Thảo Luật Chung VINCITY Q.9 - những vấn đề liên quan

[Đồng xanh]

VHM kiểu nào chẳng có % lớn trong mấy dự án VinCity bác à. VinCity bác đc thì VHM phải tăng theo thôi.

Mà đợt này nó bán nhà phố shophouse trước à? Mình thấy hơi lạ. Vì bài của Vin là toàn bán căn hộ trước, khi sold out rồi, thì bán nhà phố shophouse sẽ được giá hơn vì những người mua nhà phố shophouse là kinh doanh thì cần lưu lượng người đông về.

Nghe môi giới râm ran thế...cũng ko rành bác

 

[ngocnv1990]

Dự án nào nó cân cái đó thôi bác. Các pháp nhân độc lập nhau mà...dính kiểu đó ko ổn.
Tại sao Vin nó bán nhà phố shophouse trước??? chẳng qua nó gom đc tiền nhanh vì CC phải xong móng mới lấy đc tiền...nhìn cách nó bán là thấy cách nó huy động vốn rồi

Giờ dự ớn nào cũng làm thế mợ ơi. Cứ yên tâm thì ko sao, còn cảm giác lo lắng là căn ớt thôi. Cùng lắm lấy lại tiền. Nếu là em em cũng xơi miếng bánh anh này vẽ ra vì hấp dẫn quá. Giá 700tr thì ko thể nào mà bán lỗ được. Sợ nhất mấy anh đi đầu cơ 5-6T dòng cao cấp thôi

 

[ngocnv1990]

VHM kiểu nào chẳng có % lớn trong mấy dự án VinCity bác à. VinCity bán đc thì VHM phải tăng theo thôi.

Mà đợt này nó bán nhà phố shophouse trước à? Mình thấy hơi lạ. Vì bài của Vin là toàn bán căn hộ trước, khi sold out rồi, thì bán nhà phố shophouse sẽ được giá hơn vì những người mua nhà phố shophouse là kinh doanh thì cần lưu lượng người đông về.

Nếu căn hộ chưa có giấy phép thì anh Vượn bán luôn shop. Anh lại tổ chức game khác đi thôi có gì đâu bạn, theo mình biết thì anh ấy bán căn hộ trước

 

[Đồng xanh]

Giờ dự ớn nào cũng làm thế mợ ơi. Cứ yên tâm thì ko sao, còn cảm giác lo lắng là căn ớt thôi. Cùng lắm lấy lại tiền. Nếu là em em cũng xơi miếng bánh anh này vẽ ra vì hấp dẫn quá. Giá 700tr thì ko thể nào mà bán lỗ được. Sợ nhất mấy anh đi đầu cơ 5-6T dòng cao cấp thôi

chuẩn. Khi mua CC mình căn cứ 2 điều thôi
1. SP đó dành cho người mua ở thực hay ko?
2. Nếu ko bán đc với mức lợi nhuận kỳ vọng thì ngậm sâm ôm hàng cho thuê lợi tức hấp dẫn ko? (trên ls ngân hàng chừng 1-3%. Chưa tính giá trị nhà tăng theo thời gian nha)
Nếu 2 đk trên thỏa mãn thì vô tư...chả sợ gì hết. Kiểu gì chả lời

 

[yumi.khanhan]

Giờ dự ớn nào cũng làm thế mợ ơi. Cứ yên tâm thì ko sao, còn cảm giác lo lắng là căn ớt thôi. Cùng lắm lấy lại tiền. Nếu là em em cũng xơi miếng bánh anh này vẽ ra vì hấp dẫn quá. Giá 700tr thì ko thể nào mà bán lỗ được. Sợ nhất mấy anh đi đầu cơ 5-6T dòng cao cấp thôi

Giờ thì làm gì còn định giá 700 triệu nữa bác ơi. Giá neo đó đưa ra cách đây cũng 2 năm rồi. Giờ mình nghĩ phải hơn 1 tỷ nếu cân đo với giá đất thay đổi thời gian qua. Vin nó cứ rumor riết làm giá tự tăng dần theo thời gian. Nhưng nói chung VinCity mua giai đoạn đầu không việc gì phải sợ. Không lướt được, cho là xui dính ngay chu kỳ thần thánh 10 năm của BDS thì ôm luôn mấy căn rẻ, sau này cho thuê hoặc cuối tuần dẫn bồ nhí về cũng được chứ nhễ? :-D

 

[Đồng xanh]

Giờ thì làm gì còn định giá 700 triệu nữa bác ơi. Giá neo đó đưa ra cách đây cũng 2 năm rồi. Giờ mình nghĩ phải hơn 1 tỷ nếu cân đo với giá đất thay đổi thời gian qua. Vin nó cứ rumor riết làm giá tự tăng dần theo thời gian. Nhưng nói chung VinCity mua giai đoạn đầu không việc gì phải sợ. Không lướt được, cho là xui dính ngay chu kỳ thần thánh 10 năm của BDS thì ôm luôn mấy căn rẻ, sau này cho thuê hoặc cuối tuần dẫn bồ nhí về cũng được chứ nhễ? :-D

Mình nghĩ nhà phố shophouse và villla nó sẽ sét giá MAX . Căn hộ thì chắc tầm 18-22 là cùng.....hạt dẻ để hút dòng tiền xây dựng. Lời nhà phố shophouse rồi còn gì....thế mới an toàn và hạn chết dủi do .

Làm việc lớn LỢI NHUẬN chỉ là số 2 (PHỤ); KIỂM SOÁT DỦI DO mới là số 1 (CHÍNH).

 

[ngocnv1990]

chuẩn. Khi mua CC mình căn cứ 2 điều thôi
1. SP đó dành cho người mua ở thực hay ko?
2. Nếu ko bán đc với mức lợi nhuận kỳ vọng thì ngậm sâm ôm hàng cho thuê lợi tức hấp dẫn ko? (trên ls ngân hàng chừng 1-3%. Chưa tính giá trị nhà tăng theo thời gian nha)
Nếu 2 đk trên thỏa mãn thì vô tư...chả sợ gì hết. Kiểu gì chả lời

Phần lớn người mua nhà dưới 1T là những người chỉ cần có nhà để ở mà pháp lý rõ ràng, vì nhu cầu cao nên bác nào ôm hàng loại này thì làm thao lỗ được. Do tâm lý các bác mua vào xong chưa bán ra đã bồn chồn rồi. Riêng loại hàng 5-6T nó kén khách, ko phải ai cũng có xèng mua. Vậy nên nắm được chỗ nào có nhu cầu cao thì thắng cuộc

 

[Đồng xanh]

Phần lớn người mua nhà dưới 1T là những người chỉ cần có nhà để ở mà pháp lý rõ ràng, vì nhu cầu cao nên bác nào ôm hàng loại này thì làm thao lỗ được. Do tâm lý các bác mua vào xong chưa bán ra đã bồn chồn rồi. Riêng loại hàng 5-6T nó kén khách, ko phải ai cũng có xèng mua. Vậy nên nắm được chỗ nào có nhu cầu cao thì thắng cuộc

Hàng 5-6 t phải nhoi vào chung tâm...xa xa thì kẹp lâu vãi. Mà xa xa với 5-6 tỏi mua nền lời hơn kkkk

 

[ngocnv1990]

Hàng 5-6 t phải nhoi vào chung tâm...xa xa thì kẹp lâu vãi. Mà xa xa với 5-6 tỏi mua nền lời hơn kkkk

Bên Tân Bình mà kẹp hàng 5-6T thì ăn tỏi giống anh Châu Việt Cường thôi. Khu Phú Nhuận, Q10, Q3 thì còn may ra có người mua

 

[selene]

em thấy trên mạng có ảnh Tây đi xem vin city