Re: Hỏi thăm căn hộ Phú Mỹ DT 120m2
Vậy là bác lovesaigon tìm căn hộ từ 2007 tới giờ vẫn chưa quyết.lovesaigon nói:
- Status
Re: Hỏi thăm căn hộ Phú Mỹ DT 120m2
Qua mua Belleza đi bác, giá bây giờ chỉ khoản 13tr/m2 thôi. Có gì liên hệ em: 0977470502 - Em tên Thái bên CĐT.
Qua mua Belleza đi bác, giá bây giờ chỉ khoản 13tr/m2 thôi. Có gì liên hệ em: 0977470502 - Em tên Thái bên CĐT.
Re: Hỏi thăm căn hộ Phú Mỹ DT 120m2
Có bác nào chỉ ra điểm yếu của căn hô Phú Mỹ giúp mình nhé.
Belleza và EraTown thấy bà con than ngán quá. Nếu không có con đường gì đó nối dài đây ra bên đây thì chẳng khác nào mua nhà bên...Phú Xuân Nhà Bè rồi, thậm chí còn xa hơn nếu đi lòng vòng để ra cầu Phú Xuân...vothienthai nói:
Có bác nào chỉ ra điểm yếu của căn hô Phú Mỹ giúp mình nhé.
Re: Hỏi thăm căn hộ Phú Mỹ DT 120m2
Các bác cho hỏi nếu về trung tâm Q1 hướng Bến Nhà Rồng thì đi Nguyễn Lương Bằng qua Nguyễn Văn Linh tiện hơn đi thằng 1 hướng Huỳnh Tấn Phát bằng xe 2 bánh?
Khu vực này có bị triều cường không và hay cúp điện?
Nước thuỷ cục bình thường chứ?
Block nào là Block đẹp nhất?
Các bác cho hỏi nếu về trung tâm Q1 hướng Bến Nhà Rồng thì đi Nguyễn Lương Bằng qua Nguyễn Văn Linh tiện hơn đi thằng 1 hướng Huỳnh Tấn Phát bằng xe 2 bánh?
Khu vực này có bị triều cường không và hay cúp điện?
Nước thuỷ cục bình thường chứ?
Block nào là Block đẹp nhất?
Re: Hỏi thăm căn hộ Phú Mỹ DT 120m2
Cái gì cũng có 2 mặt, điểm yếu thì cái gì mà chẳng có, nếu muốn quét nhà ra rác thì sẽ có.
Căn hộ PM đúc sàn dày, vách beton chịu lực, không đà cột lồi ra, rất chắc chắn, rất ít tường chung, thế nhưng có căn chơi dàn âm thanh 5.1 xem phim hành động, mở to, bass rung sàn, thế là nhà tầng dưới nghe sướng luôn (í quên, khổ cái lỗ tai mới đúng) là do kết cấu cứng chắc quá như cái lồng beton cốt thép khổng lồ tạo cộng hưởng âm
Cửa ra vào vẫn dùng khóa chìa, chưa xài khóa kỹ thuật số dùng mã số hay chìa khóa từ để đỡ rút chìa cất chìa khóa.
Không có ban công, chỉ có logia, bác nào muốn hút thuốc thì xin mời ra logia hút thuốc với cái máy giặt, hết thơ mộng.
Chỉ lắp 1 máy nước nóng Ariston gián tiếp bự ở giấu trên trần toilet của phòng ngủ chính. Phòng Toilet ngoài dùng chung muốn tắm thì phải đục tường ngăn dẫn nước nóng qua (chủ đầu tư tiết kiện không đáng! đúng là tiết kiệm kiểu VN!!!). Còn không thì gắn máy nước nóng khác cho phòng ngoài, dây điện đã tính toán kỹ rồi, gắn ngoài thì có thể máy gián tiếp hay máy trực tiếp (công suất điện lớn hơn dùng trong thời gian ngắn hơn) thì phải tính và thay cầu dao dòng lớn hơn, khổ là cái cầu dao nó đặt hàng công trình theo lô, kiếm cái ý như vậy dòng lớn hơn để vào cho đẹp thì không có, thành ra phải gắn câu dao CB loại khác vào. Phòng toilet ngoài nếu không muốn đục tường câu nước nóng qua, chỉ muốn gắn thêm thì thường gắn máy trực tiếp, vì gắn máy gián tiếp sẽ phải đi ống âm từ trên trần xuống thành ra phải đục tường, ốp lại gạch, mà khó tìm gạch giống y. Nếu câu nước nóng qua dùng chung thì nếu máy nước nóng có vấn đề thì chẳng có phòng nào có nước nóng. Nếu gắn thêm 1 máy thì chẳng bao giờ lo không có nước nóng vì xác suất 2 máy trực trặc cùng 1 lúc rất hiếm. Không câu nước nóng vào vòi xả ở lavabo giống khách sạn 4 sao, nếu được cái này thì tuyệt, lúc trời lạnh thì quá hay, nhưng trời SG chắc cũng không đến nổi. Chú ý ở phòng tắm chính có ổ cắm điện thoại bàn, gắn ĐT bàn treo tường tha hồ vừa ngâm bồn vừa tám điện thoại, hehe.
Quạt hút khói khử mùi ở phòng bếp dùng than hoạt tính, không khí tuần hoàn, không hút khói thổi ra ngoài, chỉ phù hợp với ăn uống kiểu nước ngoài, ăn uống kiểu Việt Nam hơi bị mùi. Căn 3 phòng Block 1 có thể làm vách kính cường lực ngăn phòng bếp và phòng ăn+phòng khách. Căn 2 PN thì thua, khó làm vách kính ngăn ra, mà căn hộ làm vách kính vô (như HAGL) thấy chán vì không tự do thoải mái.
Khi nào rãnh và nhớ cái gì ra sẽ post tiếp.
Cái gì cũng có 2 mặt, điểm yếu thì cái gì mà chẳng có, nếu muốn quét nhà ra rác thì sẽ có.
Căn hộ PM đúc sàn dày, vách beton chịu lực, không đà cột lồi ra, rất chắc chắn, rất ít tường chung, thế nhưng có căn chơi dàn âm thanh 5.1 xem phim hành động, mở to, bass rung sàn, thế là nhà tầng dưới nghe sướng luôn (í quên, khổ cái lỗ tai mới đúng) là do kết cấu cứng chắc quá như cái lồng beton cốt thép khổng lồ tạo cộng hưởng âm
Cửa ra vào vẫn dùng khóa chìa, chưa xài khóa kỹ thuật số dùng mã số hay chìa khóa từ để đỡ rút chìa cất chìa khóa.
Không có ban công, chỉ có logia, bác nào muốn hút thuốc thì xin mời ra logia hút thuốc với cái máy giặt, hết thơ mộng.
Chỉ lắp 1 máy nước nóng Ariston gián tiếp bự ở giấu trên trần toilet của phòng ngủ chính. Phòng Toilet ngoài dùng chung muốn tắm thì phải đục tường ngăn dẫn nước nóng qua (chủ đầu tư tiết kiện không đáng! đúng là tiết kiệm kiểu VN!!!). Còn không thì gắn máy nước nóng khác cho phòng ngoài, dây điện đã tính toán kỹ rồi, gắn ngoài thì có thể máy gián tiếp hay máy trực tiếp (công suất điện lớn hơn dùng trong thời gian ngắn hơn) thì phải tính và thay cầu dao dòng lớn hơn, khổ là cái cầu dao nó đặt hàng công trình theo lô, kiếm cái ý như vậy dòng lớn hơn để vào cho đẹp thì không có, thành ra phải gắn câu dao CB loại khác vào. Phòng toilet ngoài nếu không muốn đục tường câu nước nóng qua, chỉ muốn gắn thêm thì thường gắn máy trực tiếp, vì gắn máy gián tiếp sẽ phải đi ống âm từ trên trần xuống thành ra phải đục tường, ốp lại gạch, mà khó tìm gạch giống y. Nếu câu nước nóng qua dùng chung thì nếu máy nước nóng có vấn đề thì chẳng có phòng nào có nước nóng. Nếu gắn thêm 1 máy thì chẳng bao giờ lo không có nước nóng vì xác suất 2 máy trực trặc cùng 1 lúc rất hiếm. Không câu nước nóng vào vòi xả ở lavabo giống khách sạn 4 sao, nếu được cái này thì tuyệt, lúc trời lạnh thì quá hay, nhưng trời SG chắc cũng không đến nổi. Chú ý ở phòng tắm chính có ổ cắm điện thoại bàn, gắn ĐT bàn treo tường tha hồ vừa ngâm bồn vừa tám điện thoại, hehe.
Quạt hút khói khử mùi ở phòng bếp dùng than hoạt tính, không khí tuần hoàn, không hút khói thổi ra ngoài, chỉ phù hợp với ăn uống kiểu nước ngoài, ăn uống kiểu Việt Nam hơi bị mùi. Căn 3 phòng Block 1 có thể làm vách kính cường lực ngăn phòng bếp và phòng ăn+phòng khách. Căn 2 PN thì thua, khó làm vách kính ngăn ra, mà căn hộ làm vách kính vô (như HAGL) thấy chán vì không tự do thoải mái.
Khi nào rãnh và nhớ cái gì ra sẽ post tiếp.
Last edited by a moderator:
Re: Hỏi thăm căn hộ Phú Mỹ DT 120m2
Căn hộ Phú Mỹ chỉ có một cái là hơi cũ thôi chứ các điểm khác ok lắm, còn Belleza bây giờ chưa mở đường thì giá còn rẻ chứ đường mở rồi thì không còn giá đó đâu bác.JerryMouse nói:
Re: Hỏi thăm căn hộ Phú Mỹ DT 120m2
Căn hộ bên này nghe các bác khen quá chừng nên lúc trước cũng tính mua căn bên đây để cho thuê. Đi xem mấy căn xong thì ko muốn mua nữa, ưu điểm thì như nhiều bác đã nói, em còn thích một cái là hầm để xe hơi rất rộng và sướng, mỗi căn một ô, khỏi lăn tăn. Chạy sang PHM vài bước, hưởng tiện ích. Tuy nhiên, căn hộ ở đây không có ban-công, chỉ có logia bé tí chổ máy giặc nhìn phòng khách bức bí quá. Bếp nhỏ, chật chội. Hồ bơi bé. Phần lớn các căn hộ view nhìn sang cửa sổ/ block nhà bên cạnh. Xem căn lầu cao, view nhìn sang khu BT của PHM mà cũng xấu.
Căn hộ bên này nghe các bác khen quá chừng nên lúc trước cũng tính mua căn bên đây để cho thuê. Đi xem mấy căn xong thì ko muốn mua nữa, ưu điểm thì như nhiều bác đã nói, em còn thích một cái là hầm để xe hơi rất rộng và sướng, mỗi căn một ô, khỏi lăn tăn. Chạy sang PHM vài bước, hưởng tiện ích. Tuy nhiên, căn hộ ở đây không có ban-công, chỉ có logia bé tí chổ máy giặc nhìn phòng khách bức bí quá. Bếp nhỏ, chật chội. Hồ bơi bé. Phần lớn các căn hộ view nhìn sang cửa sổ/ block nhà bên cạnh. Xem căn lầu cao, view nhìn sang khu BT của PHM mà cũng xấu.
Re: Hỏi thăm căn hộ Phú Mỹ DT 120m2
Cám ơn bác HoangKhoa và Bchome nhé.
1.Điểm yếu có lẻ là đấu dây máy nước nóng ra phòng tắm nhỏ. Cái này mình nghĩ không khó nếu nó bao gồm gối nội thất phải làm trước khi dọn vào ở. Đương nhiên phải Decor lại.
2.Không có ban công cũng không sao. Càng an toàn khi nhà có con nít. Mình thấy phòng khách cũng khá thoáng nếu bung 2 cửa sổ 2 gốc trái và phải. Nếu chọn Phòng khách view Đông Nam thì mát mẻ.
3.Bếp thì nếu sợ mùi gắn thêm cửa kính lùa giống HAGL. Chắc chắn là vậy vì ờ nhà rất hay...làm thịt nướng : ). Nhờ thông ra bangcông phơi đồ nên chắc là khá Ok. Mình không thích kiểu nhà bếp liên thông phòng khách. Kiểu này Tây thì được chứ Ta nấu nướng kinh lắm.
4. Nơi phơi đồ là bangcông hơi nhỏ, không có chỗ che chắn. Chắc cũng chẳng đời nào đứng đây để hút thuốc nên không sao, hơi dở là nhìn lên thấy phơi đồ.... Sunrise City cũng na ná, toàn phơi đồ ngoài bangcông : )
5. Hồ bơi nằm tầng 1. Muốn bơi phải bò lên. Và hồ bơi nhỏ. Không sao, vậy càng hạn chế cho ai lười đi bộ : )
6. Bêtong dày thì càng tốt. Đây chắc là ưu điểm chứ không phải khuyết điểm.
7. Khoá số thì trang bị thêm. Không vấn đề gì.
Mình vẫn chưa thấy điểm yếu nào nghiêm trọng.
Mong bác nào đã ở rồi chia sẽ thêm : ))))
Cám ơn bác HoangKhoa và Bchome nhé.
1.Điểm yếu có lẻ là đấu dây máy nước nóng ra phòng tắm nhỏ. Cái này mình nghĩ không khó nếu nó bao gồm gối nội thất phải làm trước khi dọn vào ở. Đương nhiên phải Decor lại.
2.Không có ban công cũng không sao. Càng an toàn khi nhà có con nít. Mình thấy phòng khách cũng khá thoáng nếu bung 2 cửa sổ 2 gốc trái và phải. Nếu chọn Phòng khách view Đông Nam thì mát mẻ.
3.Bếp thì nếu sợ mùi gắn thêm cửa kính lùa giống HAGL. Chắc chắn là vậy vì ờ nhà rất hay...làm thịt nướng : ). Nhờ thông ra bangcông phơi đồ nên chắc là khá Ok. Mình không thích kiểu nhà bếp liên thông phòng khách. Kiểu này Tây thì được chứ Ta nấu nướng kinh lắm.
4. Nơi phơi đồ là bangcông hơi nhỏ, không có chỗ che chắn. Chắc cũng chẳng đời nào đứng đây để hút thuốc nên không sao, hơi dở là nhìn lên thấy phơi đồ.... Sunrise City cũng na ná, toàn phơi đồ ngoài bangcông : )
5. Hồ bơi nằm tầng 1. Muốn bơi phải bò lên. Và hồ bơi nhỏ. Không sao, vậy càng hạn chế cho ai lười đi bộ : )
6. Bêtong dày thì càng tốt. Đây chắc là ưu điểm chứ không phải khuyết điểm.
7. Khoá số thì trang bị thêm. Không vấn đề gì.
Mình vẫn chưa thấy điểm yếu nào nghiêm trọng.
Mong bác nào đã ở rồi chia sẽ thêm : ))))
Re: Hỏi thăm căn hộ Phú Mỹ DT 120m2
Thấy bác lặn lội mua căn hộ cũng nhiều, hy vọng bác dừng chọn được căn vừa ý ở đây. 9 người mười ý nên nghe theo người khác cũng khó, bác thuê ở một thời gian lấy kinh nghiệm bản thân. Còn ở chung cư thì mình có ở rồi mới thấy thích hay cái tiện theo chủ quan được chứ mỗi người mỗi quan điểm, khó nói lắm. Như em lúc trước nghĩ CC mà làm bancong lớn, tốn diện tích làm gì nhưng có ở qua rồi sẽ thấy có bancong thì cảm giác phòng khách & trong nhà khác hẳn khi bác mở cửa. Mấy thằng tây thuê nhà nó cũng nói thế. Bác trồng thêm ít cây xanh và hoa trên bancong, có ghế ngồi uống trà nhìn view đẹp xa xa thấy yên bình, thư thái hẳn. Chứ nhà bí bách, ngồi nhìn vách nhà thằng bên cạnh, tầm nhìn bị cản tạo cảm giác bức bối liền.
Thấy bác lặn lội mua căn hộ cũng nhiều, hy vọng bác dừng chọn được căn vừa ý ở đây. 9 người mười ý nên nghe theo người khác cũng khó, bác thuê ở một thời gian lấy kinh nghiệm bản thân. Còn ở chung cư thì mình có ở rồi mới thấy thích hay cái tiện theo chủ quan được chứ mỗi người mỗi quan điểm, khó nói lắm. Như em lúc trước nghĩ CC mà làm bancong lớn, tốn diện tích làm gì nhưng có ở qua rồi sẽ thấy có bancong thì cảm giác phòng khách & trong nhà khác hẳn khi bác mở cửa. Mấy thằng tây thuê nhà nó cũng nói thế. Bác trồng thêm ít cây xanh và hoa trên bancong, có ghế ngồi uống trà nhìn view đẹp xa xa thấy yên bình, thư thái hẳn. Chứ nhà bí bách, ngồi nhìn vách nhà thằng bên cạnh, tầm nhìn bị cản tạo cảm giác bức bối liền.
- Status
