Thảo Luật Chung Vay Ngân Hàng mua BDS giai đoạn này quá khổ sở!!!

[Wuyến]

anh @Cashflow mới chỉ hạch toán được việc ngắn hạn,

phải mua BHNT khi vay mua nhà không chỉ có vào lúc này, mà cả trước đây đã có rồi,
nếu phải mua BHNT mới được giải ngân khoản vay,

thì cần tính đến lợi thế của khoản tiền được giải ngân tại thời điểm (không xét đến lãi xuất) liên quan đến bao gồm:

- hạn mức;
- thời gian vay (quan trọng, vì vay trung, dài hạn trả gốc phân kỳ);
- giá mua bất động sản.

nhiều người vẫn phản ứng cau có với khoản mua BHNT để được vay, thường là những người không xét hết được lợi thế của khoản tiền giải ngân

 

[Wuyến]

vay được 10 tỉ để gom mua bđs lúc này, biết đâu đấy mua được BĐS rẻ hơn 1 năm trước 2 - 3 tỉ?

bỏ qua vấn đề lãi suất,
nếu phải mua 50 - 80 triệu BHNT/ 1 năm cho gói vay 10 tỉ trong 10 năm, thì vẫn là rẻ chán so với lợi thế có thêm 10 tỉ VNĐ lúc này,

anh @Cashflow vẫn còn giống Tá Điền lắm

 

[Wuyến]

vay mua BĐS trong lúc này thường là buộc phải mua, hoặc mua được của những hoàn cảnh giá nào cũng phải bán,

nên nếu tổng chi phí tài chính trong 12 tháng tới so với 1 năm trước có cao gấp đôi, đôi khi chi phí tăng thêm này lại chỉ là "muỗi"

 

[wormym]

vay mua BĐS trong lúc này thường là buộc phải mua, hoặc mua được của những hoàn cảnh giá nào cũng phải bán,

nên nếu tổng chi phí tài chính trong 12 tháng tới so với 1 năm trước có cao gấp đôi, đôi khi chi phí tăng thêm này lại chỉ là "muỗi"

Hốt dc bao nhiêu sổ nữa rồi a

 

[lttaihus]

Anh cho 1 ví dụ combo đi ạ. Cảm ơn anh!

Đơn giản mà anh
Em kinh doanh nhỏ nhỏ thôi nhưng do nhu cầu mở rộng nên em tăng vốn lần 1 NH hứa cho vay ls ưu đãi + ủng hộ 2 cai bảo hiểm
2 năm sau em lại tăng vốn thế là lại tiếp tục.
Cứ như vậy, vay caia gi cũng + cái bảo hiểm vô hết

 

[kdldt]

Nói tới BH Nhân Thọ : ai có tiền mua xem như đầu tư nhỏ. Phòng rủi ro.
Nhưng phải cực kỳ cẩn thận với bọn thẩm định của BH Nhân Thọ
Ví dụ 1 trường hợp như sau :
- KH khai bệnh đã trị khỏi vài năm.
- Bác sĩ Bộ phận thẩm định không yêu cầu kiểm tra.
- Khi ra chứng chỉ y tế, tụi nó dấu dẹm.
- Rồi vài ngày sau tự đưa ra Thư Thỏa Thuận với nội dung : nào là tăng phí, nào là loại trừ bệnh này, bệnh kia,…KH sẽ không được thanh toán.
- Rồi KH không đồng ý thì chuyển qua phòng khiếu nại. Sau khi thẩm định, chúng tôi bảo lưu nội dung loại trừ (không một lời giải thích). Cá mè một lứa.
Lằng nhằng, lòng vòng, không bao giờ cho KH gặp trực tiếp, muốn nói gì thông qua tư vấn viên.
Một điều lưu ý :
Khi gần tới ngày sinh nhật của KH, bọn này hay có thủ tục này kia phát sinh, nhầm để cho KH qua thêm 1 tuổi để tăng phí BH.
Mua BH : nhưng không ai mong dùng tới, mà bọn này có thể bị áp lực KPI nên bất chấp tạo nghiệp ác.
Khách hàng mua BH mà bọn nó ửng xử như mình đi xin dịch vụ của nó.
Các Bác nên cẩn thận khi mua Bảo Hiểm Nhân Thọ.
Tiền của mình nó cũng lấy đi đầu tư, mua Trái Phiếu. TP bùm, là xác định hén! Nhà nước có bảo vệ, nhưng thu hồi khó.
Cuối cùng mua sự an tâm hay sự phiền não. Làm thiện bao nhiêu cũng không tiếc, nhưng tuyệt đối không để cho bọn này ăn 1 xu.
Lưu ý :
Nên mua trước 40 tuổi, càng lớn tuổi phí càng nhiều!
Chúc các bạn tinh tấn lựa chọn,
BHNT MNL

Bhiem bản chất thật ko xấu nhưng về vn bọn này biến tướng annn hettt nên dân mất lòng tin với tụi nó
Xh thơi lừa nhau mà sống

 

[kdldt]

Mình tham gia diễn đàncũng lâu, theo dõi tin hàng ngay nhưng ít viết bài. Hiện mình công tác tại NH ngay bộ phận này. Theo cá nhân mình:
1. Bảo hiểm bán qua kênh ngân hàng gây ác cảm cho người mua nên dẫn đến suy nghĩ không tốt.
2. BHNT thực sự tốt, người thu nhập thấp mới càng nên trích 1 ít ra để đảm bảo cho gia đình trong tương lai.
3. Khi đã chấp nhận mua thì nên tìm hiểu kỹ và tư vấn rõ ràng điều khoản.
4. Vay mua bảo hiểm đa phần vì không chứng minh được mục đích, nguồn thu nhập.
Kết luận: bảo hiểm ko có sai, chỉ có chủ trương đường lối là sai.
End report

Ở đâu ko sai nhưng riêng vn là sai... bon bhiem có bke nên lưa dân ăn bât chấp
Ko dễ lấy tiền của tui nókhi xảy ra việc

 

[Cashflow]

anh @Cashflow mới chỉ hạch toán được việc ngắn hạn,

phải mua BHNT khi vay mua nhà không chỉ có vào lúc này, mà cả trước đây đã có rồi,
nếu phải mua BHNT mới được giải ngân khoản vay,

thì cần tính đến lợi thế của khoản tiền được giải ngân tại thời điểm (không xét đến lãi xuất) liên quan đến bao gồm:

- hạn mức;
- thời gian vay (quan trọng, vì vay trung, dài hạn trả gốc phân kỳ);
- giá mua bất động sản.

nhiều người vẫn phản ứng cau có với khoản mua BHNT để được vay, thường là những người không xét hết được lợi thế của khoản tiền giải ngân

Mình vay mua nhu cầu thực, không đầu tư hay lướt.
Đã mua BHNT rồi, bắt mua nữa mới đau.
Kêu mua 1 năm rồi hủy. Xem như mất toi 10 mấy triệu.
Có thể giai đoạn “Cá Mập” sắp xuất hiện, cá khác chỉ làm mồi thôi.

 

[Cashflow]

vay được 10 tỉ để gom mua bđs lúc này, biết đâu đấy mua được BĐS rẻ hơn 1 năm trước 2 - 3 tỉ?

bỏ qua vấn đề lãi suất,
nếu phải mua 50 - 80 triệu BHNT/ 1 năm cho gói vay 10 tỉ trong 10 năm, thì vẫn là rẻ chán so với lợi thế có thêm 10 tỉ VNĐ lúc này,

anh @Cashflow vẫn còn giống Tá Điền lắm

Triệu like cho tư duy của Anh!
Đáng để học cho những người còn chưa hiểu!

Đại loại có các phát biểu như:
Giờ mua BDS cúng ai???
Sao không vay SX KD gì gì đó!?

 

[tungha]

Ở đâu ko sai nhưng riêng vn là sai... bon bhiem có bke nên lưa dân ăn bât chấp
Ko dễ lấy tiền của tui nókhi xảy ra việc

Như ông bà khuyên từ năm xxx tới giờ vẫn đúng: tiền mình thì giữ trong tay mua vàng mua đô mua đất, chớ dại đầu tư vô cái gì nhen con