Trang Trại - Nông Trại - Nông Dân - Hành trình Về với Thiên nhiên

[bravia]

.
6 cẩu tháp nhìn hòanh tráng ghê nhỉ, nhưng ông nội ACDL này chém gió cũng hơi bị ác. Bu lu ba loa dự ớn đến hơn 4 tỉ $, suốt hơn 2 năm nay lo tìm đối tác để đầu tư mà thấy không khả quan cho lắm, bỏ đất nằm chỏng chơ chả thấy ma nào xây với dựng...Mãi giờ chắc sợ bị tỉnh thu hồi (như em bãi biển Rồng ở Quảng Nam cũng bơm 4 tỉ mới bị tèo)...nên mới triển khai GĐ1 MGM Grand Hồ Tràm....nghe đâu cũng có 10 triệu USD à, quá bèo so với những gì các cụ í vẽ ra khi xin đầu tư casino...

.

tụi MGM này lợi dụng được cái giấy phép cho làm sòng bài ( cái này các nước trong khu vực cấp rất hạn chế) phát hành trái phiếu huy động vốn ở HK, có lẽ nó dùng tiền này làm bảo lãnh thực hiện dự án. Không rõ nội dung nhưng qua quan sát việc tổ chức công trường cũng như sự lõi đời của Mr.D CotecCons thì khả năng bơm tiền 1 cục là rất khả thi.

 

[bravia]

 

Làm gì mà đắt thế bác em mua có 10tr/ha thôi à[sm=19.gif] 
Ở đây nguoi ta còn chơi giếng đào thì sợ gì khoan xuống đá. 
Mục tiêu chỉ là làm cái chỗ chơi bời thôi. Có thể chưa làm ngay nếu thích. Nuôi bò, nuôi dê thì hậu xét, hiện nay muốn mỳ ăn liền thì: 
Tràm đang thu mua 20tr/ha 
Khoai mỳ tươi: 3200đ/1kg 
Củ Nghệ, Thanh Long, Điều, Dâu tằm..... 
Cao su... 
Dự toán sơ bộ cho toàn khu khi hoàn chỉnh khoảng 4tỷ( kể cả đất và công trình) thời gian thi công khoảng 2 năm -  như thế cũng đâu có đắt nhỉ 

Cha nội này lại chém gió làm gì có đất 10tr/ha 

Chém gió à? Bravia mà chém gió thì hơi lạ.

Hihi lần này có hơi chém 1 tí bác ạ 

Về giá thì thôi miễn bàn, thực ra giá đất ở đây quá rẻ, đặc biệt lại là đất tư nhân, Sổ đỏ tên mình, pháp lý ổn nên cứ vô tư thôi.
Giá như thế nào thì em xin bí mật một chút! tuy nhiên các bác có thể tham khảo từ những nguồn như sau:
- Giá đất san lấp tuyến QL55 giao tại chân công trường khoảng 47k/1m3. ( cự ly <5km)
- Giá đất SL ông anh đang bán cho Rạng Đông - thi công đường trong hành chánh huyện - giao tại chân công trường 67k/1m3 ( có VAT, có Gsat).
- Giá đền bù vị trí trong khu hành chánh ( không có mặt tiền - đất nông nghiệp có dính ít thổ cư ) loại ở tận bên trong chứ ngoài MT QL1, QL55 thì không nói giá hơn 1 năm trước là 1tr5/m2 chưa chịu đi, kiện tới giờ 

.
- Thuê đất trồng Mỳ, năm rồi 12tr/ha/năm, năm nay trúng mùa dân kiu 25tr.ha/năm.
- Bảng giá đất Bình Thuận 2010, gú gồ các bác nhé

 

[goldbell]

Trứơc em cũng tính lập trang trại gà lạnh ở trại em. Nghiên cứu tới, nghiên cứu lui thấy tình hình điện đóm oải quá, nên hoản luôn. Hơn 1 năm nay chẳng làm gì, chỉ cho thuê đất dân trồng dưa hấu thôi.
Lại nghiên cứu típ, hehe

 

[viktor]

Ước gì mình được như anh ấy!

 

[bibihuynh]

bác bravia tra cứu kĩ quá hén.
để em hỏi lai ông a làm ĐC o hàm tân coi miếng đất của bác ở chỗ mô nào là biết giá liền.keke
còn cái bờ biển cua bác sao em thấy quen quen.giống ở biển cam bình  qua vậy  ta..keke

nếu mai mốt bác đầu tư o lagi thì tốt quá.hehe

 

[dungtc]

Nghe cũng khó tin nhỉ. Trồng tràm chơi thôi đã bán được 20tr/1ha lại đi bán đất 10tr/1ha. Em dân thị xã Lagi đây bác. Bác có quăng lựu đạn thì nói để em trốn.

 

[bravia]

bác bravia tra cứu kĩ quá hén.
để em hỏi lai ông a làm ĐC o hàm tân coi miếng đất của bác ở chỗ mô nào là biết giá liền.keke
còn cái bờ biển cua bác sao em thấy quen quen.giống ở biển cam bình  qua vậy  ta..keke

nếu mai mốt bác đầu tư o lagi thì tốt quá.hehe

Hihi bọn em cũng ngâm cứu giá chán rùi! múc xong rồi, bi chừ đang ưu tư việc triển khai cái Trang trại như ý đồ thiết kế trên. Có lẽ phải từ 2-3 năm mới tạm ổn được! khi đó mời các bác trong F&I xuống tham quan

.
Ưu tư nhất là khoản chi phí thiết kế QH thôi, theo báo giá của anh Hải-Landscape khoảng 100k$ rồi

 

[bibihuynh]

bác bravia tra cứu kĩ quá hén.
để em hỏi lai ông a làm ĐC o hàm tân coi miếng đất của bác ở chỗ mô nào là biết giá liền.keke
còn cái bờ biển cua bác sao em thấy quen quen.giống ở biển cam bình  qua vậy  ta..keke

nếu mai mốt bác đầu tư o lagi thì tốt quá.hehe

Hihi bọn em cũng ngâm cứu giá chán rùi! múc xong rồi, bi chừ đang ưu tư việc triển khai cái Trang trại như ý đồ thiết kế trên. Có lẽ phải từ 2-3 năm mới tạm ổn được! khi đó mời các bác trong F&I xuống tham quan

.
Ưu tư nhất là khoản chi phí thiết kế QH thôi, theo báo giá của anh Hải-Landscape khoảng 100k$ rồi

bac làm lẹ quá,em đồ rằng giá bác mua là dưới 20tr/ha vì nghe đồn là đất đền bù khoảng mười mấy triệu/ha đó.hehe
khi nào bác triển khai,có dip về quê sẽ tham quan cơ ngơi của mấy bác.

 

Nghe cũng khó tin nhỉ. Trồng tràm chơi thôi đã bán được 20tr/1ha lại đi bán đất 10tr/1ha. Em dân thị xã Lagi đây bác. Bác có quăng lựu đạn thì nói để em trốn.

 

trồng  tràm 20tr/ha nhưng đâu phải trồng vài ba tháng là thu hoạch được đâu bác,bèo bèo 3 năm trở lên >5nam mới thu hoạch được.và giá cả thì thất thường.nên bán quách làm cái khác có vẻ dc hơn
và bác chủ cũng đã nói vui là giá này có bơm 1 xíu mà

@bác o lagi la ở đâu nhỉ.có gì tết về làm vài ve nhe bác.hehe

 

[THẢO CHỮ]

Em mới đi câu cá về,thấy các bác bàn tán xôn xao cũng thấy vui lây,nhưng em mạn phép lưu ý mấy bác: đất em mua rồi khộng bán lại, và thông tin nào các bác cho là 10T/ha nhỉ? em xin khẳng định lại nếu khu đó bác nào còn đất bán với giá gấp 10 lần như vậy em xin mua cho con em thả diều ạ. thanks all

 

[bravia]

Trứơc em cũng tính lập trang trại gà lạnh ở trại em. Nghiên cứu tới, nghiên cứu lui thấy tình hình điện đóm oải quá, nên hoản luôn. Hơn 1 năm nay chẳng làm gì, chỉ cho thuê đất dân trồng dưa hấu thôi.
Lại nghiên cứu típ, hehe

trồng nghệ đi bác, sang năm hàng này được tụi Nhật, TQ nó thu mua SL lớn lắm đó.
Lợi nhuận vứt đi thì còn khoảng 200tr/ha.
Giá trị đầu tư không quá 10tr/ha.
Quản lý dễ dàng hơn Cao su bác ạ. Nuôi gà lạnh thì chi phi đầu tư lớn lắm nếu không được bơm tiền
 
http://www.vinhphucdost.gov.vn/Default.asp?Id_DB=462008145530&strContent=29&strShow=34
http://www.cpv.org.vn/cpv/Modules/News/NewsDetail.aspx?co_id=30354&cn_id=432804