Vậy bác qua la casa xem nhà mẫu thế nào rồi đưa ra nhận xét so sánh với phú mỹ cho mọi người tham khảo luôn.
xrk nói:
- Status
Bác cho hỏi căn block A có thể nhận nhà sớm hơn 2 tháng để hoàn thiện được không?
Memo2000 nói:Thật ra đâu ai cấm ở vì đó là nhà mình, bác cứ tưởng tượng là mình ở bên cạnh cái nhà đang xây điphamgiabmw nói:.
Có những người muốn hoàn thiện đơn giản thì 1 tháng cũng xong chứ nói gì 6 tháng...
6 tháng là cái mốc cuối cùng cho công việc hoàn thiện của khách hàng để tránh làm phiền nhà bên cạnh. Có bác sẽ hỏi cắc cớ: họ không chịu hoàn thiện đúng tiến độ thì sao? Sẽ có những chế tài trong hợp đồng để hạn chế việc này, ví dụ làm sổ hồng chẳng hạn .... Ai không hoàn thiện đúng tiến độ thì phải tự đi làm giấy tờ v.v.....
giao nhà thô thì hơi căng nhỉ. Nói thật lòng e nghĩ tới nghĩ lui, nghĩ xuôi nghĩ ngược, nghĩ hoài cũng ko hiểu được giao nhà thô thì làm sao đảm bảo được chất lượng toàn khối đây. Bác chủ cho e hỏi giao nhà thô là giao các hạng mục nào? Đã bao gồm PCCC trong căn hộ chưa? Ví dụ căn trên làm thấm dột toàn trục thì ai chịu trách nhiệm?
nghe thớt này thấy mát hơn là thớt ngày 13/4/2013
em cũng có đi xem căn hộ lacasa 1 lần. mà em thấy không phải sale bên VPH nào cũng như vậy đâu bác. nên các bác cũng đừng gom vào một chỗ mà tội các bác ấy.
khi em tới thì được một sale nam giới thiệu, hình như là bác ấy cũng có trên OS này.
em nge sale nói tiến độ giao nhà giống như bác chủ nói ở trên. còn số lượng căn hộ các sale đưa ra chỉ có 4 căn tầng 13 và 2 căn tầng 5 tầng 11, hình như có căn tầng 12 và 14 nữa...
bên lacasa giao nhà thô, khi nhận nhà thì có:
- cửa chính làm bằng thép hệ thống từ nhập từ hàn quốc chống cháy chống trôm
- cửa sổ khung nhôm và kính cường lực 10 ly nhập từ hàn quốc
- hệ thống PCCC từ phòng khách đến phòng ngủ
- tường WC
- còn gì nữa thì em k nhớ
mức giá mà sale đưa ra là 20.110.000đ/m2 chưa VAT, nếu được chiết khấu chỉ còn 14.1tr/m2. mà hình như có nhiều mức chiết khấu
à còn cái này nữa. chính sách chiết khấu đến hết tháng 4 này là ngưng.
nhà mẫu này thì mình phải leo lên tầng 4 để xem, đẹp thì đẹp (em thích nhất là cái baywindows). nhưng em mới mua đất hết xiền.
còn cái này nữa. đến đó các bác sẽ chiêm ngưỡng một vườn cây của VPH.
P/S: à bác sale tiếp em là thuantv trên OS này, bác này khá nhiệt tình
em cũng có đi xem căn hộ lacasa 1 lần. mà em thấy không phải sale bên VPH nào cũng như vậy đâu bác. nên các bác cũng đừng gom vào một chỗ mà tội các bác ấy.
khi em tới thì được một sale nam giới thiệu, hình như là bác ấy cũng có trên OS này.
em nge sale nói tiến độ giao nhà giống như bác chủ nói ở trên. còn số lượng căn hộ các sale đưa ra chỉ có 4 căn tầng 13 và 2 căn tầng 5 tầng 11, hình như có căn tầng 12 và 14 nữa...
bên lacasa giao nhà thô, khi nhận nhà thì có:
- cửa chính làm bằng thép hệ thống từ nhập từ hàn quốc chống cháy chống trôm
- cửa sổ khung nhôm và kính cường lực 10 ly nhập từ hàn quốc
- hệ thống PCCC từ phòng khách đến phòng ngủ
- tường WC
- còn gì nữa thì em k nhớ
mức giá mà sale đưa ra là 20.110.000đ/m2 chưa VAT, nếu được chiết khấu chỉ còn 14.1tr/m2. mà hình như có nhiều mức chiết khấu
à còn cái này nữa. chính sách chiết khấu đến hết tháng 4 này là ngưng.
nhà mẫu này thì mình phải leo lên tầng 4 để xem, đẹp thì đẹp (em thích nhất là cái baywindows). nhưng em mới mua đất hết xiền.
còn cái này nữa. đến đó các bác sẽ chiêm ngưỡng một vườn cây của VPH.
P/S: à bác sale tiếp em là thuantv trên OS này, bác này khá nhiệt tình
Giao thô ở Lacasa cụ thể như sau:bvy nói:
1. Xây dựng: cái này thì dễ rồi: cửa chính, cửa sổ, vách ngăn phòng (chưa bao gồm của phòng, cửa Wc, trần, gạch nền, tô, sơn nước, xây kệ bếp, lát đá kệ bếp, Baywindow....)
2. PCCC: đã hoàn thiện vào căn hộ
3. Điện: Cấp đến tủ điện căn hộ , ống chờ trong vách cứng (betong)
4. Nước: Nước thoát gần như hoàn thiện (thiếu TBVS), nước cấp đến từng WC (khóa van chờ đó).
5. DHKK: Có ống xã chờ đã đấu nối vào hệ thống thoát
6. Hành lang và các hạng mục công cộng: hoàn thiện
Bác chủ cho hỏi khả năng căn trên mình thi công làm thấm căn dưới có xảy ra không, và ai sẽ chịu trách nhiệm?
@phamgiabwm: hệ thống kỹ thuật của chung cư có đặc thù là là 1 hệ thống kỹ thuật hoàn chỉnh có liên quan đến nhau do đó để quyền lợi của khách hàng cũng như chất lượng dự án được đảm bảo, em nghĩ chủ đầu tư sẽ có có những yêu cầu về năng lực của nhà thầu thi công ở đây...
Nếu nhà thầu làm đúng kỹ thuật thì không có chuyện thấm đâu.... Đừng lo, CĐT đã dự liệu những vấn đề này.... Tôi nghĩ vậy, một khi nhà thầu đã được CĐT duyệt thì chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm
Nếu nhà thầu làm đúng kỹ thuật thì không có chuyện thấm đâu.... Đừng lo, CĐT đã dự liệu những vấn đề này.... Tôi nghĩ vậy, một khi nhà thầu đã được CĐT duyệt thì chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm
Last edited by a moderator:
- Status
