Sau khi tìm hiểu một lượt em xin tóm tắt lại góc nhìn của mình để các bác sau đọc cho nhanh và có nguồn tham khảo :
Góc độ đầu tư : với shophouse thì hãy nhìn vinhome Central park và Bason để tính toán ( các cụ làm ngành bán lẻ cũng quên đi vì Vinmart nó sẽ ko cho cửa cạnh tranh đâu ạ ) , với nhà phố thì giá đó là cao so với giá đất xung quanh nên nếu đầu tư giá đất xung quanh vincity sinh lợi tốt hơn nhiều , còn với biệt thự thì cháu chưa đủ tầm nên ko dám comment !
Góc độ để ở và nhu cầu thực : số lượng căn hộ quá nhiều , cháu sẽ ko xuống tiền mua giai đoạn 1 mà sẽ mua giai đoạn 2-3-4 ! Nguyên tắc khu mở bán sau luôn đẹp hơn khu trước , bàn giao cũng ko quá lâu sau giai đoạn 1 , mà nếu có lấy nhà giai đoạn 1 cũng chưa chắc ở ngay được vì quá nhiều vấn đề về tiện ích phải đợi giai đoạn 2-3 hoàn thiện .( chưa kể các vấn đề như ồn ào xây dựng đại công trường , bụi bặm , trường học cho con chưa có , muốn mua cái gì phải phi xe ra ngoài mua , các cụ cứ nhìn Vinhome tân cảng bé hơn vincity bao nhiêu lần mà phải chờ bao lâu mới ở được )
Tổng kết lại : Ai thích mua để ở thực thì có thể thong thả mà đợi vì mua trước sẽ không đạt đc 2 mục đích : ở ngay được trong ngắn hạn ( cứ cho là bàn giao 2/2020 nhưng chắc nhanh thì cuối 2020 đầu 2021 mới ở đc , còn ai trâu bò chịu đc ở cạnh đại công trường đó thì em chịu )
Ai mua để đầu tư thì có thể thong thả đợi vì sẽ mua đc lượng cắt lỗ , hoặc tính toán khu vực xung quang vì chẳng mấy người dốt đến mức ko hiểu tỷ xuất lợi nhuận đất xung quanh nó thế nào .
Góc độ đầu tư : với shophouse thì hãy nhìn vinhome Central park và Bason để tính toán ( các cụ làm ngành bán lẻ cũng quên đi vì Vinmart nó sẽ ko cho cửa cạnh tranh đâu ạ ) , với nhà phố thì giá đó là cao so với giá đất xung quanh nên nếu đầu tư giá đất xung quanh vincity sinh lợi tốt hơn nhiều , còn với biệt thự thì cháu chưa đủ tầm nên ko dám comment !
Góc độ để ở và nhu cầu thực : số lượng căn hộ quá nhiều , cháu sẽ ko xuống tiền mua giai đoạn 1 mà sẽ mua giai đoạn 2-3-4 ! Nguyên tắc khu mở bán sau luôn đẹp hơn khu trước , bàn giao cũng ko quá lâu sau giai đoạn 1 , mà nếu có lấy nhà giai đoạn 1 cũng chưa chắc ở ngay được vì quá nhiều vấn đề về tiện ích phải đợi giai đoạn 2-3 hoàn thiện .( chưa kể các vấn đề như ồn ào xây dựng đại công trường , bụi bặm , trường học cho con chưa có , muốn mua cái gì phải phi xe ra ngoài mua , các cụ cứ nhìn Vinhome tân cảng bé hơn vincity bao nhiêu lần mà phải chờ bao lâu mới ở được )
Tổng kết lại : Ai thích mua để ở thực thì có thể thong thả mà đợi vì mua trước sẽ không đạt đc 2 mục đích : ở ngay được trong ngắn hạn ( cứ cho là bàn giao 2/2020 nhưng chắc nhanh thì cuối 2020 đầu 2021 mới ở đc , còn ai trâu bò chịu đc ở cạnh đại công trường đó thì em chịu )
Ai mua để đầu tư thì có thể thong thả đợi vì sẽ mua đc lượng cắt lỗ , hoặc tính toán khu vực xung quang vì chẳng mấy người dốt đến mức ko hiểu tỷ xuất lợi nhuận đất xung quanh nó thế nào .
Chỉnh sửa cuối:
