Nhiều anh rất ngây thơ, làm 3 cái công việc phổ thông bình thường, hoặc là sale toàn hót ko thì biết gì về 1 một bộ phận làm về công nghệ, về media, về marketing online, về utuber, về tiktoker...mà lại cứ khoái bô bô
Nhiều anh rất ngây thơ, làm 3 cái công việc phổ thông bình thường, hoặc là sale toàn hót ko thì biết gì về 1 một bộ phận làm về công nghệ, về media, về marketing online, về utuber, về tiktoker...mà lại cứ khoái bô bô
Nói về lĩnh vực công nghệ, mmo, social, utube, tiktok , bán hàng online...thì các anh còn non và xanh lắm.
Các a chưa tưởng tượng được quy mô nó lớn cỡ nào đâu. Dân ngoại đạo ko biết gì thì đừng nên phán lung tung
Các a chưa tưởng tượng được quy mô nó lớn cỡ nào đâu. Dân ngoại đạo ko biết gì thì đừng nên phán lung tung
Ùi, Trúc lé kiếm 1 tỏi trong ngày đó anh
Hồ sơ sẵn rồi, ký cái NH giải ngân ngay
Vụ lãi suất anh cứ lập lại nhiều lần nhưng vẫn ko thuyết phục. Và mình cũng đã nói Vin cũng đã tính tiền trã lãi ngân hàng trong 3 năm đó vào giá thành luôn nếu chọn chọn phương án vay 3 năm này nên trước sau gì phần lãi suất này người mua vẫn sẽ ôm hết.
Và hiện nay chiêu khôn lỏi này của Vin ko còn "độc quyền" nữa vì các dự án mới sau này đều có những chính sách hỗ trợ tương tự
Vụ bệnh viên, trường học m có giải thích rõ ở post trước là trong trường họp nhà có người thân lớn tuổi hoặc trẻ em còn nhỏ rất hay bị bệnh lặt vặt thì việc ở gần các bệnh viện uy tín trong nội thành là rất cần thiết. Hiện giờ VinMec chưa xây và cũng chưa đủ uy tín gì để giao phó sinh mạng của người thân gia đình cho nó.
Ko chỉ dân Củ Chi mà dân tận Cam cũng ráng bắt xe chạy vào một bệnh viện có tiếng ở nội thành để khám. Họ ko rành tiếng Việt nên thậm chí phải bỏ thêm tiền để mướn người Việt biết tiếng Cam vừa chăm sóc vừa thông dịch hỗ trợ lo thủ tục cho họ. Và trường họp như này cũng rất nhiều chứ ko hiếm.
Trường học cũng vậy, người có tiền họ sẽ chọn các trường quốc tế (lần nữa đều nằm ở các quận nội thành) hoặc gia đình bình thường thì cố cho con ít nhất theo học trường chuyên, trường top đầu, hoặc top sau top đầu, top kế tiếp... Chắc anh nhỏ lớn ko ở SG nên ko biết những chuyện này?
Vinschool chưa xây và cũng chưa đủ uy tín để người dân tin tưởng đưa con cho tụi nó "dạy". Lỡ đâu dạy ra ngáo ngáo như cách set giá nhà hay set giá sản phẩm khác của Vin thì chết nữa
M đã nói rõ post trước, những tiện ích của Vin thì cũng chỉ là tầm thường. Không có gì quá nổi bật so với mức giá mà những người mua dự án VinGP phải trả. Trong khi nếu so về đẳng cấp, thiết kế, sự tiện lợi mà các dự án khác nó cũng ko hơn. Mấy chung cư khác ở Q9, vị trí gần trung tâm hơn, giao thông cũng tiện lợi hơn, giá lại rẻ hơn và tiện ích mang lại cũng đủ để đáp ứng nhu cầu của cư dân dự án đó.
Chưa kể cái công viên 36ha nửa mùa đó sau này phải mở public ra chứ ko riêng của cự dân VinGP nên cư dân ngoài ko cần mua nhà của VinGP vẫn có thể sử dụng được
Anh chắc cốt rắn nên thích bẻ theo chiều gió nhỉ. Cái nào có lợi cho quan điểm của anh là anh bẻ.
Có bao nhiêu % người mua dự án này thật sự để ở?
Trong 10k căn thì có khoảng 30% là về ở. Và trong khoảng 30% đó thì có bao nhiu % là chủ ở thật sự hay là cho công nhân, sale thuê ở?
Căn hộ về mặt ý nghĩa thì cũng chỉ là 1 loại tài sản mà tài sản thì người ta muốn kiếm lợi càng nhiều càng tốt từ nó trong khi anh thì nói ngược lại?
Sao anh ko nghĩ có trường họp ban đầu người mua họ định ở, nhưng khi về nhà VinGP ở vài hôm thì thấy đời ko như là mơ rồi họ tính chuyện cho thuê căn này để thuê 1 căn khác gần chỗ làm hơn nhưng tiền thuê lại ko đạt được kỳ vọng như các dự án khác tương tư.
Và thật sự giá cho thuê căn hộ của 1 dự án cũng phản ánh phần nào giá trị thực tế của căn hộ đó
Đầy chỉ là rao khô nước miếng mà ko ma nào thèm hỏi thôi. Nhà chuồng heo mà tưởng chuồng cu cao cấp
Bán giá gốc lun
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
- Căn cứ nào anh nói ViN + lãi 3 năm vào giá bán.
Giờ như vầy, anh tìm căn 2pn giá gốc rồi kêu họ bắn cắt lỗ 100tr nhé, xem có hàng cho a mua ko? Nếu ko có thì rõ ràng giá ViN bán đúng với giá thị trường hiện tại. Đúng ko anh?
Và hiện nay chiêu khôn lỏi này của Vin ko còn "độc quyền" nữa vì các dự án mới sau này đều có những chính sách hỗ trợ tương tự
Uh, vậy cho em hỏi dự án hiện tại giá nó mở bán bao nhiêu vậy anh?
Vụ bệnh viên, trường học m có giải thích rõ ở post trước là trong trường họp nhà có người thân lớn tuổi hoặc trẻ em còn nhỏ rất hay bị bệnh lặt vặt thì việc ở gần các bệnh viện uy tín trong nội thành là rất cần thiết. Hiện giờ VinMec chưa xây và cũng chưa đủ uy tín gì để giao phó sinh mạng của người thân gia đình cho nó.
Ko chỉ dân Củ Chi mà dân tận Cam cũng ráng bắt xe chạy vào một bệnh viện có tiếng ở nội thành để khám. Họ ko rành tiếng Việt nên thậm chí phải bỏ thêm tiền để mướn người Việt biết tiếng Cam vừa chăm sóc vừa thông dịch hỗ trợ lo thủ tục cho họ. Và trường họp như này cũng rất nhiều chứ ko hiếm.
- Lại nữa, đã hỏi anh rồi: người ta đi bv to mỗi ngày hả anh? Anh cứ lan man cái tần suất đi viện công. Cái này nó qan trọng vậy sao dân vùng ven nó ko bán hết nhà cửa mà chuyển vào kế bên bệnh viện mà ở? Sao vài chục ngàn đại gia Biên Hoà, đại gia Bình Dương, Long An...íu bán hết gia tài vào kế ngay chợ Rẫy, 115, Y dược ở cho tiện chữa bệnh? Trả lời giúp dùm e vấn đề này nhé, đừng lan man.
Trường học cũng vậy, người có tiền họ sẽ chọn các trường quốc tế (lần nữa đều nằm ở các quận nội thành) hoặc gia đình bình thường thì cố cho con ít nhất theo học trường chuyên, trường top đầu, hoặc top sau top đầu, top kế tiếp... Chắc anh nhỏ lớn ko ở SG nên ko biết những chuyện này?
Vinschool chưa xây và cũng chưa đủ uy tín để người dân tin tưởng đưa con cho tụi nó "dạy". Lỡ đâu dạy ra ngáo ngáo như cách set giá nhà hay set giá sản phẩm khác của Vin thì chết nữa
- Ủa anh, giờ thằng nào cũng đòi trường công trường chuyên ở trung tâm thì chỗ nào chứa đủ hả anh? Giờ 300k dân quận 9 sao họ ko vào gần trung tâm cho con học trường chuyên, trường công trường giỏi hả anh? Anh có hiểu là xã hội này nó sẽ tự điều chỉnh, tự phân bổ, tự sắp xếp theo nhu cầu mỗi cá nhân ko?
M đã nói rõ post trước, những tiện ích của Vin thì cũng chỉ là tầm thường. Không có gì quá nổi bật so với mức giá mà những người mua dự án VinGP phải trả. Trong khi nếu so về đẳng cấp, thiết kế, sự tiện lợi mà các dự án khác nó cũng ko hơn. Mấy chung cư khác ở Q9, vị trí gần trung tâm hơn, giao thông cũng tiện lợi hơn, giá lại rẻ hơn và tiện ích mang lại cũng đủ để đáp ứng nhu cầu của cư dân dự án đó.
Chưa kể cái công viên 36ha nửa mùa đó sau này phải mở public ra chứ ko riêng của cự dân VinGP nên cư dân ngoài ko cần mua nhà của VinGP vẫn có thể sử dụng được
- Thế kiếm cho em ở SG này cái cv nào đẹp, quy hoạch bài bản giúp em.
Anh chắc cốt rắn nên thích bẻ theo chiều gió nhỉ. Cái nào có lợi cho quan điểm của anh là anh bẻ.
Có bao nhiêu % người mua dự án này thật sự để ở?
Trong 10k căn thì có khoảng 30% là về ở. Và trong khoảng 30% đó thì có bao nhiu % là chủ ở thật sự hay là cho công nhân, sale thuê ở?
- Ai ở chả được anh? Rõ ràng ở hóc bò tó mà a nói họ vẫn có nhu cầu để ở, chứ có ai lết hết vào trung tâm đâu anh? Mà anh nên dùng tư duy logic 1 tí, thằng VGP xây 1 siêu đô thị, mới chỉ xong được 1/4 mà phân khu đầu tiên đã hơn 30% về, là 5000 người, 5000 người đó anh!!! Anh có biết đó là số lượng khổng lồ ngoài mong đợi ko anh? Rồi 3,4 năm tới, khi mà các tiện ích xong xuôi thì còn cỡ nào? Hay a nói chiện hoang đường rằng số người ở sẽ giảm sau vài năm?
Vâng em dốt bác à, nên cái vụ giãn nợ này em chỉ biết là ai vô rồi, ngấm rồi thì mới hiểu. Còn cái kiểu đếm cua trong lỗ thì thiên hạ đầy, trong đó dĩ nhiên có anh. Má, thằng nào mua mà không nghĩ là mình sẽ cày kéo trả nợ sớm, má, thằng nào mà không hi vọng có tích lũy để sớm trả nợ, má, đùng cái dịch bệnh, mọi dự định mãi mãi là dự định, chỉ có mỗi nợ ngân hàng hàng tháng là không như dự định. Má, giờ bán cũng khó, chỉ toàn nghe khuyên, anh bán giá thấp hơn thị trường thì may ra...
