Nhìn qua những thằng như Đại Phúc (vạn phúc riverside), keppel land Tiến Phước (palm city) .
3,4 năm qua nó đã xây được cái công viên nào ra hồn, cho những cư dân đầu tiên về ở hưởng chưa các anh? Vậy tâm nó ở đâu?
Trong khi Rainbow vào hoạt động, cũng là lúc công viên hoàn thành. Cư dân được sử dụng. Cái tâm là ở đây nè.
Còn bọn cđt kia, cư dân sống 2,3 năm được hưởng cái gì ở ngoại khu như bọn nó vẽ ra chưa? Sao các a ko nhảy qua kêu khóc mướn dùm đi nè.
3,4 năm qua nó đã xây được cái công viên nào ra hồn, cho những cư dân đầu tiên về ở hưởng chưa các anh? Vậy tâm nó ở đâu?
Trong khi Rainbow vào hoạt động, cũng là lúc công viên hoàn thành. Cư dân được sử dụng. Cái tâm là ở đây nè.
Còn bọn cđt kia, cư dân sống 2,3 năm được hưởng cái gì ở ngoại khu như bọn nó vẽ ra chưa? Sao các a ko nhảy qua kêu khóc mướn dùm đi nè.
Chữi suốt mà, dạo hết các diễn đàn, CDT nào mấy ãnh cũng chữi, chữi miết, chả thấy khen thằng nào....
Lakeview diện tích củng khá bự nhỉ.
Mình nghỉ thằng Novaland nó có diện tích lớn nhưng ko quy hoạch tiện ích quy mô thì cũng tùy vào chiến lược của dự án đó thôi. Có thể Novaland thấy rằng vị trí của Lakeview khá tốt nên họ ko cần fải dành nhìu đất cho tiện ích để bán đc hàng.
Novaland có đại dự án NovaWorld ở PT, khoảng 1000ha. Được quy hoạch 2 cái sân golf chuẩn PGA hoành tráng, độc quyền ở VN. Chục cái công viên vui chơi chủ đề. Tiện ích bệnh viên kết họp nghỉ dưỡng, khách sạn...
Còn thằng Vin GrandPark thì khác. Vị trí ở nơi xa nhất Q9, có thể nói là gần như ở cực phía đông thành phố, giáp sông ĐN. Nên để bán đc hàng họ cần fải vẽ ra thật nhiều tiện ích để hấp dẫn người mua.
Thật tế nếu nhìn kỹ phần diện tích tiện ích của Vin (36ha) chia cho tổng số lượng cư dân dự kiến của dự án này (44.000 căn hộ, tính trung bình mỗi căn hộ có 2 người) thì mỗi người được 4m2, chưa trừ diện tích mặt nước và khách vãng lai.
Mà mình có search lại thông tin thì thấy diện tích của toàn dự án GrandPark là 270ha chứ nhỉ?
Những nghành khác của Vin mà bác đề cập như VinMec, VinSchool, VinFast... thật ra nó ko có nhiều ý nghĩa.
Vì những dịch vụ đó ko fải ai cũng cần, ko fải ai cũng phù họp và cũng chẳng cần phải tự hào... Bản thân cách set giá, chính sách bán hàng của những dịch vụ này vốn chả thân thiện và hướng đến đông đảo người dân VN.
Như 2 chiếc Vinfast lúc mới ra, làm quảng cáo rầm rộ rồi, chất lượng an tòan chưa đc chứng mình gì hết rồi hét cái giá nhìn té ghế. Sau này ế quá phải bày trò giảm giá + tăng voucher để kích cầu.
Chiếc Karla xe sạc 8 tiếng đi đc 50km cũng hét 40tr, thời gian đầu ra đường thấy loe nghoe 1-2 chiếc rồi mất tích.
Mà chả biết tự hào dân tộc gì ở mấy chiếc Vinfast này, công nghệ thì toàn nhập nước ngoài từ A tới Z. Nhân sự quản lý điều hành cũng từ nước ngoài. Vinfast chả khác gì xưởng lắp ráp xe Vinfast. Nếu gọi đúng thì fải là "Ăn mày lòng tự hào dân tộc" !
Chỉnh sửa cuối:
44 ha là mình đang nói tới VCP là Vin tân Cảng đó bác, chứ chưa nói đến Vin grand park.
- Còn về tự hào dân tộc thì tuỳ quan niệm mỗi người bác àh! Tôi thấy tự hào vì đã 45 năm sau giải phóng VN mới có thể lắp ráp 1 xe thuương hiệu Việt. Nếu nói về vấn đề láp ráp hay sản xuất thì bác nhìn rộng ra các nước sản xuất ô tô chả ai sản xuất 100% linh kiện chiếc xe cả. Những gì Vin làm là đáng tự hào rồi! Đừng tự ti dân tộc để rồi chữi 1 thằng làm còn cái thằng VAMA thì chỉ bik đánh thuế xe nhập để ủng hộ tụi Toyota móc túi người tiêu dùng VN thôi.
"Những nghành khác của Vin mà bác đề cập như VinMec, VinSchool, VinFast... thật ra nó ko có nhiều ý nghĩa." ==> còn mình thì thấy nó rất ý nghĩa cho cả dự án cũng như nhu cầu được hưởng giá trị service của tầng lớp trung lưu muốn sử dụng thuương hiệu Việt.
Nếu Vin ko làm các ngành khác thì cả nước VN này toàn bộ bị thống trị bởi siêu thị Thái, Trường học của mỹ- anh- úc, xe Nhật, bệnh viện nước ngoài.... chả có gì là của người Việt cả. Dòng tiền đó cũng từ VN mang qua nước họ thôi.
Đó là ý kiến cá nhân của anh. Thật tế nhiều người sẽ không nghĩ vậy.
Thời buổi kinh kế thị trường và tính thực dụng thì sự hấp dẫn và thuyết phục của 1 thương hiệu phải bao gồm chất lượng đi kèm với giá thành, sự thoải mái, chính sách + thái độ thân thiện với người dùng... Sự ưu tiên cho thương hiệu trong nước nếu có thì cũng thường đặt sau các tiêu chí này
Nhât, Trung vốn cực đoan về lòng tự tôn dân tộc thì bây giờ cũng chuộng thương hiệu nước ngoài hơn trong nước...
Câu tô đậm có vẻ do cá nhân a nghĩ vậy!
Còn thực tế thì ko phải vậy! Ngay cả các nước tiến bộ sau này, lòng tự tôn dân tộc đều thể hiện rất rõ trong mỗi lĩnh vực. Sing, Mỹ, Hàn ...v..v. Dù ko thay thế 100% nhưng đâu đó trong mỗi lĩnh vực họ đều sử dụng thuương hiệu nước họ làm ra!
Anh thấy có nước nào phát triển trên thế giới mà ko phát triển thuơgn hiệu quốc gia?? Còn mấy nước đồng hoá, chả làm được gì như phần còn lại của Đông nam á này như Campuchia và phi còn phải sử dụng $ làm đồng tiền chung thì suốt đời chả bao giờ phát triển nổi!
Ko phải Vin, nếu là thằng khác làm xe hơi, làm công nghệ cao thì các anh cũng sẽ chửi thôi.
Nó cũng giống như việc bán căn VGP 700tr, 1 tỷ. Các anh đầu cơ hào hứng.
Tới ViN nó bán 2 tỷ, các anh chửi xối xả ko ra gì. Nhưng rút cuộc, thị trường hấp thụ như thế nào? Mức giá 2 tỷ bây giờ người mua có chấp nhận ko?
Và số tiền thu lời về từ giá bán đó ViN nó ko tái đầu tư sao?
Nếu bán 700tr thì kinh phí tái đầu tư cho các ngành khác có nhiều được như bán giá 2 tỷ?
Các anh đòi rẻ sịn. Uh, sẽ có rẻ sịn cho các anh, nhưng các anh ráng chờ 5, 10 năm nữa nếu ViN nó thành công trong vài ngành nghề.
Thằng Hyundai nó rẻ như hiện tại có phải do những bước đầu chập chững mới lập nhà máy thì nó đã bán rẻ cho dân sài?
Thu nhập và mức sống của đa số người dân VN phải đạt đến một mức nào đó (như Malay, Sing...) thì lúc đó mới có nhiều người có thời gian và tiềm lực tài chính để tìm hiểu, quan tâm đến thương hiệu trong nước... còn hiện tại thì đa số vẫn cứ thực dụng mà lựa chọnCâu tô đậm có vẻ do cá nhân a nghĩ vậy!
Còn thực tế thì ko phải vậy! Ngay cả các nước tiến bộ sau này, lòng tự tôn dân tộc đều thể hiện rất rõ trong mỗi lĩnh vực. Sing, Mỹ, Hàn ...v..v. Dù ko thay thế 100% nhưng đâu đó trong mỗi lĩnh vực họ đều sử dụng thuương hiệu nước họ làm ra!
Anh thấy có nước nào phát triển trên thế giới mà ko phát triển thuơgn hiệu quốc gia?? Còn mấy nước đồng hoá, chả làm được gì như phần còn lại của Đông nam á này như Campuchia và phi còn phải sử dụng $ làm đồng tiền chung thì suốt đời chả bao giờ phát triển nổi!
Tùy "thằng khác" nó làm như thế nào, chính sách và mức giá ra sao
Chứ như Vin thì cứ bị chửi dài dài thôi...
