tuy nhiên yêu cầu của em nó lại hơi linh tinh vớ vẩn 1 chút mà em không thể nào giải đáp được. Vì năm nay em cũng 45 tuổi rồi, tính xây trước ở Bình Thạnh để ở cho thuận tiện đi làm và phục vụ F1. Tuy nhiên sau 5 năm nữa em dự kiến nghỉ ngơi và chuyển về chỗ nào đó yên tĩnh ở Q9 và dự kiến là sẽ cùng 1 anh bạn (hoặc cho thuê hoặc cải tạo nhà Bình Thạnh lại thành Sea food restaurant hoặc Oyster house gì đó). Như vậy mục đích của em là xây biệt sân vườn để ở trong vài năm (5 năm), sau đó cải tạo thành thành nhà hàng, và em không thể tìm được câu trả lời là "có thể hay không thể?", "should or should not?". Chính vì không tìm được câu trả lời cho mình, em mới nghĩ ra việc mời các cao thủ xin gặp gỡ vừa để làm quen và brain storming giúp em. Tuy nhiên, em cũng hơi nhầm 1 chút là các cao thủ thì vẫn còn kín tiếng, còn các cao thủ "giả bộ" thì lại chém gió cứ như là mình đã và đang làm design cho Boeing hay Airbus gì đó.
Mặc dù thất bại trong việc tổ chức mời giao lưu làm quen và xin ý kiến. Tuy nhiên em vẫn tin tưởng là trong các bác KTS của OSFI vẫn còn nhiều "ngọa hổ tàng long" mà em chưa có dịp được hầu chuyện hoặc diện kiến, và em vẫn hy vọng một dịp nào khác thuận tiện và không có gì gượng ép. Còn cái bác gì ở Nha trang city trên đây, chắc em cũng không dám expect bác ấy brain storming giúp mình..vì may ra xin xỏ nói khéo thì chắc bác ấy mới chiếu cố.

Một lần nữa chúc các bác KTS của OSFI nhiều sức khỏe và trí tuệ để có thể xuất chiêu nhiều công trình đẹp. Chúc cho OSFI thật sự đoàn kết

 

[tranvietanhtuan]

Khiếp, bác làm như em ăn ở ác lắm
Đọc cái plan của bác em đặt ra câu hỏi:
- Tại sao bỏ tiền làm rồi 5 năm nữa cải tạo lại làm nhà hàng trong khi ta có thể làm công trình dạng biệt thự-nhà hàng ngay từ bây giờ luôn?
Như vậy có các cái lợi sau:
- Nhà lúc nào cũng có người trông coi.
- Mọi chi tiết bao cảnh sân vườn luôn luôn trong tình trạng đẹp.
- 5 năm nữa thì tên tuổi nhà hàng trở thành thương hiệu mạnh.
Tuy nhiên với diện tích đất 12x20 thì khó có thể vừa biệt thự vừa nhà hàng sân vườn đẹp đúng nghĩa. Do đó chắc là nhà hàng máy lạnh chiếm phần lớn, phần sân vườn nhà hàng em nghĩ nên nằm ở cao độ + 1000 trở lên.
Quy mô đề xuất:
- Hầm lửng (-1500): Đậu xe, kho, bếp = 100% diện tích đất
- Trệt: Sảnh,nhà hàng =70% diện tích, 30% cho sân vườn.
- Lầu 1: khu phòng vip. = 100% diện tích.
- Lầu 2-3: Phần gia đình ở.
- Sân thượng: Sân vườn, hồ bơi, khu spa gia đình = 100% diện tích.
Nhiêu đây là quá hoành tráng, kèo thơm cho các bác kiến saigon đây hehehe.

 

[hiep luc]

mấy bác có gì alo í ới em nhé. em nhậu không nhiều nhưng được cái thích nghe mấy bác chém gió.

Ới em nữa nhé, em thì không biết gì về kiến nhưng nhậu đỡ được

 

[longnv]

Khiếp, bác làm như em ăn ở ác lắm
Đọc cái plan của bác em đặt ra câu hỏi:
- Tại sao bỏ tiền làm rồi 5 năm nữa cải tạo lại làm nhà hàng trong khi ta có thể làm công trình dạng biệt thự-nhà hàng ngay từ bây giờ luôn?
Như vậy có các cái lợi sau:
- Nhà lúc nào cũng có người trông coi.
- Mọi chi tiết bao cảnh sân vườn luôn luôn trong tình trạng đẹp.
- 5 năm nữa thì tên tuổi nhà hàng trở thành thương hiệu mạnh.
Tuy nhiên với diện tích đất 12x20 thì khó có thể vừa biệt thự vừa nhà hàng sân vườn đẹp đúng nghĩa. Do đó chắc là nhà hàng máy lạnh chiếm phần lớn, phần sân vườn nhà hàng em nghĩ nên nằm ở cao độ + 1000 trở lên.
Quy mô đề xuất:
- Hầm lửng (-1500): Đậu xe, kho, bếp = 100% diện tích đất
- Trệt: Sảnh,nhà hàng =70% diện tích, 30% cho sân vườn.
- Lầu 1: khu phòng vip. = 100% diện tích.
- Lầu 2-3: Phần gia đình ở.
- Sân thượng: Sân vườn, hồ bơi, khu spa gia đình = 100% diện tích.
Nhiêu đây là quá hoành tráng, kèo thơm cho các bác kiến saigon đây hehehe.

Cảm ơn bác. Đúng là ý kiến chuyên môn cũng có khác. Em cũng chỉ nghĩ đi nghĩ lại về yêu cầu 2 trong 1 của mình không biết có khả thi hoặc có đáp ứng được không vì vậy cứ lăn tăn mãi. Ví dụ : nhà riêng chỉ cần 2-3 parking lot là OK, trong khi đó nhà hàng phải có 5-10 parking lot. Tuy nhiên vào tay KTS đều có lời giải cả.
Thanks bác lắm

 

[tuando]

Phương án của bác TVAT hay đó. Chỉ có cái là phải đầu tư lớn ngay từ bây giờ,trong khi bác chủ thì 5 năm nữa mới muốn nghỉ.