Tình hình là thứ 7 này êm được rủ rê đến đây xem dự án, đọc qua web thì chẳng biết ngon bổ gì.
Xa thì cũng xa, giá tầm 3,5 - 4,5tr/m2, hổ trợ Thanh toán 7 8 đợt lãi suất 0%...
có bác nào có thông tin xin chia em tí ah, em cảm ơn.
Đ tham quan cho biết cũng được rồi tính sau Bác. Hôm trước Tết em có đi tham quan và có một vài cảm nhận chia sẻ cùng Bác.
- Khoảng cách địa lý: khoảng 15 km từ Đầm Sen nhưng thời gian di chuyển từ Ngã tư Bốn xã đến dự án khoảng 50-60 phút.
- Vị trí dự án nằm khá gần các khu công nghiệp. Dự án sinh thái mà gần khu Công nghiệp cũng là một câu hỏi lớn đối với em.
- Thực tế triển khai dự án: hiện nay đã đào được cái ao có trồng một vài cây sen, đường chính khu vực đang trải đá mi và lắp đặt hố ga.
Dự án bán theo giai đoạn, hiện nay đã bán đến giai đoạn 3. Cách thức mua bán cũng rất "sốt dẻo" như thời BĐS hoàng kim. Khi đi cùng Sales tham quan sẽ được phát một tờ Brochue in hình Tổng mặt bằng và được chỉ ranh đất (số lượng lô) bán đợt này. Khi xuống đến dự án các Sales sẽ chuyển khách hàng qua cho các Cố vấn bán hàng, các Cố vấn này sẽ rà lại xem lô đất mà mình quan tâm xem có ai đặt mua chưa? Nếu có người đặt mua rồi thì mình vẫn thích mua thì sẽ được gọi là đặt "Ưu tiên 2". Tiếp đến, người mua sẽ được Sales và Cố vấn giục "đặt quyền mua" nhanh vì có thể người khác sẽ mua? Nếu đồng ý đặt mua thì sẽ ký Giấy đặt mua và trước 2 triệu. Hôm em đi, thấy có anh đặt 500k cũng được, hihi. Khoảng 3-4 tuần sau thì CĐT sẽ tổ chức lễ "Chuyển cọc", Lễ này có nghĩa là chuyển tiền đặt mua thành "đặt cọc" chính thức lúc này mới thông báo chính thức giá trị lô đất dự định mua là bao nhiêu (đóng khoảng 20 triệu kể cả tiền đặt mua trước đó). Sau 3-4 tuần tiếp, CĐT sẽ ký hợp đồng kèm tiến độ thanh toán. Tiến độ thanh toán đến 90% sẽ được giao nền và 100% mới ra sổ (khoảng 2 năm).
- Giá mặt tiền trục thương mại khoảng 459-559 tr/84 m2. Nếu muốn mua lô kế góc có khoảng xanh thì phải mua 2 lô liên tục và lô tiếp giáp khoảng xanh tính tăng thêm 15%. Nếu muốn mua lô góc 2 mặt tiền thì phải mua liên tiếp 3 lô và lô góc tính tăng thêm 20%.
Em lùng bùng hiểu được nhiêu đó, mạn pháp share để Bác nào quan tâm có thêm thông tin.
