Tư Vấn Đầu Tư Tư vấn đất Phong Phú-Bình Chánh

[Honghot21]

Có ai rành về đây không ạ? Mình muốn mua miếng đất xây trọ đây vì nghe đâu có 1 số trường đại học về...kiếm cơm qua ngày. Ai đang làm hoặc có kinh nghiệm đất khu vực này có thể tư vấn giá thị trường chung, mô hình hợp lý được không ạ? Xin đa tạ

 

[thanhphongreal]

bác đang nói về khu 13.

 

[Honghot21]

bác đang nói về khu 13.

mình ko rành, tại có đứa cháu học kinh tế nói sang năm chuyển qua đó học nên muốn tìm hiểu quanh trường làm trọ cho thuê

 

[bebeobemail]

Bác kiếm đường nhánh vào hay mặt tiền QL 50. Giá đường trong thì ổn định, còn mặt tiền...

 

[thanhphongreal]

bác search khu 13 ABCED nam sài gòn, đó, kinh tế ueh, văn hiến, cao đẳng nó nằm xung quanh đấy cả. có 13E là tiềm năng theo hướng nhà trọ cho thuê do cùng phía với UEH và Văn Hiến. và đang xây sắp xong. pháp lý 13E là sổ đỏ của CĐT. xây dựng hoàn công ra tên cá nhân. còn 13 A thì đang hợp đồng góp vốn với cty Hồng quang, được xây dựng chưa thấy có hoàn công được hay không. 13B thì đất nền sổ đỏ cá nhân rồi. xây hay ko xây tùy chủ nhà, xây theo mẫu. 13C thì cũng sổ rồi. có dẫy A B là chưa sổ. diện tích nhỏ. có cái trường AES bên trong. 13D là khu Phú Mỹ. đang treo. và treo ko biết bao giờ.

 

[Honghot21]

bác search khu 13 ABCED nam sài gòn, đó, kinh tế ueh, văn hiến, cao đẳng nó nằm xung quanh đấy cả. có 13E là tiềm năng theo hướng nhà trọ cho thuê do cùng phía với UEH và Văn Hiến. và đang xây sắp xong. pháp lý 13E là sổ đỏ của CĐT. xây dựng hoàn công ra tên cá nhân. còn 13 A thì đang hợp đồng góp vốn với cty Hồng quang, được xây dựng chưa thấy có hoàn công được hay không. 13B thì đất nền sổ đỏ cá nhân rồi. xây hay ko xây tùy chủ nhà, xây theo mẫu. 13C thì cũng sổ rồi. có dẫy A B là chưa sổ. diện tích nhỏ. có cái trường AES bên trong. 13D là khu Phú Mỹ. đang treo. và treo ko biết bao giờ.

Cám ơn Bác! Bác có giá sát khu vực này ko?

 

[thanhphongreal]

giá đang cao bác ạ. các khu này chênh nhau cũng lớn. mắc nhất là 13B. do hạ tầng. cũng như pháp lý, rẻ thì có 13A. hợp đồng góp vốn hạ tầng bèo nhèo. 13E cũng cao cao, 13C cũng thế. 13D thì ít giao dịch do pháp lý. cũng trên trên 40tr/m2, so với đơn giá của căn hộ mới khu này thì vẫn rẻ ( quan điểm cá nhân của em)

 

[nob_no]

khu phong phú 4 cách cụm trường DH hơn 1km, giá đất khoảng 40tr/m2, đã có sổ, nhưng hình như xây theo quy hoạch nên không biết có phù hợp mô hình phòng trọ của anh không? Anh tham khảo thêm nhé

 

[bebeobemail]

13A Hồng QUang hình như đang chặn gd đất hay sao ấy. Bán biệt thự/nhà phố trong đó thì có nhưng chỉ vài người ra sổ hồng nhà.

 

[thanhphongreal]

13A Hồng QUang hình như đang chặn gd đất hay sao ấy. Bán biệt thự/nhà phố trong đó thì có nhưng chỉ vài người ra sổ hồng nhà.

e cũng ko rõ nữa. bên này lung tung lắm. thấp nhất khu này hồi xưa chỉ 6tr/m2, rồi có hồi lên 35tr/m2, tùy lô.,vị trí. nhà có sổ là thuộc tái định cư. đất tái định cư, chứ nhà xây bình thường đã có đâu.