Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    208
Hạng D
29/3/17
2.914
9.303
143
Còn xin lỗi nha, forum là ảo thì không bao giờ tôi show cái gì cá nhân. Thông tin giá cả có hết trên mạng ý, có gì đâu mà phải cãi. Giờ giá mua, giá bán, giá thuê là có hết rồi, vậy mà cũng cãi là đủ biết cùi cỡ nào?
Khó quá bỏ qua, show 1 cái chugn cư the Sun, lấy ví dụ thì chọn lọc. Vậy người ta đưa ví dụ khác thì cãi. Vậy đi nha. Quay lại VGP đi.
Hiểu mà, 2016 thì nổi nhất là VCP và The Sun ở phía Đông, ko lấy cái đó thì lấy cái gì.

Chả lẽ lấy masteri TD, lấy Masteri thì lời hơn 100% chưa lợi tức thuê nhà nữa đó ấy.

Excel ko phải lúc nào cũng đúng đâu ấy ơi.... haha. Nên thầy giáo thì mãi dạy lý thuyết thôi, nên đa phần ông thầy nào cũng nghèo, đa phần nhé. Ấy làm thấy giáo hả? haha
 
Hạng C
8/7/20
672
4.989
93
Hiểu mà, 2016 thì nổi nhất là VCP và The Sun ở phía Đông, ko lấy cái đó thì lấy cái gì.

Chả lẽ lấy masteri TD, lấy Masteri thì lời hơn 100% chưa lợi tức thuê nhà nữa đó ấy.

Excel ko phải lúc nào cũng đúng đâu ấy ơi.... haha. Nên thầy giáo thì mãi dạy lý thuyết thôi, nên đa phần ông thầy nào cũng nghèo, đa phần nhé. Ấy làm thấy giáo hả? haha
Thôi bỏ qua. Đúng hay không đúng 5 năm nữa xem tiếp như bạn gì trên kia. 5 năm nữa sẽ thỏa mãn đam mê sở hữu chung cư VGP!!!
 
Hạng D
29/3/17
2.914
9.303
143
Thôi bỏ qua. Đúng hay không đúng 5 năm nữa xem tiếp như bạn gì trên kia. 5 năm nữa sẽ thỏa mãn đam mê sở hữu chung cư VGP!!!
Ấy khờ qúa, ấy phải phân biệt được nhà ở và đầu tư ấy ơi.

5 năm nữa dù giá ko tăng thì người ta vẫn có căn nhà người ta ở, chả phải đi thuê mướn ai.

Còn ấy 5 năm nữa mà giá đất đai, căn hộ nó có tăng phi mã tiếp thì trọn đời ấy thuê nhà đến mãn kiếp nhân sinh.

Ấy nên hiểu khi mục đích mua là nhà ở, thì mục tiêu quan trọng là "có nhà" chứ ko phải "có lời"! Vì dù có lời thì lời chỉ tính trên số tiền dư ra khi bán sản phẩm thôi, nhưng sản phẩm lúc đó đã có giá khác hoàn toàn giá trị lúc mua rồi. Nên người ta mới có câu "mua là được, bán là mất" đó ấy.

Chưa ngẫm ra thì ấy chưa khá dc đâu!
 
  • Like
Reactions: limkhoa and emiuoto
Hạng C
8/7/20
672
4.989
93
Còn ấy 5 năm nữa mà giá đất đai, căn hộ nó có tăng phi mã tiếp thì trọn đời ấy thuê nhà đến mãn kiếp nhân sinh.
Vâng xin thưa, tôi đánh cược là giá VGP nó không tăng phi mà, nó chỉ ngang giá, tăng bằng lạm phát hahaa. Mà đã nói là tôi không có nhu cầu sở hữu CC bằng mọi giá. Nhất là VGP.
 
Hạng C
8/7/20
672
4.989
93
Ấy nên hiểu khi mục đích mua là nhà ở, thì mục tiêu quan trọng là "có nhà" chứ ko phải "có lời"! Vì dù có lời thì lời chỉ tính trên số tiền dư ra khi bán sản phẩm thôi, nhưng sản phẩm lúc đó đã có giá khác hoàn toàn giá trị lúc mua rồi. Nên người ta mới có câu "mua là được, bán là mất" đó ấy.
Cảm ơn ấy đã khai phá mục tiêu quan trọng của đời tớ. Có lẽ tớ không hiểu thật nên giờ vẫn thích ở CC thuê thôi.

Mà thiệt là tớ thấy thuê nhà vừa mới, nội thất mới toanh, 2-3 năm chuyển nhà, nó sướng gì đâu. Nhiều người chê tớ ngu, tớ nhận. Tớ chỉ muốn ở nhà mới thôi huhu
 
  • Haha
Reactions: pzeloch
15/5/21
1.273
5.973
113
35
Có bạn cư dân nói như vầy mình mắc cười mãi đến tận hôm nay :" Giá cho thuê rẻ như vậy là vì tiện ích chả có m* gì, muốn mua chai nước lọc phải ra biển hồ múc về lọc mà uống".
 
  • Wow
Reactions: Tran hà
Hạng C
10/8/18
706
807
93
45
1/ ==>> có nhầm cmts của ai rồi?

2/ 2016 nếu mua 100m2 chỉ bỏ ra 580tr và trả theo tiến độ! Thời điểm đó 580tr mua được miếng đất ở đâu??? Đó là nói người mua căn trên 100m2, đa phần phân khúc đó từ 56-75m2 là chiếm đa số thì số tiền deposit là bao nhiêu?? Chắc lúc đó mua ở nhơn trạch??? Bớt tính cua trong lỗ, người có 300-580 tr để deposit lúc đó người ta thà trả tiến độ để có căn nhà hơn là mua đất xa lắc Nhơn Trạch, Long An nhé. ==> Số khổ quá, mua nhà ở toàn tính lời lỗ nên giờ dek có nhà ở là đúng! Cấm cãi.

3/ Xóm trọ gía rẻ ==>> Vậy cái nhà trọ bạn đang thuê thì gọi là gì?? Sao khinh miệt đồng loại vậy chàng trai trẻ????? :rolleyes: :rolleyes:
Không tính người cần nhà để ở, có một ví dụ, sự việc đúng 100% sự thật
Bạn mình mua miếng đất ở Việt Trì hơn 400tr đầu 2017, bạn uỷ quyền cho anh trai bạn quản lý để đi định cư
đến 2020 anh bạn bảo với bạn là những lô kế bên đã bán với giá 1ty3, và người mua muốn mua luôn lô của bạn thì mới đủ diện tích mà người ta cần. Thế là bạn hứng chí phát giá là nếu mua 1ty5 thì bạn bán, deal thành công, anh trai bạn ở nhà công chứng bán cho bạn và thu tiền về
Trong trường hợp người mua không gấp gáp an cư, hoặc có thể ở thuê, và mua đất thì chắc chắn mua đất tốt hơn nhiều
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng C
10/8/18
706
807
93
45
Ấy đọc lại cmts của ấy đi 580tr là đóng cho căn 110m2 đó ấy. Còn 50m2 thì chỉ có 290tr thôi ấy ơi.

Đất phú hữu ngày đó 1 m2 là 30tr. 50m2 là 1 tỷ 5 đó ấy.

Ấy có bị hoang tưởng ko ấy ơi. Giờ cho mua xa lắc quận 9 miếng đất 20tr/m2 đi, với 50m2 ấy phải bỏ ra 1 tỷ... 700tr lụm đâu ra ấy? Vay àh? :rolleyes:

Hay ấy mún ra nguyễn xiển thời đó đất 15tr/m2??? Ấy ơi, đầu mình sạn ko àh, giá đất mình nắm trong lòng bàn tay, ấy bớt luyên thuyên huhu
Giá không đúng rồi bạn ơi, đầu 2017 tui đi coi lô 60m2 ở Phú Hữu giá 22-23tr/m2 thui (tui không mua vì quá bụi bặm, xe lớn nhiều) nếu 2016 thì giá thấp chũm thui, chắc chắn dưới 18tr/m2
Cũng thời đó, 2017 Nguyễn Xiển chắc không tới 15tr đâu, mà ra đó chi cho xa
An Phú Đông năm đó lô nhỏ nhỏ, đường 5-6m chắc cũng 800tr đến 1ty thôi