Thảo Luật Chung Tranh chấp tại saigon pearl căng thẳng như thế có nên đầu tư???

[saigonpearlhm]

Theo phản ánh của Ban quản trị (BQT) tòa nhà Ruby, thuộc dự án chung cư cao cấp Saigon Pearl, chủ đầu tư (CĐT) - Công ty TNHH Việt Nam Land SSG - đã sử dụng phần diện tích thương mại và các tầng hầm của tòa nhà Ruby để kinh doanh mà chưa nộp phí bảo trì (khoảng 5 tỷ đồng) trong 4 năm qua.
Ngoài ra, các cư dân tại các tòa nhà Ruby, Topaz, Sapphire thuộc dự án chung cư cao cấp Saigon Pearl còn phản ánh, theo hợp đồng hứa mua hứa bán, tầng hầm là công trình tiện ích chung. Khi chuyển sang hợp đồng mua bán căn hộ, nhiều điều khoản thay đổi và tầng hầm thành sở hữu riêng của chủ đầu tư. Nhiều khách hàng không xem kỹ hợp đồng đã đặt bút ký, nhưng cũng có khách hàng chưa chịu ký vì cho rằng có những điều khoản bất công trong hợp đồng.
Theo các cư dân ở đây, thì trước nay, CĐT toàn quyền quản lý tầng hầm (các bãi giữ xe) và đã không ít lần BQT và CĐT đã xảy ra tranh chấp, khiếu nại lên chính quyền địa phương. Sự việc trở nên căng thẳng vào cuối tháng 9 vừa qua, khi BQT tòa nhà Ruby thuộc chung cư Saigon Pearl có văn bản đề nghị Công ty TNHH Việt Nam Land SSG nộp 5 tỉ đồng quỹ bảo trì còn thiếu, nếu không sẽ ngừng cung cấp dịch vụ bơm nước khu này.
Công ty TNHH Việt Nam Land SSG cho rằng diện tích thương mại và tầng hầm không phải là nhà ở và phục vụ lợi ích chung cho toàn khu nên đóng mức phí bảo trì 5 tỉ là chưa hợp lý.

 

[NgocLuu]

Liệu có khả năng họ đưa tranh chấp chung cư này ra tòa không ạ?

 

[[email protected]]

@NgocLuu: cứ tình hình này thì ko ji là ko thể bác ah...
Tình hình căng & thẳng giữa 2 phe: CĐT <-> BQT ngày 03/10/2014
Tự ý “đột nhập” và thách thức BQT
Tối ngày 3.10.2014, nhận được phán ánh của các cư dân tại Saigon Pearl, PV Epress đã có mặt tại hiện trường để ghi nhận. Ngay trước cổng ra vào của khu phức hợp căn hộ cao cấp, một phần đất nơi có đường ống nước đi qua bị đào bới gây mất mỹ quan.

Một nhóm người tự xưng là phía Chủ đầu tư vào khu vực Saigon Pearl "đào bới"​

Anh Giang, trưởng BQT tòa Topaz thuộc chung cư Saigon Pearl, cho biết: “Không hiểu vì sao từ 1 giờ chiều ngày hôm nay, một đơn vị ở ngoài vào trong khu vực Saigon Pearl thi công ống nước. Sự việc được bảo vệ phát hiện, sau đó bảo vệ đã hỏi Ban quản lý (BQL – đơn vị được BQT thuê để vận hành chung cư – PV) nhưng BQL cho biết chưa cho phép đơn vị nào cả”.

Cũng theo anh Giang, đơn vị thi công trên khẳng định là người của CĐT. Sau khi bảo vệ yêu cầu đơn vị ngưng thi công thì phía CĐT đã gửi cho BQL một lá thư điện tử đề nghị được phép thi công. Tuy nhiên, trong khi BQL đang liên hệ để xin ý kiến BQT và chưa được sự đồng ý của BQT thì nhóm người lạ vẫn ngang nhiên thi công, họ thách thức cả BQL và BQT.

Các cư dân tại đây, nhóm này tới thi công đường ống dẫn nước và chia làm 3 nhóm thi công
​

...
http://epress.motthegioi.vn/tranh-c...p-tuc-cang-thang/20141004052643455p35c127.htm​

 

[Aron_Truong]

có ai thấy tình hình căng thoát hàng ko các bác?

 

[[email protected]]

có ai thấy tình hình căng thoát hàng ko các bác?

Nhắc tới tình trạng "thoát hàng" ở SGP lúc này thì khó đây bác ah.

 

[nvquangcm]

Nhắc tới tình trạng "thoát hàng" ở SGP lúc này thì khó đây bác ah.

Giờ thoát khó lắm, nhưng nếu Oser nào để lại giá gốc thì em xem xét bù thêm +5tr/m2 để hỗ trợ cho phần nội thất
Hôm trước bên APAK nhiều bác đẩy giá gốc 2.5tr/m2 mãi chưa được

 

[nvquangcm]

Bác @Manchestervn có đi giúp thoát hàng tiếp em thì nhào vô nhóe

 

[Tommist]

Giờ thoát khó lắm, nhưng nếu Oser nào để lại giá gốc thì em xem xét bù thêm +5tr/m2 để hỗ trợ cho phần nội thất
Hôm trước bên APAK nhiều bác đẩy giá gốc 2.5tr/m2 mãi chưa được

Gia goc la gia nao vay bac? Em thay ben SGP gia can ho re nhat van la 1800 Obama/m2, may can dien tich lon nhu penhouse duplex con doi toi 4000-6000$/m2 nha tho, ma con khong them ban. Gia cao hon o trung tam quan 1, kinh!

 

[123totite]

Vậy, SSG văn thánh thì sao các bác, em đã mua nên rất cần sự góp ý của các bác có nên thoát hay không

 

[saigonpearlhm]

SSG Văn Thánh??? có phải là căn hộ ssg tower không bác??? Mình thấy các dự án của SSG Group như Saigon Pearl, Thảo Điền Pearl vs SSG Tower thì em SSG Tower là đáng để đầu tư nhất.