Tui theo bác nhưng nghĩ thế này, Vin sẽ đưa mức tầm 23-25 sau chiết khấu khuyến mãi thì còn tầm 20, bà con sẽ tranh nhau nhào vô, trong đó có bác pheo@ haha
Như vậy căn 35m2 tầm 700tr ổn áp
- Status
Như vậy căn 35m2 tầm 700tr ổn áp
Tôi nói giá nét sau khi trừ các loại km, trên 20 bỏ không lăn tăn.
Nhận thì nhận lâu rồi bác, còn làm có thể sẽ trễ hơn ngoài kia
Các bác nào mà trao thân gửi phận cho sàn phân phối cho Vincity thì nên lưu ý: tâm lý chung là thích sàn lớn, đối tác chiến lược F1 gì gì đó của Vin... cái đó là suy nghĩ đúng. Nhưng nên nghĩ lại 1 chút vì;
1. Sàn lớn nó có cơ chế đặc biệt với CDT (thanh toán, giá..) nên các bác booking có khi rất sớm mà số thứ tự cao ngất. Tại sao??? Tại vì sàn nó giữ lại nhưng số đầu (100 hay 200) cho nó tự doanh (nếu phản ứng của thị trường về SP là tốt) hoặc những số này đc dành cho khách VIP đại za của nó
2. Tiền booking cũng đòi cao hơn sàn nhỏ: sàn nhỏ có khi 20 tr/căn. sàn lớn múc tới 30 tr/căn lận
3. giỏ hàng của các sàn ko khác nhau là mấy
4. Sàn lớn nó có đội khách VIP lẻ làm ăn chung bao năm: nên đội này ngầm hiểu đc ưu đãi mà khách lẻ hay khác mới sẽ ko có. nên về cơ bản khách lẻ, khách mới sẽ bị thiệt thòi nhiều (chọn căn, ra hàng, cập nhật tin nhạy cảm...)
Vậy: kết luận là gì?? là đừng tưởng sàn lớn là ngon và sàn nhỏ là dở
1. Sàn lớn nó có cơ chế đặc biệt với CDT (thanh toán, giá..) nên các bác booking có khi rất sớm mà số thứ tự cao ngất. Tại sao??? Tại vì sàn nó giữ lại nhưng số đầu (100 hay 200) cho nó tự doanh (nếu phản ứng của thị trường về SP là tốt) hoặc những số này đc dành cho khách VIP đại za của nó
2. Tiền booking cũng đòi cao hơn sàn nhỏ: sàn nhỏ có khi 20 tr/căn. sàn lớn múc tới 30 tr/căn lận
3. giỏ hàng của các sàn ko khác nhau là mấy
4. Sàn lớn nó có đội khách VIP lẻ làm ăn chung bao năm: nên đội này ngầm hiểu đc ưu đãi mà khách lẻ hay khác mới sẽ ko có. nên về cơ bản khách lẻ, khách mới sẽ bị thiệt thòi nhiều (chọn căn, ra hàng, cập nhật tin nhạy cảm...)
Vậy: kết luận là gì?? là đừng tưởng sàn lớn là ngon và sàn nhỏ là dở
Mềnh ko rành bác...bác cứ theo cảm nhận cá nhân thấy môi giới bên sàn nào trong rổ đối tác của Vincom (trên dưới 15-18 sàn) mà CHÂN THÀNH, NHIỆT TÌNH thì chơi thôiVậy h em có 44tr theo giá vàng hôm nay để book
Theo mợ e nên book sàn nào
Vin Tân cảng em thấy mấy KH nhanh tay luot sóng gd đầu là lời, gd sau rất hiếm nếu ko rành giá và cách chọn căn dễ ra hàng
đặc biệt Vin có những miếng mồi giá rất hấp dẫn , cùng vị trí , cùng diện tích , tầng ko khác biệt nhiều nhưng giá chênh nhau cả tỏi
Như e .. chém ở trên , đến 365ha nên sẽ có rất nhiều gd , gd đầu chỉ để kéo dân về , có thể ko lời , thậm chí lỗ , có dân về thì những gd sau mới "hái quả ngọt" được, ko về là .. banh mịa nó luôn, còn ko thì chỉ còn số lẻ 65ha
P/s: Vin đang san lấp khá nhanh, bác nào quan tâm ới e nhé
- Status
