Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng F
22/5/05
17.657
6.051
113
59
Thành phố Run Quất
Theo tin hành lang, Long thành sẽ là trung tâm hành chính,văn hoá ,thương mại của tỉnh Đồng Nai( thay thế Biên Hoà). Các bác nào biết các dự án nhà ở triễn vọng sắp triễn khai ,cho em tí thông tin để tham khảo cái ạ.
 
Last edited by a moderator:
Hạng C
7/3/07
759
154
43
Nhơn Trạch: Đất nền hình thành mặt bằng giá mới
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Thời gian qua, do ảnh hưởng bởi thông tin thành lập trung tâm hành chính H. Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; xây cầu nối Q9 với H. Nhơn Trạch đã khiến giá đất nền tại khu vực này tăng nhẹ. Hiện không còn loại nền đất bán với giá 1,5 - 1,7 triệu đồng/m2 như thời điểm tháng 2-2009 mà giá đất nền dự án Phước An - Long Thọ đang phổ biến ở mức 1,9 - 2 triệu đồng/m2; giá đất nền khu dân cư Long Tân ở mức 2,5 - 3,2 triệu đồng/m2. Tại một số dự án khu vực trung tâm H. Nhơn Trạch có giá phổ biến từ 4 - 4,5 triệu đồng/m2. Tuy giá bán có tăng nhưng giao dịch vẫn rất trầm lắng.

Đòn bẩy nào cho các "siêu" dự án bất động sản?

Được đánh giá là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nhưng nhiều dự án bất động sản của các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương vẫn chỉ được giao dịch bởi giới đầu cơ, những người mua đất, xây nhà để ở vẫn thưa thớt.
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Những “siêu đô thị” ở Bình Dương
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Về Bình Dương, đi bất cứ huyện nào cũng dễ dàng nhận thấy các dự án quy hoạch khu đô thị hoành tráng. Hàng loạt dự án bất động sản tại Bình Dương đã và đang được triển khai xây dựng hứa hẹn nơi đây sẽ hình thành những “siêu” đô thị.
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Mới đây nhất là dự án Ecolake Mỹ Phước với tổng diện tích 226ha, tổng vốn đầu tư hơn 600 triệu USD nằm trong quần thể khu đô thị mới Mỹ Phước 3. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần SetiaBecamex (liên doanh giữa Công ty Setia của Malaixia và Becamex Bình Dương).

Đây được đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu như Phú Mỹ Hưng tại Thành phố Hồ Chí Minh, với thiết kế đặc biệt ưu tiên cho không gian xanh, đáp ứng được những tiêu chuẩn quốc tế về nghỉ dưỡng.

[size=3 font="times new roman"] [/size]
“Đại gia” về nhà đất Bình Dương - Công ty cổ phần phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex IJC, chủ đầu tư của các dự án Mỹ Phước 1, 2, 3 - cũng vừa cho công bố dự án khu đô thị-thương mại-dịch vụ-du lịch-văn hóa và môi trường sống cao cấp nhất trong tổng thể Mỹ Phước là The Green River Town tại Thới Hòa (Mỹ Phước 4).
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Thế nhưng, thị trường bất động sản Bình Dương không phát triển theo đúng xu thế đó. Các khu đô thị thưa thớt người thậm chí hoang vắng. Tâm lý “lướt sóng” và đầu tư theo “đám đông” khiến cho thị trường bất động sản nhiều lúc rơi vào hỗn loạn, dẫn đến người có nhu cầu nhà ở thật sự mất niềm tin.
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Có những lúc giá nhà đất lên cao, các dự án Mỹ Phước 1, 2 và 3 đã được các nhà đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh săn đón ráo riết. Thế nhưng trong cơn bão giảm giá thì giá trị nhà đất đã bị mất ít nhất 60%, có nơi còn bị mất đến 80%.
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Chẳng hạn, đất dự án trong khu đô thị mới Mỹ Phước (Bình Dương), lúc cao điểm lên đến 6,5 triệu đồng/m2, nhưng lúc thấp nhất chỉ còn 1,5 triệu đồng/m2.
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Đồng Nai khởi động nhiều dự án lớn
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Dự án khu đô thị Đông Sài Gòn (xã Phú Thạnh và Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm sát quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh), có tổng vốn đầu tư 6 tỉ USD, vừa được khởi động tháng 9/2009. Giai đoạn 1, dự án có diện tích lên đến 759ha. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần đầu tư Nhơn Trạch (một đơn vị thành viên của Tổng công ty Tín Nghĩa, Đồng Nai).
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Khu đô thị Đông Sài Gòn có ưu thế vượt trội về kết nối giao thông, nằm giữa các tuyến giao thông lớn hiện hữu và đang được xây dựng như đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Giây-cầu đường quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh; đường cao tốc Biên Hòa-Bà Rịa-Vũng Tàu; đường 25B, đường 25 nối trung tâm thành phố Nhơn Trạch với sân bay quốc tế Long Thành.
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Hàng loạt dự án khu đô thị lớn của Tín Nghĩa, Donaland và Sonadezi đang chào bán. Đáng chú ý các dự án “Phố Đông Biên Hòa” bao gồm khu dịch vụ, tài chính, khu căn hộ cao cấp, khách sạn... rộng 335ha, mặt trước nằm ven xa lộ Hà Nội cách Thành phố Hồ Chí Minh 30km, mặt sau là nhánh sông Đồng Nai; Dự án tổ hợp sân golf, khu nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp “cù lao Tân Vạn” 45ha; Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng 1.170ha và khu đô thị mới Đông Sài Gòn 940ha, vừa được khởi công tại huyện Nhơn Trạch.
[size=3 font="times new roman"] [/size]
Thị trường bất động sản của Đồng Nai đang ấm lên. Sở dĩ thị trường nhà, đất tỉnh Đồng Nai thời gian qua có sức hút là do giá khá thấp so với mặt bằng giá của Thành phố Hồ Chí Minh. Chỉ cần 200-400 triệu đồng là có thể sở hữu một nền đất, hay ngôi nhà.
[size=3 font="times new roman"] [/size]
 
Hạng D
14/5/08
2.538
21.438
113
Đầu tư cái này là đầu tư dài hạn, chắc phải có cây cầu nối từ quận 2 qua Nhơn Trạch thì giá mới tăng được.
 
Hạng B1
18/8/06
72
2
0
e cung dang bán đất dự án ở kdc nhật tường cách ngã ba thái lan 500m gần khu bo sữa long thành sau nay se là khu hành chánh tỉnh Đồng Nai và cạnh khu dan cu thung lũng xanh
dt 5x16 giá 2,8tr/m2 đường 12m, đường 45m giá 4,5tr/m2
nếu bác nào quan tâm thì alo em nha
0976853853
 
Hạng C
7/11/06
617
38
28
Tp. HCM
Pinkyhuynh nói:
e cung dang bán đất dự án ở kdc nhật tường cách ngã ba thái lan 500m gần khu bo sữa long thành sau nay se là khu hành chánh tỉnh Đồng Nai và cạnh khu dan cu thung lũng xanh
dt 5x16 giá 2,8tr/m2 đường 12m, đường 45m giá 4,5tr/m2
nếu bác nào quan tâm thì alo em nha
0976853853


Cách ngã 3 Thái Lan 500m và cách Quốc lộ 51 bao nhiêu hả bác?
 
Hạng B2
17/11/08
388
1
18
35
Quận Nhà Bè.
Bác chủ thớt hỏi các sếp trên Biên Hòa í. Họ biết sớm hơn dân thường. Bác quan tâm đến bđs vùng xa theo kiểu đợi các thông tin về hạ tầng, về phát triển vùng miền thì chỉ có cách chơi với sếp mới thành được. Hỏi mò thì hên xui thôi, bỏ vốn ra quá sớm mà phải đợi thi nóng nòng lắm.

Hỏi các sếp thì sẽ biết đúng lúc, đúng thì.
 
Bò Hóng
13/12/06
8.376
73.955
113
thông tin về QH, dự án mà nói lên đây thì lộ hết. :D
tùy mục đích mà nên dò thông tin từ đâu
Xem sử dụng đất : Phòng Qly Đất đai gặp A.T....
Xem dự án: Phòng QH sở XD gặp A.L...
Xem thằng nào nằm vùng: Phòng QLDT sở KHDT gặp A.S
Xem thằng chủ: Liên hệ xã...
 
Status
Không mở trả lời sau này.