Thảo Luật Chung tư vấn giá nhà (có hình)

[nvquangcm]

Bác tìm miếng đất nào đẹp như vậy khu này xem giá nhiêu, nếu <29tr/m2 thì mua đất xây nhà theo ý mình. Khu này giá khoảng 3-3.5tr/m2 giao thô là có thầu nhận rồi, hoàn thiện + nội thất đủ dùng chắc 1 tỏi là xây quá đẹp luôn
Em có hỏi đường trước nhà nhiều m vậy bác?

 

[thaihoangphuong88]

Cọc làm gì bác ơi, chưa gì quyết định sớm quá. Mua nhà chứ k phải mua rau ngoài chợ
@nvquangcm đường 12m mà đòi giá cao này

 

[tuannn]

@ bac Quang: duong truoc nha 12m, co con luon trong cay o giua
dt san xay dung: 245m2
cac cu lam e phan van that roi

 

[nvquangcm]

Mua nhà bác phải xem nhiều yếu tố và cả cái duyên, tuy nhiên bà cả đã chọn rồi cũng cái lý của nó. Nếu đã máu rồi thì múc thôi bác : Say yes to life

- ờ nhỉ cuộc đời đó có bao lâu mà hững hờ

 

[*Tập Lái*]

e được giới thiệu căn nhà này vào tháng 6, ban đầu đòi 3t8 ko thương lượng, sau khi xem e trả 3t4, phản hồi là ko thể
e qua xem lại 1 lần, trả lên 3t5 và cũng ko có kết quả
tháng 8/11 e trả 3t6 , ko có trả lời và e ko thèm quan tâm cho đến giữa tháng 10 này
20/10 2 vc e xem nhà lần nữa, bà xã muốn an cư nên nhích thêm 50c
chủ nhà đồng ý bán, thuế trước bạ ra tên e chủ nhà bao luôn (giá đất nhà nước khu vực này chỉ 3tr6/m2, thuế 0.5%x3tr6*84 # 2tr, rẻ bèo)
Chủ nhà buôn bán VLXD nên vật liệu nội thất ở mức trung bình khá, hiện chỉ có 1 bộ salon, e vào ở phải mua tất tần tật
đúng là phân vân thật, <span style=""color: #ff0000;"">CN này là hẹn cọc </span>

Sau 4 tháng theo đuổi, giờ bác đang phân vân điều gì nữa?

 

[tuannn]

e muốn có thêm thông tin để khỏi phải lăn tăn khi quyết định, bản thân đã xác định mắc hơn tầm 50-100c, mua để ở thì có mắc chút cũng có thể chấp nhận dc

 

[thaihoangphuong88]

chắc có mỗi bác trả như vậy nên chỉ nhà làm giá, thứ 7 này bác thử k cọc xem ngta có gọi k?
Nếu k gọi thì ok có thể mua chứ ngta giục bác mua thì bác đừng mua.
Căn này mắc hơn 500-900tr chứ chẳng chơi

 

[Oliu]

mua nhà để bác ở mà lăn tăn chi mấy chục triệu vậy bác? Bác ở cũng ít nhất 5 năm, bây giờ có mua đắt chút xíu nhưng giá nhà sau 5 năm sẽ không lỗ hơn để NH đâu. Thích là nhích thôi. Mua nhà dân cư hiện hữu nên lăn tăn về lịch sử, quy hoạch, hàng xóm, ..., ko nên lăn tăn về vài chục triệu bác ơi. Thấy bác trả giá vậy cũng sát sao quá rồi, chủ nhà bán được thì đã bán rồi.
Lưu ý thêm tí: chủ nhà không bán cũng chỉ vì mấy chục triệu thì đây cũng là loại chủ nhà tham rồi bác ợ. Nhiều khả năng còn vòi vĩnh thêm đấy.

 

[Oliu]

Thôi chết, nói xong mới thấy bác là dân kế toán hả? vậy thì bác phải tính toán thiệt hại kỹ hơn em rồi ... hehe

 

[commado]

Bác tìm miếng đất nào đẹp như vậy khu này xem giá nhiêu, nếu <29tr/m2 thì mua đất xây nhà theo ý mình. Khu này giá khoảng 3-3.5tr/m2 giao thô là có thầu nhận rồi, hoàn thiện + nội thất đủ dùng chắc 1 tỏi là xây quá đẹp luôn
Em có hỏi đường trước nhà nhiều m vậy bác?

nếu giá ngang nhau thế này là e chọn đất + xây nhà mới (chấp nhận cao hơn 10%) chứ ko chọn nhà xây sẵn vì:
- ở nhà mới bao giờ cũng sứơng hơn
- mình ko biết ngta xây chất lượng ra sao cả
- nhà cũng phải tính khấu hao, cũ rồi chất lượng sẽ giảm
- như mấy bác bên mảng thiết kế có nói, vào nhà ngta xây rồi có thể thích, nhưng ở thử 1 vài tuần thì có thể thay đổi ý kiến vì thấy ko thỏai mái -> thuê kts thiết kế theo ý kiến riêng của mình

chúc bác có qđ đúng đắn.

P.S. sở thích của pn thì có lẽ dễ thay đổi (cái này e đoán thôi ah, các bác đừng ném đá e, kakaka) hơn nam giới.