Hạng B1
11/2/20
63
52
18
32
Tranh thủ đất cát đang chững, mình có đi xem loanh quanh khu BOT/LP để tìm đất mua an cư, xây nhà. Tài chính khoảng 6 tỉ.

Sau vài tháng đi xem, mình khoanh vùng được vài khu hợp túi tiền & có sổ sách đầy đủ như sau, nhờ các bác tư vấn giúp nên mua khu nào để phù hợp xây nhà & ở trong 5 năm tới, ngoài ra có tiềm năng tăng giá tốt thì ổn:

1. Khu dân cư xuất nhập khẩu BOT: diện tích độ 92-95m2 (5x18.8), giá khoảng 60tr/m2. Khu này vị trí khá đẹp, đối diện Park Riverside, có cổng bảo vệ tự phát, nhưng ít thấy ae forum nhắc tới, không biết có phốt gì không. Khu này mình ưng nhất, giá cả có vẻ mềm hơn các khu còn lại, vị trí same

2. Diamond Town: diện tích độ 60-65m2 (4.5 x 16), giá khoảng 60tr/m2. Khu này vị trí sâu hơn khu trên, nhưng được cái hạ tầng đẹp, dân cư đã ở đủ. Hạn chế là diện tích hơi bé

3. Khu mẫu giáo TW3: diện tích khoảng 130m2 (6x24), giá khoảng 62tr/m2. Khu này vị trí chắc đẹp nhất đoạn từ vòng xoay -> BOT. Dân cư thưa thớt, hạn chế là ít người ở do có vẻ nhiều đầu cơ.

Cám ơn các bác, chúc các bác mạnh khỏe.
 
Hạng B1
10/3/23
60
64
18
34
khu đầu oke đấy bác, đến xem nhà thử ưng không rồi hẵn chốt bác ạ
 
Hạng B2
4/11/11
234
565
93
Em đã mua khu số 1, vị trí em cho là quá tốt so với tầm giá. Mặc dù xung quanh ở cũng chưa nhiều, thấy có vài căn hộ dịch vụ xây khá đẹp cho thuê.
 
  • Like
Reactions: schumimusvn
Hạng C
7/9/18
708
5.741
93
From Anam Hội
Tranh thủ đất cát đang chững, mình có đi xem loanh quanh khu BOT/LP để tìm đất mua an cư, xây nhà. Tài chính khoảng 6 tỉ.

Sau vài tháng đi xem, mình khoanh vùng được vài khu hợp túi tiền & có sổ sách đầy đủ như sau, nhờ các bác tư vấn giúp nên mua khu nào để phù hợp xây nhà & ở trong 5 năm tới, ngoài ra có tiềm năng tăng giá tốt thì ổn:

1. Khu dân cư xuất nhập khẩu BOT: diện tích độ 92-95m2 (5x18.8), giá khoảng 60tr/m2. Khu này vị trí khá đẹp, đối diện Park Riverside, có cổng bảo vệ tự phát, nhưng ít thấy ae forum nhắc tới, không biết có phốt gì không. Khu này mình ưng nhất, giá cả có vẻ mềm hơn các khu còn lại, vị trí same

2. Diamond Town: diện tích độ 60-65m2 (4.5 x 16), giá khoảng 60tr/m2. Khu này vị trí sâu hơn khu trên, nhưng được cái hạ tầng đẹp, dân cư đã ở đủ. Hạn chế là diện tích hơi bé

3. Khu mẫu giáo TW3: diện tích khoảng 130m2 (6x24), giá khoảng 62tr/m2. Khu này vị trí chắc đẹp nhất đoạn từ vòng xoay -> BOT. Dân cư thưa thớt, hạn chế là ít người ở do có vẻ nhiều đầu cơ.

Cám ơn các bác, chúc các bác mạnh khỏe.
Chênh nhau giá nhiều thế anh
Từ 4 tỏi đến 8 tỏi , anh ngâm cứu thêm mấy khu nữa đi , chứ em thấy chưa ổn lắm
Với tầm 8 tỏi thì nhiều offer hơn còn giờ định hình lại tầm 4 tỏi hay là 8 toi
Diện tích bao nhiêu nữa anh
Hoặc mua park cho lành tính
 
Hạng D
4/7/13
1.560
6.263
133
Sài Gòn
Chênh nhau giá nhiều thế anh
Từ 4 tỏi đến 8 tỏi , anh ngâm cứu thêm mấy khu nữa đi , chứ em thấy chưa ổn lắm
Với tầm 8 tỏi thì nhiều offer hơn còn giờ định hình lại tầm 4 tỏi hay là 8 toi
Diện tích bao nhiêu nữa anh
Hoặc mua park cho lành tính
Mua xây căn hộ dịch vụ tầm 6 tỏi thì khu nào hợp lý anh?
 
Hạng C
7/9/18
708
5.741
93
From Anam Hội
Mua xây căn hộ dịch vụ tầm 6 tỏi thì khu nào hợp lý anh?
Cái này anh khảo sát phải nhiều anh ạ, vì mỗi nơi giá có thể khác nhau nhưng hệ số xây dựng ko giống nhau đến mình muốn 5 tầng nhún chỉ có 1-2 tầng thì thua .
Nên kiếm khu nào có hệ số xây dựng trước rồi kiếm vị trí giá sau quận 9 có nhiều chỗ 6 tỏi tầm 200m
 
  • Like
Reactions: hector87
Hạng D
10/7/10
1.249
1.645
113
Cái này anh khảo sát phải nhiều anh ạ, vì mỗi nơi giá có thể khác nhau nhưng hệ số xây dựng ko giống nhau đến mình muốn 5 tầng nhún chỉ có 1-2 tầng thì thua .
Nên kiếm khu nào có hệ số xây dựng trước rồi kiếm vị trí giá sau quận 9 có nhiều chỗ 6 tỏi tầm 200m
Chỗ nào 6ty 200m2 vậy