Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    209
Hạng D
4/5/15
4.045
34.243
113
mình không nói vgp không ra hàng được nhưng sẽ không bán nhanh như vhc vì vị trí. Bđs thì vị trí vẫn luôn quan trọng nhất, còn kh chỉ ăn ụ ị trong hệ sinh thái của vin mà không cần ra khỏi cửa dự án thì chỗ này mua tốt .
giá như nó nằm ngay ngã 4 thủ đức thì anh có bán 60tr-70tr ,suốt 5 năm Xd các block sẽ bán nhanh...
10 năm trước, em nghe tới ngã 4 Thủ Đức là trong đầu hiện lên suy nghĩ : nó xa chít mợ lun.
Giống như hiện tại, ghé lên VGP, e cũng cảm nhận nó xa thấy bà.
Nhưng 5, 7 năm nữa: thì chắc suy nghĩ đó ko còn.
 
  • Like
Reactions: 118 Âm Binh
Hạng B2
15/10/19
105
9.242
93
10 năm trước, em nghe tới ngã 4 Thủ Đức là trong đầu hiện lên suy nghĩ : nó xa chít mợ lun.
Giống như hiện tại, ghé lên VGP, e cũng cảm nhận nó xa thấy bà.
Nhưng 5, 7 năm nữa: thì chắc suy nghĩ đó ko còn.

hai chục năm trước mình trọ ( 5 năm) ở ngã 4 thủ đức, phố xá sầm uất, nhộn nhịp dịch vụ không thiếu thứ gì , nhậu, oánh bài cafe , bia ôm, mát xa ...
Chỗ anh nó được như ngã 4 thủ đức cách đây 20 năm chắc phải 10-15 năm nữa
 
  • Like
Reactions: kyogod and microlhq
Hạng D
4/5/15
4.045
34.243
113
hai chục năm trước mình trọ ( 5 năm) ở ngã 4 thủ đức, phố xá sầm uất, nhộn nhịp dịch vụ không thiếu thứ gì , nhậu, oánh bài cafe , bia ôm, mát xa ...
Chỗ anh nó được như ngã 4 thủ đức cách đây 20 năm chắc phải 10-15 năm nữa
Em đang nói tới vị trí khoảng cách.
2010 nghe tới Nhà Bè là nghĩ trong đầu xa thấy mịe. Giờ còn ai nói nó xa? Hay như các huyện giáp Bình Dương Biên Hoà. Suy nghĩ về việc nó xa đâu còn như cách đây 10 năm.
2025 : VGP sẽ chẳng còn trong suy nghĩ của nhiều ngừơi là xa xôi hẻo lánh, hóc bò tó.
 
để em hiền
1/4/05
3.823
101.632
113
Em đang nói tới vị trí khoảng cách.
2010 nghe tới Nhà Bè là nghĩ trong đầu xa thấy mịe. Giờ còn ai nói nó xa? Hay như các huyện giáp Bình Dương Biên Hoà. Suy nghĩ về việc nó xa đâu còn như cách đây 10 năm.
2025 : VGP sẽ chẳng còn trong suy nghĩ của nhiều ngừơi là xa xôi hẻo lánh, hóc bò tó.
20 năm trước phi từ Hồ con Dùa qua PMH hết 20 phút, giờ mất mẹ nó hơn 1 tiếng vậy là xa hay gần hả anh, còn Nhà Bè thì thôi đừng hỏi mất bao lâu vì còn phải xác định coi Nhà Bè this hay that nữa ? Riếc rồi không biết anh lảm nhảm cái gì á. Riêng mỗi Bình Chánh thì em xác định luôn với anh là nó gần trung tâm hơn xưa rất nhiều nếu như anh ở Trung Sơn.
 
Hạng D
19/3/17
1.286
4.291
113
10 năm trước, em nghe tới ngã 4 Thủ Đức là trong đầu hiện lên suy nghĩ : nó xa chít mợ lun.
Giống như hiện tại, ghé lên VGP, e cũng cảm nhận nó xa thấy bà.
Nhưng 5, 7 năm nữa: thì chắc suy nghĩ đó ko còn.
Cách đây 15 năm ngã 4 Thủ Đức cũng đông đúc rồi nha! Nhất là chỗ siêu thị coopmart. Nhưng 10 năm trước đi từ ngã tư Thủ Đức về cầu Sài Gòn nhanh hơn bây giờ.
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: Mondeoac and pamken
Hạng D
4/5/15
4.045
34.243
113
20 năm trước phi từ Hồ con Dùa qua PMH hết 20 phút, giờ mất mẹ nó hơn 1 tiếng vậy là xa hay gần hả anh, còn Nhà Bè thì thôi đừng hỏi mất bao lâu vì còn phải xác định coi Nhà Bè this hay that nữa ? Riếc rồi không biết anh lảm nhảm cái gì á. Riêng mỗi Bình Chánh thì em xác định luôn với anh là nó gần trung tâm hơn xưa rất nhiều nếu như anh ở Trung Sơn.
Anh đừng so thời gian đi tới địa điểm này địa điểm nọ ra làm gì.
Ở đây là sự thay đổi suy nghĩ, sự chấp nhận của mỗi người về vị trí theo các mốc thời điểm.
Lấy mốc 20 năm - 15 năm - 10 năm ra để thấy, bán kính vòng quay xa gần ở SG này ngày càng rộng ra. Nó phụ thuộc vào tốc độ đô thị hoá, giãn dân, hạ tầng.
2000: mấy vùng Thủ Đức, q7, q9, Hóc Môn, BC, NB thiệt là nó qá xa xôi hẻo lánh. Đi Suối Tiên thôi cũng thấy nó xa bỏ bu rồi.
2010: vẫn còn xa, nhưng cũng tạm.
2020: nó ko còn xa, nhưng chỉ là chậm về thời gian di chuyển.
2025 - 2030: sự thành đổi về lõi thành phố, sự hình thành trung tâm tp Thủ Đức, sự gia tăng dân số chóng mặt về thành phố này, thì rõ ràng, VGP trong ý nghĩ của mỗi người ở thời điểm đó, sẽ phải thay đổi rất nhiều so với hiện tại.
 
Hạng D
16/5/17
1.864
2.993
113
Anh đừng so thời gian đi tới địa điểm này địa điểm nọ ra làm gì.
Ở đây là sự thay đổi suy nghĩ, sự chấp nhận của mỗi người về vị trí theo các mốc thời điểm.
Lấy mốc 20 năm - 15 năm - 10 năm ra để thấy, bán kính vòng quay xa gần ở SG này ngày càng rộng ra. Nó phụ thuộc vào tốc độ đô thị hoá, giãn dân, hạ tầng.
2000: mấy vùng Thủ Đức, q7, q9, Hóc Môn, BC, NB thiệt là nó qá xa xôi hẻo lánh. Đi Suối Tiên thôi cũng thấy nó xa bỏ bu rồi.
2010: vẫn còn xa, nhưng cũng tạm.
2020: nó ko còn xa, nhưng chỉ là chậm về thời gian di chuyển.
2025 - 2030: sự thành đổi về lõi thành phố, sự hình thành trung tâm tp Thủ Đức, sự gia tăng dân số chóng mặt về thành phố này, thì rõ ràng, VGP trong ý nghĩ của mỗi người ở thời điểm đó, sẽ phải thay đổi rất nhiều so với hiện tại.
tiếp tục cập nhật nha a; e cũng dần dần bị ảnh cảm hóa do nỗ lực kéo thớt ko ngừng nghỉ. :)
 
Hạng D
4/5/15
4.045
34.243
113
tiếp tục cập nhật nha a; e cũng dần dần bị ảnh cảm hóa do nỗ lực kéo thớt ko ngừng nghỉ. :)
Cách đây 5 năm, 2015, em có chạy lên mấy khu Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt.
Lúc đó thì cảm nhận nó xa vãi cứt.
Nhưng nay đi lại, vào khu Gia Hòa, lên khu CNC, vào Lã Xuân Oai. Thì ko còn suy nghĩ như hồi 5 năm trước.
 
  • Love
  • Like
Reactions: Tommyteo and lucsi
Hạng D
19/3/17
1.286
4.291
113
Anh đừng so thời gian đi tới địa điểm này địa điểm nọ ra làm gì.
Ở đây là sự thay đổi suy nghĩ, sự chấp nhận của mỗi người về vị trí theo các mốc thời điểm.
Lấy mốc 20 năm - 15 năm - 10 năm ra để thấy, bán kính vòng quay xa gần ở SG này ngày càng rộng ra. Nó phụ thuộc vào tốc độ đô thị hoá, giãn dân, hạ tầng.
2000: mấy vùng Thủ Đức, q7, q9, Hóc Môn, BC, NB thiệt là nó qá xa xôi hẻo lánh. Đi Suối Tiên thôi cũng thấy nó xa bỏ bu rồi.
2010: vẫn còn xa, nhưng cũng tạm.
2020: nó ko còn xa, nhưng chỉ là chậm về thời gian di chuyển.
2025 - 2030: sự thành đổi về lõi thành phố, sự hình thành trung tâm tp Thủ Đức, sự gia tăng dân số chóng mặt về thành phố này, thì rõ ràng, VGP trong ý nghĩ của mỗi người ở thời điểm đó, sẽ phải thay đổi rất nhiều so với hiện tại.
Gia tăng dân số chóng mặt có vẻ hơi quá! 20-30 năm trước sinh 3-5 con là bình thường, giờ thường sinh 1-2 con. Chưa kể giờ có nhiều đứa không chịu lấy chồng, nhiều thằng đến với nhau, rồi vô sinh tùm lum ... Ngày xưa khá nhiều người từ bắc vào SG lập nghiệp, giờ ngoài đó cũng rất phát triển do được ưu tiên đầu tư hơn. Chưa kể việc hình thành 1 số khu đô thị, TP ở dưới quê nữa. SG đắt đỏ,ngập lụt ... cũng không còn là miền đất hứa như xưa.
 
Hạng D
4/5/15
4.045
34.243
113
Gia tăng dân số chóng mặt có vẻ hơi quá! 20-30 năm trước sinh 3-5 con là bình thường, giờ thường sinh 1-2 con. Chưa kể giờ có nhiều đứa không chịu lấy chồng, nhiều thằng đến với nhau, rồi vô sinh tùm lum ... Ngày xưa khá nhiều người từ bắc vào SG lập nghiệp, giờ ngoài đó cũng rất phát triển do được ưu tiên đầu tư hơn. Chưa kể việc hình thành 1 số khu đô thị, TP ở dưới quê nữa. SG đắt đỏ,ngập lụt ... cũng không còn là miền đất hứa như xưa.
Anh đừng suy nghĩ bi quan như thế.
Lúc nào cũng nhìn mặt tiêu cực nên nghĩ toàn cục theo chiều hướng đi xuống sao?
Với tốc độ phát triển, tăng trưởng top thế giới như hiện tại thì Đông Lào mới đang đề pa thôi.
Vài năm tới, sự phát triển vũ bão sẽ càng rõ rệt.
Mỗi năm sẽ luôn luôn là tăng, chứ ko bao giờ giảm. Đặc biệc là 1 siêu thành phố như SG thì việc thu hút dân cư đổ về ngày một nhiều, việc ngoài bắc ít vào ko phải lý do chính để sự di cư vào SG chậm lại. Rất nhiều yếu tố khác, vùng miền khác, nhu cầu họ về SG kiếm việc làm cao hơn rất nhiều năm trước, khi mà SG là đầu tàu thu hút ngày 1 nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Về vấn đề dân số, anh yên tâm, Đông Lào vẫn đang trong giai đoạn dân số vàng, ít nhất trong 15 năm tới, vẫn là dân số vàng. 2050, dân số VN sẽ là 110 triệu người. Sau đó mới bắt đầu giảm dần vì dân số già. Đừng nghĩ việc lười đẻ hiện tại nó ảnh hưởng tới dân số, tất nhiên là có, nhưng sẽ khoảng 30 năm sau, anh nhé.
 
  • Love
Reactions: lucsi