Trang Trại - Nông Trại - Nông Dân - Hành trình Về với Thiên nhiên

[LouisNguyen]

Trứơc em cũng tính lập trang trại gà lạnh ở trại em. Nghiên cứu tới, nghiên cứu lui thấy tình hình điện đóm oải quá, nên hoản luôn. Hơn 1 năm nay chẳng làm gì, chỉ cho thuê đất dân trồng dưa hấu thôi.
Lại nghiên cứu típ, hehe

trồng nghệ đi bác, sang năm hàng này được tụi Nhật, TQ nó thu mua SL lớn lắm đó.
Lợi nhuận vứt đi thì còn khoảng 200tr/ha.
Giá trị đầu tư không quá 10tr/ha.
Quản lý dễ dàng hơn Cao su bác ạ. Nuôi gà lạnh thì chi phi đầu tư lớn lắm nếu không được bơm tiền

http://www.vinhphucdost.gov.vn/Default.asp?Id_DB=462008145530&strContent=29&strShow=34
http://www.cpv.org.vn/cpv/Modules/News/NewsDetail.aspx?co_id=30354&cn_id=432804

 
cùng nhau ngâm cứu cái này chuông vàng nhẻ?

 

[bibihuynh]

@bibi: thank bác. nghe dưới đó bảo xung quanh em toàn mấy ông SG không à, cả khu đó khoảng 3-4 ông thôi. hôm rồi thấy 1 ông đã setup 1 cái trang trại nuôi gà lạnh mới coong. Cái to nhất thì của 1 đại ca ở TW rồi
Bác ở gần Biển Lagi à, em cũng mon men về đó, có gì giao lưu bác

dân cư khu đó chủ yếu là người gốc quảng trị di cư vào sau nam 75 hơi nhiều và thường ở theo dòng họ.
mấy đai ca ở TW va TP bay gio về Lagi đầu tư cũng nhiều lắm,mà nổi tiếng la ĐK corp..keke
ok bác..nhà em thì ở tân tiến gần mỏn đá chim RSvà ở tân an nên cũng coi là gần biển nhỉ..keke
tết có về lagi thì ới em nhe
vì 28-29 em mới về lagi dc

 

[bravia]

chính xác là Quảng trị, và mr.L

 

[CAAD]

Em

 

Làm gì mà đắt thế bác em mua có 10tr/ha thôi à[sm=19.gif] 
Ở đây nguoi ta còn chơi giếng đào thì sợ gì khoan xuống đá. 
Mục tiêu chỉ là làm cái chỗ chơi bời thôi. Có thể chưa làm ngay nếu thích. Nuôi bò, nuôi dê thì hậu xét, hiện nay muốn mỳ ăn liền thì: 
Tràm đang thu mua 20tr/ha 
Khoai mỳ tươi: 3200đ/1kg 
Củ Nghệ, Thanh Long, Điều, Dâu tằm..... 
Cao su... 
Dự toán sơ bộ cho toàn khu khi hoàn chỉnh khoảng 4tỷ( kể cả đất và công trình) thời gian thi công khoảng 2 năm -  như thế cũng đâu có đắt nhỉ 

Cha nội này lại chém gió làm gì có đất 10tr/ha 

Chém gió à? Bravia mà chém gió thì hơi lạ.

Hihi lần này có hơi chém 1 tí bác ạ 

Về giá thì thôi miễn bàn, thực ra giá đất ở đây quá rẻ, đặc biệt lại là đất tư nhân, Sổ đỏ tên mình, pháp lý ổn nên cứ vô tư thôi.
Giá như thế nào thì em xin bí mật một chút! tuy nhiên các bác có thể tham khảo từ những nguồn như sau:
- Giá đất san lấp tuyến QL55 giao tại chân công trường khoảng 47k/1m3. ( cự ly <5km)
- Giá đất SL ông anh đang bán cho Rạng Đông - thi công đường trong hành chánh huyện - giao tại chân công trường 67k/1m3 ( có VAT, có Gsat).
- Giá đền bù vị trí trong khu hành chánh ( không có mặt tiền - đất nông nghiệp có dính ít thổ cư ) loại ở tận bên trong chứ ngoài MT QL1, QL55 thì không nói giá hơn 1 năm trước là 1tr5/m2 chưa chịu đi, kiện tới giờ 

.
- Thuê đất trồng Mỳ, năm rồi 12tr/ha/năm, năm nay trúng mùa dân kiu 25tr.ha/năm.
- Bảng giá đất Bình Thuận 2010, gú gồ các bác nhé

Em dự mí bác này mua 170tr/ha. ---> 17.000/m2. He he..

 

[dungtc]

trồng  tràm 20tr/ha nhưng đâu phải trồng vài ba tháng là thu hoạch được đâu bác,bèo bèo 3 năm trở lên >5nam mới thu hoạch được.và giá cả thì thất thường.nên bán quách làm cái khác có vẻ dc hơn
và bác chủ cũng đã nói vui là giá này có bơm 1 xíu mà

@bác o lagi la ở đâu nhỉ.có gì tết về làm vài ve nhe bác.hehe

Mình chưa có quyền reply trong PM nên reply bibi ngoài này luôn.
Mình dân Saigon, cách đây vài năm có mua miếng đất ngoài đó để sau này về dưỡng già. Hiện tại mình không có nhà ở Lagi. Chỉ có vài người quen ở người đường Thống Nhất và bên làng chài Phước Hội thôi. Miếng đất của mình chỉ có 1hecta đang nằm chờ thời ven đường du lịch Tân Bình - Tân Hải, gần khu Casale Hills của Saigon Hàm Tân đó bibi. Đang định sang năm trồng vài trăm gốc dừa để lấy bóng mát. Từ chỗ mình chạy lên Tân Hải của bibi cũng gần. Định tháng 3 âm lịch về Lagi theo mấy ông làng chài Phước Hội qua Hòn Bà chơi đó bibi.
Ah, có người bạn cũng dân Lagi cũng đang ở khu chung cư Him Lam quận 8 đó bibi. Hôm nào hẹn him uống cafe luôn.

 

[Himlam]

trồng nghệ đi bác, sang năm hàng này được tụi Nhật, TQ nó thu mua SL lớn lắm đó.
Lợi nhuận vứt đi thì còn khoảng 200tr/ha.
Giá trị đầu tư không quá 10tr/ha.
Quản lý dễ dàng hơn Cao su bác ạ. Nuôi gà lạnh thì chi phi đầu tư lớn lắm nếu không được bơm tiền
 
http://www.vinhphucdost.gov.vn/Default.asp?Id_DB=462008145530&strContent=29&strShow=34
http://www.cpv.org.vn/cpv/Modules/News/NewsDetail.aspx?co_id=30354&cn_id=432804

Hehehe bác Bravia này mơ mộng quá rồi, lợi nhuận 200 triêu/hecta thì dân ở đó đâu có nghèo khổ hả bác.
Đất ở đây hồi trước là rừng lá buôn, đất xen lẫn đá, đất cằn cổi và khô hạn.
Tôi có người quen ở căn cứ 9 cách ngã tư 46 khoảng 3 km, ngay con dốc Miễu cậu, lúc trước, tôi đi bắn chim vòng vòng khu vực này hoài. Ở đây đất vô cùng xấu, nước tưới không có, chỉ trồng trọt dựa vào nước mưa, mùa mưa,  và đất chỉ trồng được hạt điều, củ mỳ và mía thôi, trong đó mía là ngon nhất, 1 năm kiếm được khoảng 25 - 30 triệu/ha là cừoi hỉ hả, sung sướng rồi đối với dân ở đây.
Khoảng chục năm nay ở đây kéo điện về tuy nhiên nó được ưu tiên cúp 1 tuần mấy ngày, mấy ngày cúp điện không có quạt thì nóng điên luôn.

 

[anhtuanbp2011]

Tên cũ em là Chemeford . Kinh nghiệm của bản thân : Lấy ngắn nuôi dài o hiệu quả , đầu tư vào ưu thế của vùng đất có sẳn là tối ưu. Chuyện giống, cây,con ,chỉ làm giàu cho một nhóm ngừoi tập trung các loại mới , lạ . Giống cây tre ở quê bác Triết có Làng Tre lưu giử nhiều , lạ . Cây cao su dể sống , đầu tư thấp ,tuy lâu nhưng kinh doanh 20 năm + giá trị gổ . O nên xài máy phát điện + lính trông vườn có quỉ trả lương chứ  o tự lo được dù bác có đầu tư ngắn hạn . ...Vài lời cùng bác . Em ở B/Dương mong được thăm đất và giao lưu cùng bác . Số l / lạc : 0918466266

 

[phamtan]

Em cũng đang tăm tia cái vụ trang trại như vậy, không ngờ bác Sơn cũngvậy. Em đang phân vân 2 địa điểm. Một là khu vực Bắc Bình - Bình thuận, nai là Đăknông. Bình Thuận thì  được cái thuận lợi là đường giao thông tốt, gần biển, khi thích thì có thể phi xuồng bãi biển tắm và có hải sản tươi. Còn Đăk Nông thì  được cái đất đai màu mỡ. Em thì đang thiên về vùng cao hơn. Khu vực bác chọn thì vị trí tốt quá. Nhưng mà em thấy đất chỗ bác chắc phải cải tạo nhiều vì thấy khá cằn cỗi. Tuy nhiên nếu có nguồn nước, làm được cái hồ trữ nước thì chuyện cải tạo đất cũng OK thôi. Em nghĩ bác nên trồng keo làm hàng rào vì có mấy ưu điểm: keo lên rất nhanh, keo là cây họ đậu nên có tác cụng cải tạo đất, Keo lên cao, tán xanh mà dày nên tạo bóng mát khá tốt. Cây ăn trái thì chắc chỉ có xoài và Thanh Long. Mộ trong những điểm em thấy đất ở vùng Bình Thuận hạn chế là cây ăn trái thích hợp rất ít.

 

[koup1911]

xu hướng mới đây

 

[bibihuynh]

trồng  tràm 20tr/ha nhưng đâu phải trồng vài ba tháng là thu hoạch được đâu bác,bèo bèo 3 năm trở lên >5nam mới thu hoạch được.và giá cả thì thất thường.nên bán quách làm cái khác có vẻ dc hơn
và bác chủ cũng đã nói vui là giá này có bơm 1 xíu mà

@bác o lagi la ở đâu nhỉ.có gì tết về làm vài ve nhe bác.hehe

Mình chưa có quyền reply trong PM nên reply bibi ngoài này luôn.
Mình dân Saigon, cách đây vài năm có mua miếng đất ngoài đó để sau này về dưỡng già. Hiện tại mình không có nhà ở Lagi. Chỉ có vài người quen ở người đường Thống Nhất và bên làng chài Phước Hội thôi. Miếng đất của mình chỉ có 1hecta đang nằm chờ thời ven đường du lịch Tân Bình - Tân Hải, gần khu Casale Hills của Saigon Hàm Tân đó bibi. Đang định sang năm trồng vài trăm gốc dừa để lấy bóng mát. Từ chỗ mình chạy lên Tân Hải của bibi cũng gần. Định tháng 3 âm lịch về Lagi theo mấy ông làng chài Phước Hội qua Hòn Bà chơi đó bibi.
Ah, có người bạn cũng dân Lagi cũng đang ở khu chung cư Him Lam quận 8 đó bibi. Hôm nào hẹn him uống cafe luôn.

Sory bác chủ em lac đề tí xíu
@dung tc:gần khu Casale Hills của Saigon Hàm Tân,nhà em cũng có miếng đất nhonhỏ để mai mốt làm san vườn luon.hehe
hiện nay trục đường nối từ biển cam bình về tân hải cắt qua cua lyly cơ bản đã xong đường dây điện hy vọng no mở đường nhanh nhanh để còn mần

chỗ đất của bác trồng dừa làm ranh giới rất là ok,vừa giữ đất,vừa mát,vừa có trái ăn.ngoài ra trồng thêm xoài và cherri luon nhe bác.hehe
khoảng tháng 3 âm lich là tháng 4tây thì biển mùa này đẹp nhất và rất êm.ra  hòn bà,câu mực đêm là hết sảy.hihi