Tư Vấn Đầu Tư Vinhomes Green Paradise - Cần Giờ, siêu đô thị lấn biển ???

[Xe_dap_dua]

Nếu vẫn đóng thuế bình thường và phải lấp biển thì Vin không dạy gì xây dựng.
Giả thuyết của bác không đúng.

Không mất tiền đền bù, còn tiền sử dụng đất vẫn phải đóng, thay vì tiền đền bù cho dân thì đây họ lấy tiền đó san lấp thôi,

 

[Xe_dap_dua]

Máy móc quá bác, vậy thì nhà nước chính quyền nhảy vào san lấp mặt bằng hạ tầng đi rồi đem đấu giá.

Nhà nước thì thiếu gì đất,với lại phải bỏ vốn, ai duyệt cho, vấn đề ở đây thay vì tiền đền bù thì người ta dùng tiền đó để san lấp,còn tiền sử dụng đất vẫn phải đóng bình thường ,

 

[hector87]

View attachment 3299780

Hoàn thiện pháp luật về lấn biển tại Việt Nam

Lấn biển là một giải pháp quan trọng để mở rộng quỹ đất và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại các khu vực ven biển. Bài viết này tập trung phân tích các quy định pháp luật hiện hành về hoạt động lấn biển tại Việt Nam, đặc biệt là Luật Đất đai 2024 và các văn bản liên quan về quy hoạch, bảo...

tapchitoaan.vn

dễ ăn của hà bá quá a nhỉ

 

[xèo_phì]

Nhà nước thì thiếu gì đất,với lại phải bỏ vốn, ai duyệt cho, vấn đề ở đây thay vì tiền đền bù thì người ta dùng tiền đó để san lấp,còn tiền sử dụng đất vẫn phải đóng bình thường ,

Thuế sử đất hàng năm thì vẫn phải đóng rồi, còn Vin san lấp đất biển và làm hạ tàng , e nghĩ sẽ đc miễn đóng thuế chuyển lên thổ cư và các loại đất khác.

 

[xèo_phì]

Thuế sử đất hàng năm thì vẫn phải đóng rồi, còn Vin san lấp đất biển và làm hạ tàng , e nghĩ sẽ đc miễn đóng thuế chuyển lên thổ cư và các loại đất khác.

Mà san lấp biển có phải san lấp ao hồ, biển Cần Giờ có xanh sạch như biển Dubai, TS, HS

 

[ali333]

Không mất tiền đền bù, còn tiền sử dụng đất vẫn phải đóng, thay vì tiền đền bù cho dân thì đây họ lấy tiền đó san lấp thôi,

Bác nghĩ thế thôi, Bác tìm đọc các bài của Vinceef sự án này đi.

 

[ali333]

Mà san lấp biển có phải san lấp ao hồ, biển Cần Giờ có xanh sạch như biển Dubai, TS, HS

Người giàu họ tắm biển chổ khác. Ở đây khu nghỉ dưỡng, các khu vực xung quanh hiếm có địa điểm như thế này.

 

[Xe_dap_dua]

Thuế sử đất hàng năm thì vẫn phải đóng rồi, còn Vin san lấp đất biển và làm hạ tàng , e nghĩ sẽ đc miễn đóng thuế chuyển lên thổ cư và các loại đất khác.

Vẫn phải đóng bác à, luật là luật, tiền sử dụng đất ở vẫn phải đóng bình thường, chỉ khỏe cái dự án cơ bản sạch ko mất công đoạn đền bù giải phóng mặt bằng nhiêu khê thôi.

 

[Xe_dap_dua]

Bác nghĩ thế thôi, Bác tìm đọc các bài của Vinceef sự án này đi.

Cần gì phải đọc cụ,cứ bám luật đất đai với nghị định hướng dẫn mà theo thôi, ko có quy định nào miễn tiền sử dụng đất ở cả, chỉ khấu trừ theo phương pháp thặng dư thôi,

 

[Xe dap]

Vẫn phải đóng bác à, luật là luật, tiền sử dụng đất ở vẫn phải đóng bình thường, chỉ khỏe cái dự án cơ bản sạch ko mất công đoạn đền bù giải phóng mặt bằng nhiêu khê thôi.

Sao không đền bù bác, đền bù cho các hộ nuôi nghêu cũng khá đó, và hình như có hỗ trợ kế sinh nhai cho những hộ sống bằng nghề biển và ảnh hưởng bởi dự án.
Luật đất đai 2024 miễn tiền sử dụng đất cho hoạt động lấn biển. Nhưng tất cả các kinh phí do chủ đầu tư bỏ ra hết bao gồm chi phí thăm dò, đánh giá môi trường, chi phí lấp biển....
Hoạt động lấn biển được khuyến khích để mở rộng quỹ đất, điều này là hợp lý để khuyến khích các doanh nghiệp lấn biển, tạo quỹ đất. Nhưng để làm được một dự án lấn biển đâu đơn giản, thủ tục pháp lý liên quan đến môi trường, và các chi phí liên quan. Mất 10 năm kể từ lúc Vin mua lại chủ đầu tư cũ từ năm 2015 giờ 2025 mới khởi công được.