Mình trân trọng những bạn sale có tâm. Chỉ ra mặt tốt và chưa tốt để khách hàng tự cân nhắc. Mình ít thấy các bạn sale nói về mặt chưa tốt như :
+ Số lượng căn hộ quá lớn, đầu tư rất khó ra hàng, khó cho thuê giá tốt.
+ Ở xa trung tâm, đường đi bé, đi lại khó khăn.
+ 10k căn nhưng chỉ có 3 hồ bơi, tính ra hơn 3k3 căn/hồ bơi, thuộc top cao nhất Sài Gòn. Sau này đông thì giống như hồ bơi công cộng, lúc nhúc như giòi.
+ Hàng lan tầm 1m6(căn hộ trung cấp tầm 1m8), thông thủy căn hộ tầm 2.6m (thông thường 2.9m) khá ngột ngạt nếu hay ở nhà.
+ Mật độ thang máy trên 100 căn/thang, có block hơn 110 căn/thang, vượt xa mức rất cao 90 căn/thang. Trong khi mức trung bình là 50-70 căn/thang. Sau này việc di chuyển sẽ rất khó khăn trong giờ cao điểm,nhất là mới sáng sớm dễ bực mình. Chưa kể loại thang máy đang sử dụng có nhanh,êm,an toàn hay không.
+ Lễ tân mỗi tòa không có ai trực.
+ Phí quản lý 4-5 năm nữa có thể tăng gấp đôi, phí gửi xe máy 150k/chiếc.
+ ...
mấy seeder đấy cãi bênh dữ lắm, nhưng riêng việc 1 block hơn 720 căn hộ, có 6 thang máy, là 120căn/thang, về ở đông, giành thang, đợi thang sml, thì cấm có ý kiến nào cả
(Không phải tự nhiên mà các chung cư khác ngta thiết kế 50 căn hộ/thang nha các thánh)
Với tỉ lệ căn hộ trên một thang rất cao như vậy, thì sẽ nhanh hư hỏng và xuống cấp lắm, lúc đó thường BQL cũng chỉ ráng sửa thôi. Nhưng sau vài năm, cư dân đi thang máy sẽ luôn có một câu hỏi trong đầu, có an toàn không ...? Ai ở tầng thấp có thể sẽ chọn đi bộ coi như tập thể dục, nhưng những người ở tầng cao thì sẽ lên thuộc lớn vào thang máy, chắc chắn bất an và khó chịu sẽ là cảm giác thường xuyên
Chỉnh sửa cuối:
Ủa , giờ quay ra bảo ở đông rồi hả các anh?
Rồi phân tích giống ~ những gì phân tích với vinhome central park khi xưa quá vại
Rồi phân tích giống ~ những gì phân tích với vinhome central park khi xưa quá vại
Giá sẽ tăng hả anhỦa , giờ quay ra bảo ở đông rồi hả các anh?
Rồi phân tích giống ~ những gì phân tích với vinhome central park khi xưa quá vại
Kịch bản sẵn hết rồi anh ơi.Giá sẽ tăng hả anh
Mai mốt cư dân đi ỉa nghẹt cống cũng đem về đây phân tích thôi à
Giờ thì quay lại phân tích tiện ích, mật độ.
Mẹ ơi, sao hồi đầu bô bô MA ở, hoang vắng, bà con bán tháo bỏ chạy. Giờ thì lật như lật bánh tránh vại.
Lại còn cho rằng đông, nhiều người ở nữa mới chết chứ. Tự vả vào mồm mình hay tụt quần đính chính đi mái anh anti ơi
sắp có philm hay ở bason liên quan đến Vin
Thường trực Chính phủ họp về các cảng trên sông Sài Gòn, Nhà máy Ba Son
15/03/2021 18:25 GMT+7TTO - Chiều nay 15-3, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì họp Thường trực Chính phủ về việc di dời các cảng trên sông Sài Gòn và Nhà máy đóng tàu Ba Son theo quyết định 46/2010/QĐ-TTg.
- Nhà ga ngầm Ba Son tuyến metro số 1 đã làm xong
- Cần tổ chức lại không gian sông Sài Gòn của thành phố Thủ Đức
- Sẽ di dời toàn bộ bến cảng trên sông Sài Gòn
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng tính pháp lý của quyết định 46/2010/QĐ-TTg phải được xem xét một cách đúng mức, đầy đủ - Ảnh: VGP
Theo báo cáo của Bộ Tài chính, việc triển khai di dời các cảng trên sông Sài Gòn và Nhà máy đóng tàu Ba Son kéo dài, không dứt điểm, nhiều nội dung của quyết định ngày 24-6-2010 của Thủ tướng Chính phủ chưa được thực hiện, dẫn tới phát sinh các vướng mắc.
Nay cơ chế chính sách đã có sự thay đổi, vì vậy cần có biện pháp quản lý phù hợp, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.
Sau khi nghe các ý kiến, kết luận cuộc họp, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng quyết định 46 đã được ban hành 11 năm, nhiều vấn đề được quyết định trước đây thì nay là vấn đề nhạy cảm. Sau 11 năm, quy định của pháp luật đã thay đổi với những luật mới ban hành.
Do đó, Thủ tướng cho rằng tính pháp lý của quyết định 46 phải được xem xét một cách đúng mức, đầy đủ.
Thường trực Chính phủ quyết định giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp, TP.HCM, Bộ Tài nguyên và môi trường, Bộ Tư pháp, Bộ Giao thông vận tải, Bộ Kế hoạch và đầu tư cần khảo sát, lên phương án và phương án này cần được thẩm định chặt chẽ, đúng pháp luật để báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần không được để thất thoát tài sản nhà nước, chống lợi ích nhóm, tiêu cực, tham nhũng và đặc biệt không làm trái pháp luật. Phương án này cần làm rõ cái nào làm tiếp, cái nào phải dừng, không được làm; phương án này cũng cần đánh giá các hệ lụy liên quan, đề xuất biện pháp giải quyết. Kiên quyết xử lý vi phạm nếu có.
Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng, Bộ Quốc phòng, TP.HCM tăng cường quản lý chặt chẽ đất đai và các tài sản trên đất cũng như các khoản tiền thu được theo quy định của pháp luật và báo cáo công khai, rõ ràng quá trình giải quyết, xử lý, quản lý đất đai ở khu vực này.
đọc có hiểu nội dung là gì ko chàng trai?sắp có philm hay ở bason liên quan đến Vin
Thường trực Chính phủ họp về các cảng trên sông Sài Gòn, Nhà máy Ba Son
15/03/2021 18:25 GMT+7
TTO - Chiều nay 15-3, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì họp Thường trực Chính phủ về việc di dời các cảng trên sông Sài Gòn và Nhà máy đóng tàu Ba Son theo quyết định 46/2010/QĐ-TTg.
- Nhà ga ngầm Ba Son tuyến metro số 1 đã làm xong
- Cần tổ chức lại không gian sông Sài Gòn của thành phố Thủ Đức
- Sẽ di dời toàn bộ bến cảng trên sông Sài Gòn
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng tính pháp lý của quyết định 46/2010/QĐ-TTg phải được xem xét một cách đúng mức, đầy đủ - Ảnh: VGP
Theo báo cáo của Bộ Tài chính, việc triển khai di dời các cảng trên sông Sài Gòn và Nhà máy đóng tàu Ba Son kéo dài, không dứt điểm, nhiều nội dung của quyết định ngày 24-6-2010 của Thủ tướng Chính phủ chưa được thực hiện, dẫn tới phát sinh các vướng mắc.
Nay cơ chế chính sách đã có sự thay đổi, vì vậy cần có biện pháp quản lý phù hợp, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.
Sau khi nghe các ý kiến, kết luận cuộc họp, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng quyết định 46 đã được ban hành 11 năm, nhiều vấn đề được quyết định trước đây thì nay là vấn đề nhạy cảm. Sau 11 năm, quy định của pháp luật đã thay đổi với những luật mới ban hành.
Do đó, Thủ tướng cho rằng tính pháp lý của quyết định 46 phải được xem xét một cách đúng mức, đầy đủ.
Thường trực Chính phủ quyết định giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp, TP.HCM, Bộ Tài nguyên và môi trường, Bộ Tư pháp, Bộ Giao thông vận tải, Bộ Kế hoạch và đầu tư cần khảo sát, lên phương án và phương án này cần được thẩm định chặt chẽ, đúng pháp luật để báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần không được để thất thoát tài sản nhà nước, chống lợi ích nhóm, tiêu cực, tham nhũng và đặc biệt không làm trái pháp luật. Phương án này cần làm rõ cái nào làm tiếp, cái nào phải dừng, không được làm; phương án này cũng cần đánh giá các hệ lụy liên quan, đề xuất biện pháp giải quyết. Kiên quyết xử lý vi phạm nếu có.
Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng, Bộ Quốc phòng, TP.HCM tăng cường quản lý chặt chẽ đất đai và các tài sản trên đất cũng như các khoản tiền thu được theo quy định của pháp luật và báo cáo công khai, rõ ràng quá trình giải quyết, xử lý, quản lý đất đai ở khu vực này.
Bài này là dọn đường để khu Bason nhanh chóng bài giao cho doanh nghiệp BDS và làm hạ tầng.
Bộ quốc phòng và bên quân đội sẽ không thể làm khó nữa.
