Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
11/5/08
198
23
0
49
Xin chào các bác !
Dạo này tình hình kinh doanh khó khăn quá, em thấy ngành nghề nào cũng khó kiếm tiền hơn xưa, cả xã hội hạn chế chi tiêu, thắt lưng buộc bụng.
Em thì máu làm dịch vụ, các ngành ăn uống thì em không rành, mở cafe thì cũng khó ăn như xưa, nhưng thấy tuy thời buổi khó khăn, nhưng đi ngang các khu khách sạn trong thành phố vẫn dập dìu lắm. Cũng phải thôi, một trong những nhu cầu bức thiết của giới trẻ bây giờ mà, tìm chỗ hẹn hò, tâm sự, đi cafe hoài thì chán, công viên thì xô bồ, không an ninh, cafe chuồng thì không vệ sinh, nên khách sạn thuê theo giờ vẫn thấy đắt khách.
Em tính kinh doanh khách sạn cho thuê theo giờ, chỉ cho thuê phòng thôi nha các bác, không có mấy vụ bậy bạ. Lúa thì em không có nhiều để mua đất xây hay mua lại các khách sạn đang kinh doanh. Em đang tính đường thuê lại khách sạn của người ta để kinh doanh. Em thấy hình thức này cũng có vài người làm, không biết có khả thi không ?
Các bác tư vấn cho em với !
 
Hạng F
12/9/10
6.651
47.291
113
49
Bà Tó
Bác Tuandaigia rành vụ này lắm . mấy hôm nay pa đó chạy đâu rùi ?
Phải coi giá thuê lại , địa điểm , doanh thu của chủ cũ.....dân tình khu này....
Bác làm em liên tưởng đến.....hehehehe.........
 
Hạng B2
1/3/11
104
1
0
38
Thuê theo giờ thì bác nên chọn khu vực trung tâm, Mà đã khu vực trung tâm thì giá chát lắm.
Bên công ty em còn một khu khách sạn nhà hàng , hiện không có người quản lý nên dừng hoạt động. Khu vực nằm cuối đường Tân Hoà Đông, Bình Tân, Quận 6. Ks tên Thiên Đường. Giá thuê cũng tầm trên 40- 60 tr/tháng (Thương Lượng). Phòng ốc chuẩn tầm 3-4 sao.
Diện tích tầm 25x30 thì phải. (25 m mặt tiền Tân Hoà Đông). Khu khách sạn thì 10x25, 4 tầng. mỗi tầng 3
phòng. Tầng trệt có karaoke

Nhà Hàng thì đầy đủ dụng cụ nấu nướng, hồ nuôi cá nguyên liệu. Tủ lạnh, thìa, tô...bếp. Có thêm 2 phòng VIP trên tầng.
Bác hứng thú thì pm cho em!
 
Last edited by a moderator:
ah, bác này em thích này, em thì lại đang định xây cái nhà để cho thuê làm khách sạn, GPXD có khoảng 11 phòng thôi, mặt tiền đường vắng q1, theo các bác có khả thi không? có hiệu quả hơn căn hộ cho thuê? tình hình đang là như sau : nhà 10-11 tỷ : đang cho thuê nhà nát : 10 tr/tháng. muốn bán quách nhà nát mà hiện giờ khó tìm khách,so với vàng thì càng lỗ, muốn xây thì lại phải vay thêm ngân hàng một chút, lại vác nợ thì cũng oải.
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
27/4/09
1.533
8
38
51
xdhungviet nói:
ah, bác này em thích này, em thì lại đang định xây cái nhà để cho thuê làm khách sạn, GPXD có khoảng 11 phòng thôi, mặt tiền đường vắng q1, theo các bác có khả thi không? có hiệu quả hơn căn hộ cho thuê? tình hình đang là như sau : nhà 10-11 tỷ : đang cho thuê nhà nát : 10 tr/tháng. muốn bán quách nhà nát mà hiện giờ khó tìm khách,so với vàng thì càng lỗ, muốn xây thì lại phải vay thêm ngân hàng một chút, lại vác nợ thì cũng oải.

Nhà phố hả bác ? nếu bác muốn bán thì pm e cái địa chỉ với nhé. E đang có "khách" tìm nhà Q1 ~10tỷ.
 
Hạng D
14/12/04
1.721
43
48
45
Xì Gòong
www.goldencrown.com.vn
Em đang xây cái khách sạn quận Phú Nhuận, cách đường Nguyễn Văn Trỗi khoảng 50m, chuẩn 3 sao dự định lên thêm 2 tấm làm spa và nhà hàng trên cùng. Bac có hứng thú kg em cho thuê luôn, đuối quá rồi :D
 
Hạng F
5/3/10
6.028
37.687
113
làm ks cho thuê kiểu đó thì càng xa trung tâm càng tốt :D, hơn nữa các khu càng bình dân thì càng tốt. Vốn đầu tư không cần nhiều nhưng các dịch vụ khác đi kèm thì tha hồ chặt chém
 
Thép đã tôi
2/6/11
7.950
18.798
113
Sài Gòn - HCM
Là người từng làm nhiều KS,Em có vài ý như vầy.
1,Ít tiền : Sang lại các KS đã và đang KD nhưng vì lý do gì đấy họ nhượng lại.Có giá rẻ khoảng 5 - 700 đến 1tỷ.Điều hành theo mô hình gia đình,không giao lại cho ai khác vì sẽ bị mẻ rất nhiều.
Ưu điểm : Một thời gian không thấy hiệu quả thì sang nhượng lại vẫn được mà không lỗ nhiều.
Địa điểm : Các vùng ven như PN,TB,Tân Phú,Q2,Q7.Chỉ nên phục vụ cho các đối tượng"hạ gục nhanh,tiêu diệt gọn" để tăng tần suất phòng.
2,Nhiều tiền,có đất sẵn : Xây mới,tốn kém do đầu tư mới,điều hành phải tốt vì quản lý nhân sự trình độ cao,phí...linh tinh nhiều.Vị trí phải xem nó có nằm ở các khu giao dịch sầm uất,khách đoàn,tour như Q1,Q3,PN
3,Kết hợp Nhà hàng,KS,Spa,Karaoke : Tốt nhưng chưa chắc là thành công vì khách lưu trú chẳng khoái ồn ào và phức tạp.
 
Hạng C
7/8/11
647
32
43
48
Xì Gòng
xdhungviet nói:
ah, bác này em thích này, em thì lại đang định xây cái nhà để cho thuê làm khách sạn, GPXD có khoảng 11 phòng thôi, mặt tiền đường vắng q1, theo các bác có khả thi không? có hiệu quả hơn căn hộ cho thuê? tình hình đang là như sau : nhà 10-11 tỷ : đang cho thuê nhà nát : 10 tr/tháng. muốn bán quách nhà nát mà hiện giờ khó tìm khách,so với vàng thì càng lỗ, muốn xây thì lại phải vay thêm ngân hàng một chút, lại vác nợ thì cũng oải.
Cụ cho em thêm thông tin cái nhà của cụ một cái! Em có vẻ hơi quan tâm vụ này :D

Thân cụ!
 
Status
Không mở trả lời sau này.