Tính toán làm gì bác khi mục đích của mình là mua được nhà và có nhà càng nhanh càng tốt, mục đích của mình đâu phải đầu tư hoặc đầu cơ ? Bác vay ngân hàng 70% thì chắc chắn chạy dòng tiền ra là thấy chi phí lãi vay là nhiều nhất nhưng THÌ SAO ? Mình đạt được mục tiêu là có nhà mà, vậy là đủ =)) Cho thuê chỉ là một cách giúp mình có thêm nguồn thu để trả nợ vay bank nhanh hơn, hạn chế tối đa được chi phí lãi vay phải trả, đúng chứ. Chứ việc cho thuê được hay không đâu phải là yếu tố quyết định mình có mua VGP hay không.
Còn phần giá trị căn tại thời điểm sau 5 năm như thế nào, thì không ai chắc chắn được, nhưng thương hiệu Vinhome trước giờ sẵn có và quy mô của VGP hiện tại và trong tương lai thì giúp mình an tâm giá trị căn hộ sẽ đi lên, còn bác có tin hay không là quyền của bác, việc bác có tin vào điều đó hay không đâu có ảnh hưởng đến việc ra quyết định của mình
Bác có nhà rồi, mục đích của bác là phải có lời mới mua thêm căn hộ và phần lời này phải chứng minh được ở thời điểm hiện tại => Theo bác thì VGP không giúp bác được điều đó, bác có quyền không mua VGP, không ai ép bác phải mua cả.
Mình chưa có nhà, mình cần nhà, cần sổ hồng, cần một cuộc sống an ninh, thoải mái, tiện nghi, nhưng số vốn mình có hạn chế => VGP giúp mình đạt được điều đó nên mình mua, vậy thôi. Chi phí lãi vay với mình chẳng là gì cả, và mình chấp nhận điều đó vì thu nhập từ lương của mình đã đủ cover phần chi phí lãi vay rồi, huống chi lại còn có thu nhập từ việc cho thuê hỗ trợ vào.
Với mình, vay thêm bank để có nhà và có được sổ hồng trên tay vẫn thích hơn là đi thuê và để cục tiền đó chết trong bank, vậy thôi
