- Status
o
view nhà em còn dã man con ngan hơn ấy. đã thế lại có nguy cơ nhòm thấy bác hàng xóm hay dìm hàng nữa cơ
ở đâu vậy mợ? em k quan tâm view nên e chả thấy vấn đề gì, còn nếu mợ đang mơ mộng view sông hồ ao ngòi thì nhìn nó hơi lởm chởm, mà cái lởm chởm này hơi gần, lên tầm 10 tầng nữa thì nhòm bớt chướng
view nhà em còn dã man con ngan hơn ấy. đã thế lại có nguy cơ nhòm thấy bác hàng xóm hay dìm hàng nữa cơ
View từ cantavil lùn đó mợ. Tầng 9. Em đang phân vân view này với view trực tiếp nhìn thẳng vô ết1.o
ở đâu vậy mợ? em k quan tâm view nên e chả thấy vấn đề gì, còn nếu mợ đang mơ mộng view sông hồ ao ngòi thì nhìn nó hơi lởm chởm, mà cái lởm chởm này hơi gần, lên tầm 10 tầng nữa thì nhòm bớt chướng
view nhà em còn dã man con ngan hơn ấy. đã thế lại có nguy cơ nhòm thấy bác hàng xóm hay dìm hàng nữa cơ
Haha vui quá! Vậy là e biết rồi nha, hoá ra xưa nay bác Man chém bóng chém gió còn post cả dung nhan lên là nhằm gây ấn tượng với mợ selene. Haha
that ko thể tin đc, thật là tuyệt vời
that ko thể tin đc, thật là tuyệt vời
Sơ suất là em không chụp cái mặt tiền ết 1 vì nghĩ các mợ vô thăm căn hộ của bác Tuấn chắc hình dung rõ mặt tiền em ết 1 thế nào rồi.
View như thế này thà view nhao còn sướng hơn. Nhìn ghê quạ.
That ra cai nay la dieu minh cung rat so, vi minh thay dao nay co rat nhieu du an, cung tam 20,000-35,000 can ho se vao tuy truong tu bi gio cho toi 2018-2019.
Nhung that ra neu so san voi tuy truong tuong duong giong HCM/Hanoi nhu o Singapore, HK, Shanghai, Beijing thi cac du an cao oc can ho thi no phuc vu cho future demands. Tuc la khong phai de dap ung demands bi gio ma la cho 3+ nam sau khi du an da hoang thanh. Vi neu nhu lam an de phuc vu cho demands bi gio thi se co nhieu doi thu se canh tranh truc tiep. Thay vi lam bi gio (minh thi du cho nganh bds) thi minh co the mua dat gia re. Cong them vu gia thep va vat lieu xay dung dang o gia rat tot neu so san voi hoi 2010-2012 do ben trung quoc dang giam so luong tieu dung steel.
Con ve gia ca cho can ho thi minh chi biet ve du an nhu VV, Estella, va cua Novaland (VCP va Masteri minh nghi ngo cdt loi nhuan nhieu hon), thi cac du an khong co loi nhuan nhu moi nguoi nghi. Ban dau minh cu nghi la cdt loi nhuan khung khiep nhu 70-100 tren tien bo ra. Nhung minh lay vi du cua The Ascent tai minh co mua 1 can ho de o o day. Tong dien tich cua dat The Ascent la 6.700~m2. Nhan cai nay voi gia trung binh 50tr/m2 se ra la 330ty. Tong chi phi hong dong dua CDT va cty thau la 430ty (ban co the tim tren google, HB co cong khai cac gia tri hop dong cua du an ta dang lam). 280 can ho nhan cho gia trung binh 3ty/can thi Tien Phat thu lai 840ty. Tru ra tien dat va tien xay dung cdt con 80ty. Loi nhuan 80ty tren 1 du an, coi nhu la 10percent tren tien dau tu. Qua beo.
Sua bai: That ra co nhieu nguoi se khong dong y ve lam an cho future demands, nhung chuyen nay rat la bt. Nhu Uber bi gio, duoc tri gia estimated co 50ty+usd. Moi lan can tien se co nguoi dau tu them vao, nhung Uber chua tung co 1 quy nao ma mang loi nhuan va may nam tiep theo cung nhu day. Tai sao microsoft van tiep tuc bo tien ra? Tai gi Uber dang dap ung cho future demands ve xe hoi lai tu dong (automatic driving) nhu google va Tesla dang dau tu. Bao gio co cong nghe nay thi Uber se bac dau co loi nhuan vi luc do Uber se khong con tai xe lai xe nua, ma xe cua Uber se tu dong ruot va don khach. Nhung neu Uber khong co hoat dong nhu bi gio, den luc co xe hoi lai tu dong thi se co thang khac lam roi. Nen bi gio Uber va cac dau tu phai chieu dung nuoi Uber, den luc co cong nghe roi, thi moi nguoi chi can bam 1 nut, xe hoi tu dong ruot minh va dua minh toi dia diem. Xong. Chi ton tien xang va bao tri xe hoi.
Chỉnh sửa cuối:
:3danbanh: view than thanh cua cac mo thap 3
Attachments
- Status
