Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    207
Hạng D
16/5/17
1.854
2.987
113
Em đang ở resort sướng muốn chết.
Đi lên chỗ hóc bò tó chi cho xa anh ơi.
Với em cũng đâu có bao giờ bảo đầu tư Rainbow lời nhiều đâu nhỉ. :p
oh vậy nói chung ở thì cứ ở chỗ vị trí tốt; còn lại kệ nhỉ :)
 
Hạng D
4/5/15
4.045
34.242
113
oh vậy nói chung ở thì cứ ở chỗ vị trí tốt; còn lại kệ nhỉ :)
Tất nhiên rồi, ai có nhu cầu ở đâu thì sống ở đó.
Vợ em làm ở Trung tâm thì em ở quợn 2 chứ chả lẽ chui về hóc quợn 9 :p
 
  • Like
Reactions: pamken
Hạng B2
7/5/17
185
4.089
113
37
ở đây có chủ tịch các thứ chê thoải mái chứ vô box bds chê phát pro vin vô chọi lỗ đầu
 
Hạng B2
31/3/12
368
3.291
94
Theo dõi topic này từ đầu tới cuối, mới phát hiện ra dân VN giờ đúng giàu và mạnh thật. Tiền bạc coi như lá chuối gói xôi.

Hồi xưa mua nhà cho dù để đầu tư, ở hay hưởng thụ cũng phải suy nghĩ muốn bạc đầu. Mà giờ nhiều người coi vấn đề nhà cửa nhẹ tự lông trym, cứ thích là bứt, cứ thích là nhích. Không cần quan tâm các nguyên tắc vàng, nguyên tắc bạc gì hết...

Đưa ra đủ thứ lý do lý trấu để tự an ủi nào là dự án này để ở chứ ko fải để lướt sóng, mua dự án này là để hưởng tiện ích nội khu, tiện cho những người đi làm ở Q9... mà quên m đi cái vấn đề chính là giá của dự án này so với vị trí của nó đang bị ảo quá.
Về giá thì như 1 vài anh chị đã nói chủ đầu tư set cái giá ăn dày quá, ăn hết luôn phần của các nhà đầu tư thứ cấp, ăn luôn giá nhà đất tăng trong tương lai chục năm tới. Ăn sạch ko còn chừa đc miếng xương nào cho người mua gặm
Tiện ích nội khu cũng như 1 anh nào đã nói, người đi làm thì thời gian rảnh trong ngày của họ rất hiếm hoi. Thường về tới nhà chỉ còn thời gian ăn uống, làm việc nhà, chăm con là đến giờ đi ngủ, thâm chí còn ko đủ hơi sức làm 1 shot tàu nhanh. Chả ai còn thời gian mà rảnh rang lội bộ vài cây số xuống ngắm garden by đờ bây nhái chút xíu rồi lại lội bộ chừng đó cây số về lại nhà mình
Các tiện ích như trường học, bệnh viện, mall... hiện tại cũng vẫn chưa có, sớm nhất cũng 2-3 năm nữa.. Mà đâu phải ai cũng thích cho con học VimSchool, đi khám VimMec hay đi chơi VimMall...
Có vài anh nói những người đi làm ở khu vực xung quanh như Q9, Q2, Q7 thì ở dự án này thích họp. Không lẽ cả đời họ chỉ đi làm ở các công ty vòng vòng khu vực này? Trong khi những quận tập trung mật độ lớn văn phòng của các công ty thì lại nằm ở những quận trung tâm như Q1, Q3, Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp?

Với những ưu điểm về tiện ích, vị trí của dự án này thì rất thích họp cho những đôi vợ chồng......già nghỉ hưu, tận hưởng cuộc sống an nhàn mà không phải lo về vấn đề công việc, di chuyển.... như trong hình trong link này
 
Hạng D
4/5/15
4.045
34.242
113
Theo dõi topic này từ đầu tới cuối, mới phát hiện ra dân VN giờ đúng giàu và mạnh thật. Tiền bạc coi như lá chuối gói xôi.

Hồi xưa mua nhà cho dù để đầu tư, ở hay hưởng thụ cũng phải suy nghĩ muốn bạc đầu. Mà giờ nhiều người coi vấn đề nhà cửa nhẹ tự lông trym, cứ thích là bứt, cứ thích là nhích. Không cần quan tâm các nguyên tắc vàng, nguyên tắc bạc gì hết...

Đưa ra đủ thứ lý do lý trấu để tự an ủi nào là dự án này để ở chứ ko fải để lướt sóng, mua dự án này là để hưởng tiện ích nội khu, tiện cho những người đi làm ở Q9... mà quên m đi cái vấn đề chính là giá của dự án này so với vị trí của nó đang bị ảo quá.
Về giá thì như 1 vài anh chị đã nói chủ đầu tư set cái giá ăn dày quá, ăn hết luôn phần của các nhà đầu tư thứ cấp, ăn luôn giá nhà đất tăng trong tương lai chục năm tới. Ăn sạch ko còn chừa đc miếng xương nào cho người mua gặm
Tiện ích nội khu cũng như 1 anh nào đã nói, người đi làm thì thời gian rảnh trong ngày của họ rất hiếm hoi. Thường về tới nhà chỉ còn thời gian ăn uống, làm việc nhà, chăm con là đến giờ đi ngủ, thâm chí còn ko đủ hơi sức làm 1 shot tàu nhanh. Chả ai còn thời gian mà rảnh rang lội bộ vài cây số xuống ngắm garden by đờ bay nhái chút rồi lại lội bộ chừng đó cây số về lại nhà mình
Các tiện ích như trường học, bệnh viện, mall... hiện tại cũng vẫn chưa có, sớm nhất cũng 2-3 năm nữa.. Mà đâu phải ai cũng thích cho con học VimSchool, đi khám VimMec hay đi chơi VimMall...
Có vài anh nói những người đi làm ở khu vực xung quanh như Q9, Q2, Q7 thì ở dự án này thích họp. Không lẽ cả đời họ chỉ đi làm ở các công ty vòng vòng khu vực này? Trong khi những quận tập trung mật độ lớn văn phòng của các công ty thì lại nằm ở những quận trung tâm như Q1, Q3, Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp?

Với những ưu điểm về tiện ích, vị trí của dự án này thì rất thích họp cho những đôi vợ chồng......già nghỉ hưu, tận hưởng cuộc sống an nhàn mà không phải lo về vấn đề công việc, di chuyển.... như trong hình trong link này
Anh nói dông nói dài, lại quay lại với cái máng lợn quan điểm cũ rích, cũ xì.
Nói như anh chắc 1 triệu dân Củ Chi Hóc Môn nó di tản vào trung tâm để đi làm hết rồi phải ko anh nhỉ?
Nói như anh thì đâu có chuyện mỗi năm dân số Củ Chi Hóc Môn lại tăng thêm vài % anh nhỉ.
 
Hạng D
16/12/09
1.249
12.371
113
Không liên quan, em đang nắm chủ 1 căn 2 pn Masteri An Phú 2 phòng ngủ, view thoáng, 11.5 triệu bao phí năm đầu, nội thất cơ bản, có sẵn máy lạnh, rèm, tủ lạnh, tủ giặt. Em cần tìm khách gấp cho chủ vì vừa rồi em gặp 1 khách tào lao kinh khủng khiếp, cọc 2 triệu từ 1/8, nói 1/9 vào ở nhưng không vào, tìm đủ lý do khó khăn này kia dời lại đến 15/10, chủ đồng ý vì thương cảm hoàn cảnh, bây giờ thì khách kiếm cớ bắt chủ phải làm thẻ ngân hàng HSBC Việt Nam trong khi chủ đang ở Hồng Kông, chủ nói không làm được thì khách bảo không happy, không thuê. Bực thật, gặp khách tào lao làm em mất uy tín với chủ và làm chủ bỏ trống nhà trong hơn 2 tháng qua.
Căn này nghe quen. Căn nội thất màu xanh biển hả
 
Hạng D
4/5/15
4.045
34.242
113
Và em mở mang cho anh thêm nè.
Cái luận điểm ko ai làm 1 chỗ cả đời, cái đó đúng.
Và tất nhiên có thể họ sẽ chuyển vào gần trung tâm, và họ sẽ bán lại căn hộ của họ.
Thì lúc đó sẽ có lớp người mới có nhu cầu mua VGP.
Thị trường chuyển nhượng căn hộ VGP sẽ là những lớp sóng, sóng sau xô sóng trước. Người có nhu cầu sẽ thế chỗ người hết nhu cầu.
Thế thôi.
 
Hạng D
16/12/09
1.249
12.371
113
Bên em cũng giống anh.
12 củ 2pn tìm mòn con mắt ko thấy người thuê :D
Trong khi giá vào tiền 1 căn 2pn gần 4 tỏi.
0.3%/tháng
Tệ hơn cả NH nhỉ. NH giờ bèo cũng 0.5%
2014 sales nói giá 2pn tầm 3t4. Cho thuê được 18tr. Làm mình cũng ngất ngây
 
  • Haha
Reactions: lucsi
MEP Vaccine Hero
22/5/12
10.201
90.436
113
Không liên quan, em đang nắm chủ 1 căn 2 pn Masteri An Phú 2 phòng ngủ, view thoáng, 11.5 triệu bao phí năm đầu, nội thất cơ bản, có sẵn máy lạnh, rèm, tủ lạnh, tủ giặt. Em cần tìm khách gấp cho chủ vì vừa rồi em gặp 1 khách tào lao kinh khủng khiếp, cọc 2 triệu từ 1/8, nói 1/9 vào ở nhưng không vào, tìm đủ lý do khó khăn này kia dời lại đến 15/10, chủ đồng ý vì thương cảm hoàn cảnh, bây giờ thì khách kiếm cớ bắt chủ phải làm thẻ ngân hàng HSBC Việt Nam trong khi chủ đang ở Hồng Kông, chủ nói không làm được thì khách bảo không happy, không thuê. Bực thật, gặp khách tào lao làm em mất uy tín với chủ và làm chủ bỏ trống nhà trong hơn 2 tháng qua.
E tệ quá
Cọc 2tr cho giữ chỗ 1 tuần hoi
 
  • Like
Reactions: badmonkey