Hạng D
21/3/13
1.396
4.076
113
Xác nhận
confirm
Chào các bác ,
Em vừa mua căn hộ ở COSMO City và đang làm thủ tục để thi công hoàn thiện ( vì nó giao nhà thô ) , em không sử dụng đơn vị thi công do bên đó giới thiệu vì có ông cậu làm xây dựng ( giá rẻ hơn gần một nửa ) ; do đó gặp nhiều "vấn đề" quá . Có cụ nào mua và gặp trường hợp như em không ạ ?
 
Hạng B2
11/9/18
372
340
108
41
Xác nhận
confirm
hỏi chủ đầu tư đấy, như các chung cư khác thì cdt xe thu phí thang máy vận chuyển vật tư, ký quỹ tiền thi công các kiểu, phí để vật tư dưới hầm, phí vệ sinh công trình,...
 
Hạng D
21/3/13
1.396
4.076
113
Xác nhận
confirm
Hôm nay em phát hiện ra thằng nhận hồ sơ ở chung cư nó không giao đủ qua bên CĐT nên bên đó không duyệt cho em , rồi nó còn bảo hồ sơ của em bị trục trặc này nọ . Em có nên gửi mail lên TGĐ của nó không các bác ? Em điên nó lắm rồi , nhưng căn hộ em chưa thi công nên làm lớn chuyện sợ nó làm khó trong quá trình thi công sau này
 
Hạng B2
15/8/18
206
134
48
Xác nhận
confirm
Hôm nay em phát hiện ra thằng nhận hồ sơ ở chung cư nó không giao đủ qua bên CĐT nên bên đó không duyệt cho em , rồi nó còn bảo hồ sơ của em bị trục trặc này nọ . Em có nên gửi mail lên TGĐ của nó không các bác ? Em điên nó lắm rồi , nhưng căn hộ em chưa thi công nên làm lớn chuyện sợ nó làm khó trong quá trình thi công sau này
Bên đó làm bao phức tạp và lâu, phải qua nhiều bước nha bác nhưng đường nào cũng xong à
Bên đó như vầy, bác phải nói nhà thầu anh em gì của bác đó làm hồ sơ đăng kí thi công, về làm xong lên đưa nó duyệt, xong nó trả lại. Đồng thời lúc đó nộp bản vẽ thiết kế cho kĩ thuật coi bản vẽ sau đó nó duyệt trả lại rồi mới báo ngày chính xác bắt đầu thi công.
Thi công thì đóng 20 triệu sau khi thi công xong k hư hại ảnh hưởng j thì nó trả lại (mà trả hơi lâu à)
thi công bên đó nào là mẫu đồng phục, đăng kí vận chuyển thang máy(bao cực) nên ví dụ mai chuyển lên thì hôm nay bác đăng kí đi, cứ ngày nào cũng đăng kí vận chuyển vào giờ nào đó để có đồ thi công chứ k là có bữa k có gì đểthợ làm đấy
Để vật liệu dưới hầm quá giờ hay vận chuyển không đúng thời gian đăng kí là ăn biên bản 5 sị liền (khoảng này nó canh me hay lắm). Biết thì dí 1 ít thì thư thư cho chút xíu, nhưng so ra vẫn gắt.
Bác mua Block E hay C ấy?
 
Hạng C
4/8/11
820
1.249
123
47
Xác nhận
confirm
Hôm nay em phát hiện ra thằng nhận hồ sơ ở chung cư nó không giao đủ qua bên CĐT nên bên đó không duyệt cho em , rồi nó còn bảo hồ sơ của em bị trục trặc này nọ . Em có nên gửi mail lên TGĐ của nó không các bác ? Em điên nó lắm rồi , nhưng căn hộ em chưa thi công nên làm lớn chuyện sợ nó làm khó trong quá trình thi công sau này
Ông cậu gì đó có kinh nghiệm thi công toà nhà chưa ? Chưa bao giờ vô thi công toà nhà thì coi chừng làm xong tổng kết còn tốn nhiều hơn mấy thằng thầu kia. Nhiều toà nhà nó gắt lắm, có khi gắt đúng có khi gắt sai. Vụ chung cho kỹ thuật, bảo vệ toà nhà là thường có, làm ngoài giờ coi chừng tính phí, không cho thi công thứ bả chủ nhật...v...v... thành ra rất hao công thợ. Chưa kể thợ vườn vô rất dễ bị phạt. Giá cao là vô mấy cái khoản này đó.
 
Hạng B2
15/8/18
206
134
48
Xác nhận
confirm
Ông cậu gì đó có kinh nghiệm thi công toà nhà chưa ? Chưa bao giờ vô thi công toà nhà thì coi chừng làm xong tổng kết còn tốn nhiều hơn mấy thằng thầu kia. Nhiều toà nhà nó gắt lắm, có khi gắt đúng có khi gắt sai. Vụ chung cho kỹ thuật, bảo vệ toà nhà là thường có, làm ngoài giờ coi chừng tính phí, không cho thi công thứ bả chủ nhật...v...v... thành ra rất hao công thợ. Chưa kể thợ vườn vô rất dễ bị phạt. Giá cao là vô mấy cái khoản này đó.
Bên này e thấy rồi. Tự làm hoặc thuê đơn vị ngoài vẫn rẻ hơn tuy ăn phạt cũng rất nhiều vẫn rẻ hơn
ăn 2 cái biên bản là quen thôi hihi
 
Hạng D
21/3/13
1.396
4.076
113
Xác nhận
confirm
Bên đó làm bao phức tạp và lâu, phải qua nhiều bước nha bác nhưng đường nào cũng xong à
Bên đó như vầy, bác phải nói nhà thầu anh em gì của bác đó làm hồ sơ đăng kí thi công, về làm xong lên đưa nó duyệt, xong nó trả lại. Đồng thời lúc đó nộp bản vẽ thiết kế cho kĩ thuật coi bản vẽ sau đó nó duyệt trả lại rồi mới báo ngày chính xác bắt đầu thi công.
Thi công thì đóng 20 triệu sau khi thi công xong k hư hại ảnh hưởng j thì nó trả lại (mà trả hơi lâu à)
thi công bên đó nào là mẫu đồng phục, đăng kí vận chuyển thang máy(bao cực) nên ví dụ mai chuyển lên thì hôm nay bác đăng kí đi, cứ ngày nào cũng đăng kí vận chuyển vào giờ nào đó để có đồ thi công chứ k là có bữa k có gì đểthợ làm đấy
Để vật liệu dưới hầm quá giờ hay vận chuyển không đúng thời gian đăng kí là ăn biên bản 5 sị liền (khoảng này nó canh me hay lắm). Biết thì dí 1 ít thì thư thư cho chút xíu, nhưng so ra vẫn gắt.
Bác mua Block E hay C ấy?
Em mua block E vì các block khác hết căn 2pn rồi , mà em bực cái vụ này quá nên tính sau này em không ở mà bán rồi chuyển qua LUX Garden . Em phải đi cửa sau thì mới được chứ không hổng biết bao lâu mới xong thủ tục
Với lại lúc nộp hồ sơ nó bắt nộp luôn bản vẽ bác ạ , mà bản vẽ là em thuê kiến trúc sư vẽ xong nó còn không chịu , nói phải có bản vẽ làm trần thạch cao với lót nền ( cái này mà có bản vẽ hả trời )
 
Hạng B2
15/8/18
206
134
48
Xác nhận
confirm
Em mua block E vì các block khác hết căn 2pn rồi , mà em bực cái vụ này quá nên tính sau này em không ở mà bán rồi chuyển qua LUX Garden . Em phải đi cửa sau thì mới được chứ không hổng biết bao lâu mới xong thủ tục
Với lại lúc nộp hồ sơ nó bắt nộp luôn bản vẽ bác ạ , mà bản vẽ là em thuê kiến trúc sư vẽ xong nó còn không chịu , nói phải có bản vẽ làm trần thạch cao với lót nền ( cái này mà có bản vẽ hả trời )
Còn cả vẽ thêm đường ống phòng cháy chữa cháy, rồi phải thuê đơn vị bên trong nó lên làm chứ k cho bên ngoài, căn 2PN bác tốn thêm tầm 5 củ
Căn 2PN bên này đc mỗi block C có view, còn thì view hàng xóm, lại k có ban công, thiết kế thô khá bí, làm lại may ra. Bác mua ở yên tâm cái pháp lý vs thanh toán chậm chứ bán lại thì cũng hơi căng