Tư Vấn Đầu Tư VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!

[emiuoto]

Không ổn chút nào, khi mua mắc mà cho thuê cực rẻ đâu anh, vì vô hình chung nó sẽ kéo dân trí của cả khu đó xuống. Ở đông, nhưng cư dân phải chất lượng, thì khu vực đó mới đáng sống so với giá tiền.
Anh có thể qua Đức Khải Q7 để xem, nó tàn tạ đến cỡ nào.
Quan điểm của em rất đơn giản, nhà cho thuê được giá cao là vì giá mua cao, vị trí đẹp, dân trí cao, dính dịch giá cho thuê sẽ xuống, nhưng ko thể nào xuống đến cỡ như, giá trị căn hộ 2-3 tỷ, mà cho thuê có 5-6tr được, mà 5-6tr, ko lâu sau cư dân sẽ thấy các anh chị lao động chân tay vô thuê luôn, vì giá quá rẻ (xin lỗi em ko có ý xem thường bất kỳ ai nhé).
Đến lúc đó, dân chúng lại lên face kêu gào "ối giời ơi căn hộ 3 tỷ bạc, mà vào thang máy toàn xi măng với mùi cháo lòng không thôi".
Em tin VGP sẽ ngon, nhưng một khi đã bàn giao hết, mà tình trạng cho thuê giá quá bèo như thế này còn tiếp diễn.....












.......nó sẽ trở thành cái máng....


















View attachment 2330553

Anh nói dài quá, nhưng thực tế ~ điều a nói chỉ là cái viễn tưởng do a nghĩ ra thôi.

Em sẽ đợi tầng lớp công nhân, lao động sẽ thuê ở trọ VGP.

Anh lấy Đức Khải làm ví dụ, thì em cũng lấy citihome ra làm dẫn chứng.

Cùng phân khúc, cùng tầng lớp, same giá thuê. Mời anh qa thưởng lãm citihome xem nó có nát do tầng lớp lao động gây ra ko.

Chưa kể, với kinh nghiệm quản lý vận hành của Vin, thì cái viễn tưởng máng lợn của anh chỉ là viễn vông

 

[btpaul]

Theo a thì rainbow giờ bán ko chênh là lời hay lỗ

Cần gì anh.
Topic ViN từ 2019, với ~ luận điệu chắc nịch thời điểm đó, giao nhà Rainbow sẽ là làn sóng bán tháo, bán cắt lỗ, sẽ ko ai chui xuống hóc bò tó đó ở.
Và tới thời điểm hiện tại, luận điệu của các osers: toàn công nhân, nông dân thuê, vì giá quá rẻ...hoặc chờ tới hết ân hạn lãi của Rainbow sẽ là làn sóng bán tống bán tháo cắt lỗ. Vâng, em chờ đây, vài tháng nữa thôi

 

[btpaul]

Mấy bác chê vinhome ghê quá!
Hồi đó năm 2017 mình quyết định dời ở nhà đất lên căn hộ, mình có 2 sự lựa chọn 1 là mua 2 căn novaland 56+109m2 ở the sun Q2, đập ra, 2 là mua 1 căn tầm 100m2 của VCP.

Lúc thế dek nào lại ghét Vinhome vãi chưởng! giống các bác, ghét Vượng lắm, lúc đó chưa co vinmec, vinschool và landmark. Có cái công viên àh.

Cứ so sánh ở VCP thì ngập, kẹt xe, mắc. Mua the sun ở Q2 thì ko kẹt xe, ko ngập, cây xanh ngon lành! Với chờ thằng waterbay lên để ké tttm và bệnh viện, trường học.

Với lên mạng mọi người chửi VCP kinh lắm! Tẩy chay tè le....

Không bàn về chất lượng xây dựng cả 2, sau 3 năm.
Thằng Vin giá tăng 100%, mọi tiện ích có hết.
Thằng the sun thì giá tăng khoảng 2-30%, dek có tiện ích gì ngoài mấy quán cafe. Waterbay thì cứng ngắc!

Sau bài học thằng VCP, mình nghĩ các bác đừng nên khắc khe thằng Vinhome giống như mình hồi xưa! Thị trường khó nói lắm!! haha

Vcp tăng ko tới 100% đâu a

 

[btpaul]

2023 : Rainbow chênh 200, 300 củ trở lên.
Cứ capture lại còm này của em nhé các anh

Ít quá

 

[btpaul]

VIN lúc nào cũng tính sát giá, giá bán VCP năm 2016 thuế má vào hết cũng gần 40tr/m2, thuộc hàng mắc nhất so với các dự án cùng thời.

Nhưng VGP không tăng nổi như VCP đâu

So dự án nào cùng thời ạ

 

[thép kim vinh]

Em chỉ nói thời điểm hiện tại.

tinh thần đầu tư theo phương châm "sống nay chết mai, mặc mẹ chủ nợ" muôn năm !

 

[thép kim vinh]

Ít quá

bỏ ra có 600 triệu lời vậy còn kêu gì nữa anh ? @emiuoto nhờ nhắn

 

[emiuoto]

Theo a thì rainbow giờ bán ko chênh là lời hay lỗ

Vào tiền khoảng 600tr, được Chiết khấu và Voucher khoảng 150tr.
Bán hòa giá gốc, anh nghĩ là lời hay lỗ?
Hiện tại, số căn bán giá gốc hoặc lỗ chỉ chiếm % rất nhỏ so với số lượng căn ra hàng với gái chênh còn lại.

 

[btpaul]

Chiết khấu và Voucher khoảng 150tr.

Hóng hình chiết khấu và voucher

 

[emiuoto]

Hóng hình chiết khấu và voucher

A hỏi người mua đợt đầu xem họ nhận được những gì từ cđt