Người đủ khả năng mua thì vẫn cứ mua thôi. Nhưng vấn đề sử dụng lại hoàn toàn khác.
Căn hộ nếu đã tới tầm 50 triệu/ m2 thì giá sàn cho thuê 1 căn sẽ chạm mức 17-18 tr cho 1 căn 2 p.n có đồ nội thất tàm tạm. Mức giá này thì chỉ có trông chờ vào expat chứ ng Việt là khó.
Vậy là mảng cho thuê gần như sẽ liệt, nếu thêm động thái siết thuế ( làm tăng chi phí ).
Giá căn hộ đã ở mức quá cao để sản xuất ra hàng loạt với quy mô cả chục k căn/ dự án.
Anh nói chuyện nghe mâu thuẫn quá.
Căn hộ mục đích sử dụng là ở. Mấy anh cứ đòi lấy đi mang cho thuê địa tô rồi giá thấp rồi quy đổi te le.
Căn hộ vẫn sẽ tăng giá, và giá thuê sẽ giảm. Vì nó la sản phẩm đáp ứng mục đích là ở. Chứ ko phải là muc đích cho thuê.
Còn ai mua căn hộ để cho thuê thì cả đời làm cụm lưng nuôi bank.
Nên xác định lại định nghĩa căn hộ là gì. Nước nào cũng vậy, căn hộ chỉ là nơi đáp ứng nhu cầu ở quá nhiều, ko phải là sản phẩm đầu cơ.
