Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    209
Hạng B2
15/1/10
101
163
43
Ngoài các cách hợp pháp như thưởng bằng cổ phiếu, tăng cao khoảng khoán chi điện thoại, khoán công tác phí, tiền ăn trưa (730k).

Thì chỉ còn cách là ký hợp đồng 15 triệu thanh toán qua ngân hàng, còn mấy chục triệu còn lại chi bằng tiền mặt thôi. Cách này thì phải làm 2 sổ rất mệt cho kế toán và mình cũng không khuyến khích cách này.
Thưởng bằng cổ phiếu: chỉ là cách trả thuế chậm thôi, vì khi bán cổ phiếu thì bạn cũng vẫn phải đóng thuế thu nhập cá nhân cho phần thu nhập từ cổ phiếu.

Chi bằng tiền mặt: không hiểu kế toán có thể hạch toán các khoản chi đó ntn? qua chi phí với hoá đơn mua hàng của chính người nhận lương? Cách gì rồi nhà nước cũng sẽ thấy bất hợp lý và siết lại thôi.

Tuy nhiên, mạch bàn về thuế TNCN này mình muốn nhấn mạnh 1 điều: thuế TNCN là một nguồn thu quan trọng của nhà nước, và CP sẽ siết chặt để giảm thất thu nguồn thu này, thế thôi.
 
Ice confirmed
Hạng B2
8/9/20
195
214
43
32
@Ice:
Mình chưa đc mua ESOP nên kg rõ thực tế như nào, nhưng theo link Công văn mình dẫn, phần cổ phiếu này khi bán sẽ đóng 2 loại thuế TNCN: 0.1 % trên giá bán hay 20 % trên chênh lệch giá cho việc giao dịch chứng khóa và thuế TNCN theo đúng thang quy định (20 - 35 %) dựa vào chênh lệch giá (thực chất là tiền thưởng).
Anh đọc kỹ Công văn 14169 của Bộ Tài chính gửi Cục Thuế TP HCM nhé. Hướng dẫn chi tiết, thu triệt để. Quy định Nhà nước, mình nghĩ ai đc thưởng ESOP cũng phải tuân thủ.
Bác Alibaba đọc kỹ đoạn:
"Sau khi nhận cổ phiếu thưởng, nếu cá nhân có chuyển nhượng cổ phiếu cùng loại với cổ phiếu nhận thưởng thì cá nhân phải nộp thuế TNCN đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công có được từ việc nhận cổ phiếu thưởng (theo mức thưởng ghi trên sổ sách kế toán của đơn vị trả thưởng). " => Đây là nộp lần 1, là thuế từ tiền lương tiền công. Giá trị là được ghi trên sổ sách.
VD Thưởng 10,000cp Giá thị trường là 40,000đ/1 cp mah giá sổ sách chỉ có 20,000đ/ 1 cp thì tính theo giá 20,000đ * 10,000 * với mức thuế lũy tiến.
Sau đó nộp thêm 1 lần nữa là thuế từ hoạt động chuyển nhượng là 0,01% giá bán hoặc 20% tiền chênh lệch giá mua, giá bán.

Nghĩa là phải nộp 20,000đ *10,000 * thuế lũy tiến + 40,000đ * 10,000 *0.1% tiền thuế. Thu về 40,000đ10,000 - số thuế đã nộp.

Vẫn lời hơn nếu như thưởng thông thường là 40,000đ * 10,000 * thuế lũy tiến.

Thưởng bằng cổ phiếu: chỉ là cách trả thuế chậm thôi, vì khi bán cổ phiếu thì bạn cũng vẫn phải đóng thuế thu nhập cá nhân cho phần thu nhập từ cổ phiếu.

Chi bằng tiền mặt: không hiểu kế toán có thể hạch toán các khoản chi đó ntn? qua chi phí với hoá đơn mua hàng của chính người nhận lương? Cách gì rồi nhà nước cũng sẽ thấy bất hợp lý và siết lại thôi.

Tuy nhiên, mạch bàn về thuế TNCN này mình muốn nhấn mạnh 1 điều: thuế TNCN là một nguồn thu quan trọng của nhà nước, và CP sẽ siết chặt để giảm thất thu nguồn thu này, thế thôi.
Các khoản chi bằng tiền mặt, sẽ được bù đắp bằng các hóa đơn ăn uống + các hóa đơn ngoài có giá trị nhỏ hơn 20,000,000 vnđ. Nói chung là kế toán theo dõi khoản này cũng mệt mõi.
Mình đồng ý thuế là nguồn thu quan trọng của nhà nước, và mình không nên trốn nó.
 
Hạng D
29/3/17
2.915
9.303
143
Mình đồng ý thuế là nguồn thu quan trọng của nhà nước, và mình không nên trốn nó.
Tuy nhiên, mạch bàn về thuế TNCN này mình muốn nhấn mạnh 1 điều: thuế TNCN là một nguồn thu quan trọng của nhà nước, và CP sẽ siết chặt để giảm thất thu nguồn thu này, thế thôi.
Nhưng trốn vẫn phải trốn thôi, mỗi lần tôi mua BDS tầm trên 10 tỷ, nhìn HDMB cũ của chủ đất/nhà mà khai với bên thuế càng cao, tôi càng thấy chán chán, vì phải dựa vào HDMB cũ để khai với cục thuế.

Khai cao quá, mình dựa vào khai sau này khi bán, thuế TNCN 2% nó áp vào cảm thấy mất mấy chiếc SH, tin thần lại mệt mỏi dù biết nghĩa vụ, nhưng làm ăn khó khăn, trốn dc cái gì thì trốn thôi :))) haha
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
26/8/05
3.771
26.294
133
Bác Alibaba đọc kỹ đoạn:
"Sau khi nhận cổ phiếu thưởng, nếu cá nhân có chuyển nhượng cổ phiếu cùng loại với cổ phiếu nhận thưởng thì cá nhân phải nộp thuế TNCN đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công có được từ việc nhận cổ phiếu thưởng (theo mức thưởng ghi trên sổ sách kế toán của đơn vị trả thưởng). " => Đây là nộp lần 1, là thuế từ tiền lương tiền công. Giá trị là được ghi trên sổ sách.
VD Thưởng 10,000cp Giá thị trường là 40,000đ/1 cp mah giá sổ sách chỉ có 20,000đ/ 1 cp thì tính theo giá 20,000đ * 10,000 * với mức thuế lũy tiến.
Sau đó nộp thêm 1 lần nữa là thuế từ hoạt động chuyển nhượng là 0,01% giá bán hoặc 20% tiền chênh lệch giá mua, giá bán.

Nghĩa là phải nộp 20,000đ *10,000 * thuế lũy tiến + 40,000đ * 10,000 *0.1% tiền thuế. Thu về 40,000đ10,000 - số thuế đã nộp.

Vẫn lời hơn nếu như thưởng thông thường là 40,000đ * 10,000 * thuế lũy tiến.


Các khoản chi bằng tiền mặt, sẽ được bù đắp bằng các hóa đơn ăn uống + các hóa đơn ngoài có giá trị nhỏ hơn 20,000,000 vnđ. Nói chung là kế toán theo dõi khoản này cũng mệt mõi.
Mình đồng ý thuế là nguồn thu quan trọng của nhà nước, và mình không nên trốn nó.
Nếu thưởng tiền thay vì ESOP sẽ khác chứ anh.
Thưởng quyền mua 10K cổ thị giá 40K với giá 20K, tương đương thưởng tiền 200 triệu thôi. Quy ra thuế ESOP đóng nhiều hơn, nhưng đc cái hoãn.
 
  • Sad
Reactions: Ice
Hạng D
4/5/15
4.045
34.243
113
Ngoài Hà nội đẹp nhỉ!

Quá kinh, quá khủng khiếp.
3 năm.
1 thay đổi ko tưởng nổi.
Thế mà có anh rêu rao Ecogreen, Đại Quang Minh...có thể làm được....
Anti ViN thật quá mù quáng :D
 
Hạng D
4/5/15
4.045
34.243
113
Giờ nghĩ lại 1 vài anh lúc trước bảo ViN ko xây tttm, trường học, bệnh viện ở VGP vì....chắc thiếu tiền....Nghĩ mà mắc cười :D
 
  • Haha
Reactions: Ice and pzeloch
Hạng D
29/3/17
2.915
9.303
143
Ngoài hà nội làm trước Sài gòn 1 năm.
Cuối năm nay dãy thấp tầng xong sẽ thấy khác ngay.
Năm sau các tiện ích lên nữa là đúng 3 năm hoàn thành hạng mục công cộng.

Chờ thấy bộ mặt mới tại VGP!!!
 
Hạng D
4/5/15
4.045
34.243
113
Nhìn cái khu Sala xây 5 năm, ngay sát trung tâm, mà ói ỉa :D
Ko phải là gì, mà định hướng của thèn Sala, các thời điểm phát triển dự án ko hợp lý của nó, giúp cho dân đầu cơ để nhà trở thành nhà hoang :p