Nói đất yếu mà kéo dài thời gian thi công 4 tháng trời là không hợp lý. Nếu đất yếu thì đon vị tư vấn thiết kế kết cấu (ở đây là tư vấn thiết kế kết cấu CP-không tiện nêu tên đầy đủ) đã phải lường trước được rủi ro cho CDT. Vista Verde, Masteri, Gateway Thảo điền đều sử dụng móng cọc khoan nhồi, chiều sâu cọc khoan nhồi là 80m. Nếu Saxx xác định là đất yếu mà sử dụng cọc ly tâm (cọc ép) thì nên xem xét lại chất lượng công trình. Trường hợp có thể xảy ra nhất là đơn vị tư vấn thiết kế CP biết cọc ly tâm không đảm bảo được chịu lực nhưng do Chủ đầu tư ép sử dụng cọc ly tâm để giảm giá thành (giá Saxx thời điểm mở bán quá hot trên thị trường), rồi đến khi ép cọc và thử tải cọc thì không đạt, không đảm bảo khả năng chịu lực, tư vấn thiết kế kết cấu không dám ký hồ sơ, CDT cũng sợ theo, dẫn đến phải thay đổi phương án móng và thời gian thi công kéo dài hơn là hoàn toàn có thể xảy ra. Thôi em té, không mấy bác bên Saxx qua chém em tơi tả. Em là dân trong nghề nên em đoán vậy thôi, còn nhìn nhận sao tuỳ các mợ. :3danbanh:. Như cái "đại lộ mặt trời" gì ấy cũng sử dụng cọc ly tâm, nhưng do không bán được đành nói nhà máy sản xuất cọc không đủ nên thi công chậm. Miệng sâu trôn trẻ lùa gà thôi, chứ giá cọc ly tâm quá rẻ, 1/10 so với cọc khoan nhồi, làm gì co chuyện không có cọc để thi công. Quan trọng là CDT muốn chi bao nhiêu tiền cho dự án thôi.
- Status
Côg nhận các bác kĩ thuật lên tiếng mọi chuyện rõ ràng ghê. Like còm của bác quá chời
Chắc bđầu cđt nghĩ xây thấp tầng nên dùng cái cọc ly tâm cũng đủ chịu lực nhưng ai dè ko đạt nên mới ra cơ sự trễ móng như bác ptich. E nghĩ sau vụ móng này chắc sado sẽ đc set cái giá cao hơn để bù thiệt hại làm mấy cái cọc nhồi. Các bác sado cứ bĩnh tĩnh găm hàng rồi sẽ gặt đc quả ngọt thôi, đừng vội lấy tiền lãi ngân hàng bgio
haizz đúng là có những chi tiết chỉ dân trong nghề mới tường.
chứ như tụi em chỉ so đo layout thế nào, hồ bơi sâu mấy mét, có bao nhiêu tiện ích ... rồi cứ thế lê la chém hết thớt này tới thớt khác.
VV cũng cọc nhồi là yên tâm rùi nhỉ.
Bác nói ý đầu đúng nhưng ý sau hơi sai theo phỏng đoán của bác nhé. Sadora vấn ép cọc bt, ko khoan cọc nhồi nha bác. Robot ép cọc hoạt động bt. Ai đi ngang qua mắt thường cũng đều thấy đc. Vậy nên thay đổi biện pháp thi công từ ép cọc sang khoan cọc nhồi là k fai.
Minh khong noi Saxx chuyen qua coc nhoi. Kha nang cao la phai tang chieu sau ep coc hoac tang so luong tim coc dan den keo dai thoi gian thi cong va tang chi phi. Sorry bac send tu dien thoai khong bo dau duoc.
Bac nen nho la nguoi ta xay chung cu la de dau tu kinh doanh. 1 khi da kinh doanh thi phai co loi. Khi tang chi phi nay thi nguoi ta se cat giam chi phi o hang muc khac. Cai do thi tuy tam CDT. O doi khong ai cho khong ai gi ca, bac dan kinh doanh chac hieu cai nay hon em.
à nói về tùy tâm thì em tin là rất khả thi vì rất nhiều sadorer nhận xét chủ đầu tư rất có tâm.
Thầu ép cọc năng lực yếu vẫn được chọn do năng lực chủ đầu tư quá yếu hay vì muốn lựa nhà thầu có giá tốt nhất bất chấp năng lực.
Vụ cọc này, theo em nghĩ có thể do CDT quá tham, nghĩ mình có khả năng control được, giao thầu trực tiếp mà không qua tổng thầu như Cofico.
Còn vụ chọn cọc ép khi em nghe được cũng hết sức bất ngờ vì em đoán mò khu này địa chất chắc xấu lắm, không biết sao lại chọn cọc ép. Một dự án bên kia sông từng có cọc nhồi chuyển vị cả mét, dù nguyên nhân do biện pháp thi công, nhưng địa chất phải cực xấu mới bị thế. Bên đây dám xài cọc ép chắc địa chất phải tốt hợn nhiều.
- Status
