Tư Vấn Đầu Tư VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!

[pzeloch]

như người bệnh sốt rét cứ hàng ngày đến giờ là lên cơn sốt nóng lạnh, các bệnh nhân VGP sau khi bị tập đòn cò vạc @emiuoto @pzeloch bơm thổi giờ đây cứ vài ngày là lại ôm nhau khóc rống vì giá thuê rẻ như của ôi

bớt nói người khác cò vạc đi thanh niên

 

[Long versace]

Giá thuê cũng nói giá trị đất có ảo hay không? Giá thuê sẽ quyết định sự tăng giá nhanh hay chậm, VCP Tân Cảng thì được giá thuê cao và rất nhiều khách nước ngoài từ Q.7 qua thuê, Vin làm nội và ngoại khu rất chuẩn, tại sao Vin lúc đầu có tên là Vincity cho phân khúc trung bình tầm 700 - 800 triệu/ căn, với giá 700-800 triệu thì giá thuê bây giờ sẽ là phù hợp, đất sốt cao và Vin thăm dò giữ chỗ cả năm mà không ra hàng và sau đó đổi tên Vincity thành Vinhomes để bán giá cao cấp, giá thì từ trung bình nâng lên cao cấp quá dễ, còn khách thuê thì từ trung bình lên cao cấp không hề dễ dẫn đến nhà cao cấp cho khách trung bình thuê nên giá thuê thấp, Vincity vẫn là cái tên phù nhất cho vị trí này

Ai mua khu này hớ quá cao, khu bình dân mà bán giá cao cấp

 

[pamken]

Giá thuê cũng nói giá trị đất có ảo hay không? Giá thuê sẽ quyết định sự tăng giá nhanh hay chậm, VCP Tân Cảng thì được giá thuê cao và rất nhiều khách nước ngoài từ Q.7 qua thuê, Vin làm nội và ngoại khu rất chuẩn, tại sao Vin lúc đầu có tên là Vincity cho phân khúc trung bình tầm 700 - 800 triệu/ căn, với giá 700-800 triệu thì giá thuê bây giờ sẽ là phù hợp, đất sốt cao và Vin thăm dò giữ chỗ cả năm mà không ra hàng và sau đó đổi tên Vincity thành Vinhomes để bán giá cao cấp, giá thì từ trung bình nâng lên cao cấp quá dễ, còn khách thuê thì từ trung bình lên cao cấp không hề dễ dẫn đến nhà cao cấp cho khách trung bình thuê nên giá thuê thấp, Vincity vẫn là cái tên phù nhất cho vị trí này

nếu giá thuê thấp quá lâu và kéo dài nhiều năm thì tự động định hình phân khúc thôi mà; mình nghĩ nhu cầu ở sẽ xác lập phân khúc.

 

[busortrain]

Khu vực xung quanh đó, thu nhập dân xung quanh đó bao nhiêu thì giá thuê phản ánh thế. Điều này thể hiện khắp nơi rồi. Với số lượng căn hộ lớn thế mà nhu cầu thì làm gì có mà đòi giá cao, ảo tưởng cả.

1PN ở bên Bcons hồi trước mua 700tr cho thuê 5tr còn không còn hàng mà cho thuê.

Giá thuê này là giá trị thực tại thời điểm hiện tại, còn giá nhà em rằng là giá tương lai, ai chờ được thì cứ chờ, không chờ được thì cứ bán, chứ hi vọng giá thuê lên e rằng khó.

 

[microlhq]

Vinhomes kết nối chủ căn hộ và khách thuê

Khách thuê nhà và chủ căn hộ chưa sử dụng có thể hợp tác qua chương trình "Tổ ấm an vui" do chủ đầu tư triển khai với chi phí hợp lý, từ 9/10.

vnexpress.net

Hi vọng VGP cũng có! Ngoài kia có vẻ ế quá chăng?

 

[microlhq]

Vinhomes kết nối chủ căn hộ và khách thuê

Khách thuê nhà và chủ căn hộ chưa sử dụng có thể hợp tác qua chương trình "Tổ ấm an vui" do chủ đầu tư triển khai với chi phí hợp lý, từ 9/10.

vnexpress.net

Hi vọng VGP cũng có! Ngoài kia có vẻ ế quá chăng?

 

[phucanhhp]

căn hộ nội đô HN còn ế nữa là Vop

 

[phannt]

Tôi dự đoán tầm 2 năm nữa trong OS này sẽ có thớt đầu tư ngoài HN. Thực tế giờ tôi đang dòm ngó ở ngoải rồi vì giá chung cư căn hộ ở ngoải nhìn chung rẻ hơn SG (rất nhiều) trên cùng 1 khoảng cách tính từ vị trí dự án đến trung tâm. Nên nếu ở HN mà dân số + expat tiếp tục tăng nhanh thì sẽ có nhu cầu tăng cao cả thuê và ở.

Quan trọng nhất trong vấn đề di dân vẫn là thu nhập / chi phí.

Vinhomes kết nối chủ căn hộ và khách thuê

Khách thuê nhà và chủ căn hộ chưa sử dụng có thể hợp tác qua chương trình "Tổ ấm an vui" do chủ đầu tư triển khai với chi phí hợp lý, từ 9/10.

vnexpress.net

View attachment 2333040

Hi vọng VGP cũng có! Ngoài kia có vẻ ế quá chăng?

Chương trình này tham gia thì chủ nhà nhận 3.5 triệu, người thuê trả 2 triệu, còn Vin hỗ trợ 1.5 trẹo. Có nghĩa là, hiện tại, giá 3.5 trẹo 1 tháng thị trường vẫn không chấp nhận nổi.
Căng!

 

[phannt]

Vinhomes kết nối chủ căn hộ và khách thuê

Khách thuê nhà và chủ căn hộ chưa sử dụng có thể hợp tác qua chương trình "Tổ ấm an vui" do chủ đầu tư triển khai với chi phí hợp lý, từ 9/10.

vnexpress.net

View attachment 2333039

Hi vọng VGP cũng có! Ngoài kia có vẻ ế quá chăng?

3.5 triệu một tháng mà vẫn còn cao quá????

 

[phucanhhp]

Cái VCP lúc mới mở bán, giá cũng làm gì rẻ đâu anh. Những năm đó em đi săn nhà suốt nên nắm giá chứ bộ. Những năm đó, nhà HXH Phú Nhuận chỉ có 55-60tr/m2, mặt tiền cũng chỉ 100tr/m2. Có 1 căn 5x20, 1 trệt 3 lầu ở PN hẻm 6m mà có 5.4 tỉ. Căn 8x18 mặt tiền có 11.5 tỉ. Đến đầu 2017 mà căn 7.8x24 mặt tiền đường 20m ở PN cũng chỉ 17 tỉ chứ mấy. Nhà bên Q7 và Tân Phú còn rẻ bạo nữa, em nhớ con gấu hốt 1 căn cạnh nhà, hẻm 8m ở Q7 4x20 mà gần 3.5 tỉ à.

À, nhưng khi em viết các dòng này vào những năm đó, thì anh Wuyen có nói là "có người cứ nghĩ ai cũng có tiền mặt sẵn trong túi để móc ra mua nhà"

Em thấy ... cũng đúng, nên sau này em không chia sẻ nữa.

nghe ông W ây giai trí thoi anh