Đầu tư để có niềm hạnh phúc
“Chúng tôi chưa thể nói bao giờ sẽ bắt đầu bán dự án Đảo Kim Cương, nhưng chắc chắn thời gian giao nhà là vào quý I/2011”, ông Trịnh Thanh Huy cho biết.
Câu chuyện về dự án bất động sản Đảo Kim Cương sang trọng, biệt lập gần trung tâm quận 1, TP.HCM, đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đặc biệt, sự kín kẽ về dự án cũng như về nhà đầu tư càng gây tò mò hơn cho những ai quan tâm đến lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Cuối tuần qua, NCĐT đã may mắn gặp được nhân vật chủ chốt đằng sau dự án, ông Trịnh Thanh Huy, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty Bình Thiên An, nhà đầu tư dự án này.
Bình Thiên An là nhà đầu tư một dự án nhà ở cao cấp trên Đảo Kim Cương, nhưng thông tin về dự án này còn rất hạn chế?
Ông Trịnh Thanh Huy: Quan điểm của chúng tôi là làm trước nói sau. Với những đặc tính của dự án và các đối tác tên tuổi đang làm cho Đảo Kim Cương, tôi hoàn toàn tự tin nói rằng, cư dân trên đảo sẽ thật sự hài lòng và hạnh phúc với tổ ấm mới của mình.
Những người có ý muốn trở thành cư dân trên Đảo Kim Cương trong tương lai đang rất tò mò về thông tin của dự án này?
Ông Trịnh Thanh Huy: Đảo Kim Cương là hòn đảo nhỏ duy nhất tại TP.HCM, nằm biệt lập trên tổng thể không gian có diện tích hơn 50 ha bao gồm nước và các mảng xanh tự nhiên trù phú, ngay ngã ba sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố. Đây là tác phẩm thiết kế độc đáo của kiến trúc sư 77 tuổi người Nhật Arata Isozaki, người đoạt giải trong một cuộc thi sáng tạo được tổ chức vào năm 2006 với sự tham dự của nhiều kiến trúc sư nổi tiếng thế giới. Từ đảo đi trung tâm thành phố chỉ mất 10 phút bằng ca-nô, 7 phút nếu đi theo đường hầm Thủ Thiêm và chỉ cần 10 phút để tới quận 7 bằng cầu Phú Mỹ.
Vì muốn đảm bảo tính đồng nhất của cộng đồng dân cư trên đảo, Công ty chỉ mời khách mua là những công dân có đồng cảm nhận về giá trị tinh thần. Tuy nhiên, khách hàng của chúng tôi sẽ có 40 sự lựa chọn khác nhau, từ nhà kiểu Extra - Studio (rộng 90 m2) đến Sky Villa thượng hạng có hồ bơi riêng, hay Hill Villa độc đáo với khoảng vườn yên tĩnh đến Duplex sang trọng...
Ngoài Đảo Kim Cương, tại Việt Nam, hiện Bình Thiên An có đầu tư vào dự án nào khác không?
Ông Trịnh Thanh Huy: Bình Thiên An là thành viên của Kusto Group, tập đoàn đầu tư có nguồn gốc từ Kazakhstan chuyên về khai khoáng vàng, malipden, dầu mỏ... và bất động sản (ở Việt Nam, Nga, Ukraine và Kazakhstan) và ngân hàng. Riêng về khoáng sản, chúng tôi đang hợp tác với PetroVietnam để tìm kiếm các mỏ tại Kazakhstan. Ngoài Đảo Kim Cương, Kusto Group - Bình Thiên An đang phát triển thêm dự án phức hợp Metropolis Thảo Điền có quy mô đầu tư 700 triệu USD, diện tích xây dựng khoảng 900.000 m2 tại Q.2, TP.HCM. Các dự án bất động sản về khu đô thị cao cấp và du lịch tại Việt Nam có tổng vốn đầu tư gần 1,5 tỉ USD.
Tại sao ông và đối tác lại quyết định chọn đầu tư ở nơi này?
Ông Trịnh Thanh Huy: Khi trở về Việt Nam tìm kiếm cơ hội kinh doanh, tôi thấy thật khó tìm được một ngôi nhà thích hợp cho gia đình. Công việc bận rộn, căng thẳng, lại phải đi xa thường xuyên nên tôi muốn tìm một nơi mà khi đi vắng tôi hoàn toàn yên tâm là vợ con sẽ được thoải mái và an toàn. Nơi đó phải gần trung tâm, xa thành phố và tất nhiên phải có những tiện nghi tốt nhất. Tháng 9.2005, tôi được một người bạn đưa tới thăm đảo, lúc ấy còn chưa có tên và phủ đầy hoa cỏ may. Ngay lập tức, tôi cảm nhận đây là nơi tôi muốn xây căn nhà cho gia đình mình. Ý tưởng ban đầu của dự án hình thành như thế đấy.
Chẳng lẽ một quyết định lớn chỉ bắt đầu đơn giản vậy thôi sao?
Ông Trịnh Thanh Huy: (cười) Tất nhiên để thuyết phục được cổ đông bỏ ra hơn 300 triệu USD đầu tư vào một “hoang đảo” như vậy không phải dễ, nhất là các cổ đông đều là những nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm, có tiếng là khó tính và đòi hỏi lợi ích kinh tế cao. Chúng tôi phải làm việc với chính quyền Thành phố, tìm hiểu rất kỹ các kế hoạch dự án phát triển quy hoạch của Thủ Thiêm trong khung phát triển chung của Thành phố, thuê các công ty tư vấn hàng đầu nước ngoài nghiên cứu... May mắn là chúng tôi đã được sự ủng hộ của Ủy ban Nhân dân Quận 2. Họ rất tán thành ý tưởng của nhà đầu tư không chỉ xây dựng một dự án bất động sản, mà phát triển một cộng đồng có văn hóa cao, giá trị sống tích cực nằm cạnh trung tâm hành chính của khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Ông tin ở sự may mắn?
Ông Trịnh Thanh Huy: Tôi tin vào các yếu tố tâm linh và tính khoa học trong phong thủy. Khi bắt đầu nghĩ tới khả năng đầu tư, tôi đã mời các chuyên gia phong thủy có tiếng của Việt Nam và Singapore, tới xem thế đất. Họ nói rằng hòn đảo có thế đất “thanh long thụ châu” sẽ mang tới sự thịnh vượng, thành công, hạnh phúc và an bình cho những ai sở hữu nó. Đây cũng là yếu tố quan trọng để tôi và các nhà đầu tư quyết tâm theo đuổi dự án.
Theo ông, với khách hàng, Đảo Kim Cương có gì hấp dẫn hơn các dự án nhà ở cao cấp khác?
Ông Trịnh Thanh Huy: Đảo Kim Cương được thiết kế chủ yếu dành cho những người mua nhà trước tiên là để ở. Và chính tôi, khi xây dựng dự án luôn nhớ rằng đang xây nhà cho chính mình. Hiện nay, tôi và vợ con vẫn ở nhà thuê và cả nhà đều nóng lòng chờ đến Tết Tân Mão để chuyển vào căn hộ Sky Villa trên đảo. Chúng tôi không tiếc tiền đầu tư vào những giá trị chìm của dự án, không phải chỉ để thu hút người mua, mà chính là để làm hài lòng người sử dụng.
Vì “làm nhà cho mình” nên chúng tôi dành cho Đảo Kim Cương thật nhiều điều để tạo nên một cuộc sống thực sự hoàn hảo. Chẳng hạn, tại khu dịch vụ chung sẽ có phòng sơ chế thực phẩm tươi sống để cư dân không phải xử lý thịt cá sống trong căn bếp riêng. Hay là khu nhà dành riêng cho người giúp việc nghỉ ngơi, ăn trưa hoặc qua đêm mà không phạm đến sự riêng tư của gia chủ.
Lý do thứ hai là tính chọn lọc của cộng đồng dân cư trên Đảo. Để đảm bảo sự hài hòa, chúng tôi áp dụng chính sách khách hàng giới thiệu khách hàng, để cuối cùng Đảo Kim Cương sẽ là một cộng đồng hòa hợp, thân thiện.
Nghe hay như vậy, vậy giá sẽ là bao nhiêu một mét vuông?
Ông Trịnh Thanh Huy: Giá trị của mỗi không gian sống ở đây không chỉ tính trên diện tích mặt bằng mà còn tùy thuộc vào những nét riêng và việc lựa chọn các gói nội thất khác nhau. Người mua sẽ được báo giá theo chọn lựa riêng của họ.
Đầu tư để có sự hài lòng của khách hàng, chứ không đầu tư để có khách hàng. Có thể coi đây là triết lý trong đầu tư của ông không?
Ông Trịnh Thanh Huy: Chính xác. Khách hàng thì luôn luôn có, nhưng để làm hài lòng khách hàng và mang lại hạnh phúc cho họ phải có nghệ thuật trong kinh doanh. Tôi muốn nói, các dự án bất động sản tại Việt Nam thì nhiều nhưng đã có dự án nào khiến người sử dụng tuyệt đối hài lòng chưa?
Điều gì khiến ông tâm đắc nhất khi bắt tay thực hiện dự án?
Ông Trịnh Thanh Huy: Nếu gọi là tâm đắc thì nó có từ năm 2005, khi tôi “phải lòng” hòn đảo này. Song đến nay, được làm việc với những đối tác và tập thể tâm huyết, tài năng… tôi cảm nhận sự hạnh phúc đang đến mỗi ngày. Đây cũng là nơi gia đình tôi chọn để sống. Và tôi tin là chúng tôi sẽ hạnh phúc trên hòn đảo xinh đẹp này, giữa cộng đồng
, giá cũng hạt dẻ thôi, 3500$
