Thảo Luật Chung 2020 liệu có còn cơ hội cho dân lướt sóng bds !!!

[carbon]

Ko, giá hiện tại 2 tỷ - 2,05 tỷ, và là "giá chào công khai".
Cao điểm 2,9t.

Em cám ơn bác nhiều.
Nếu tính từ cao điểm 2,9t xuống 2,05t, nghĩa là nó cũng mất gần 30% so với đỉnh. Mà "giá chào công khai" còn vậy, giá chốt được hoàn toàn có thể xuống dưới 2t bác nhỉ?
Bác cho em hỏi thêm là những khu như vậy bên Q9, nếu bác đi mua thì bác sẽ bắt đầu vào thị trường trong bao lâu nữa (trong tình hình này). 6 tháng hay 1 năm tới ạ?

 

[pheo@]

Em cám ơn bác nhiều.
Nếu tính từ cao điểm 2,9t xuống 2,05t, nghĩa là nó cũng mất gần 30% so với đỉnh. Mà "giá chào công khai" còn vậy, giá chốt được hoàn toàn có thể xuống dưới 2t bác nhỉ?
Bác cho em hỏi thêm là những khu như vậy bên Q9, nếu bác đi mua thì bác sẽ bắt đầu vào thị trường trong bao lâu nữa (trong tình hình này). 6 tháng hay 1 năm tới ạ?

Nếu là tui, thì tui sẽ ko mua những khu như vậy.

 

[Ba Văn]

Giờ tui bàn dzìa chiện ...hậu dịch cúm tào nè.
Nước lào cũng bơm xèng ra, thậm chí là bơm nhiều, nhiều, rất nhiều... để cứu vãn...
Trong thời điểm lày thì hoàn toàn đúng. Nhưng nếu sau lày khi dịch được dập tắt thì hệ luỵ nó khôn lường... tiền lạm phát là điều chắc chắn.
Thế thì lúc ấy thế lào nhỉ ???

VN mình hiện đang ở trạng thái "hỗ trợ" chứ chưa qua trạng thái "cứu trợ". Nên mình nghĩ, việc bơm tiền chưa diễn ra lúc này. Tương đương việc "cách ly toàn xã hội" ở mức yêu cầu chứ chưa phải phải là "phong toả toàn quốc" hay "thiết quân luật toàn quốc".
Việc bơm tiền vẫn còn cứu cánh ở "đầu tư công", chưa đến mức phải bơm ròng hay phải bơm trực tiếp cho người dân, và dù muốn thì cũng ko được (vì ko có tiền).

Giờ chỉ có bám sát tình hình tiếp theo và hóng hành động của CP thôi, ko còn cách nào khác.

 

[carbon]

Nếu là tui, thì tui sẽ ko mua những khu như vậy.

Bác cũng là trùm Q9 và kinh nghiệm đầy mình, bác cho em hỏi là nếu bác chọn đầu tư Q9, bác sẽ mua ở những khu vực nào? Nếu có lời khuyên đầu tư Q9, thì theo bác nên đầu tư thế nào? Bác chia sẻ cho anh em ít kinh nghiệm như em học tập với.
Em cám ơn nhiều.

 

[Ba Văn]

Em cám ơn bác nhiều.
Nếu tính từ cao điểm 2,9t xuống 2,05t, nghĩa là nó cũng mất gần 30% so với đỉnh. Mà "giá chào công khai" còn vậy, giá chốt được hoàn toàn có thể xuống dưới 2t bác nhỉ?
Bác cho em hỏi thêm là những khu như vậy bên Q9, nếu bác đi mua thì bác sẽ bắt đầu vào thị trường trong bao lâu nữa (trong tình hình này). 6 tháng hay 1 năm tới ạ?

Chiến lược kiếm tiền từ bđs của mình chắc có lẽ ko giống ai nên câu trả lời sẽ ... trớt quớt. Bởi, riêng đất nền ở Q9 tổng tiền bỏ ra chia cho số lượng m2 thổ cư nắm giữ hiện là 16,6tr/m2. Nên trong hoàn cảnh này mình bán ra với giá nào cũng có lãi (chỉ là lãi nhiều hay ít). Còn việc làm kền kền ăn xác thối kiểu như lô Lomg Trường bên trên chỉ là hiếm gặp, và khi gặp thì việc mua vào đã xác định được đầu ra, thậm chí kỳ vọng lãi bao nhiêu cho deal này phải xác định ngay và làm liền, ko chờ đợi.

Nói chung chung như đã nói nhiều ở những comment trước. Việc mua vào tại thời điểm này là ko nên, phải chờ đợi ít nhất 1 vài tháng nữa. Hãy cầm tiền mặt và ... canh me nếu muốn mua vào BĐS. Tớ mua vào nếu có xui rủi ôm luôn thì đơn giá bình quân trên số lượng m2 nắm giữ ko tăng bao nhiêu, ko ảnh hưởng mấy.

 

[Cx52018]

Chiến lược kiếm tiền từ bđs của mình chắc có lẽ ko giống ai nên câu trả lời sẽ ... trớt quớt. Bởi, riêng đất nền ở Q9 tổng tiền bỏ ra chia cho số lượng m2 thổ cư nắm giữ hiện là 16,6tr/m2. Nên trong hoàn cảnh này mình bán ra với giá nào cũng có lãi (chỉ là lãi nhiều hay ít). Còn việc làm kền kền ăn xác thối kiểu như lô Lomg Trường bên trên chỉ là hiếm gặp, và khi gặp thì việc mua vào đã xác định được đầu ra, thậm chí kỳ vọng lãi bao nhiêu cho deal này phải xác định ngay và làm liền, ko chờ đợi.

Nói chung chung như đã nói nhiều ở những comment trước. Việc mua vào tại thời điểm này là ko nên, phải chờ đợi ít nhất 1 vài tháng nữa. Hãy cầm tiền mặt và ... canh me nếu muốn mua vào BĐS. Tớ mua vào nếu có xui rủi ôm luôn thì đơn giá bình quân trên số lượng m2 nắm giữ ko tăng bao nhiêu, ko ảnh hưởng mấy.

Đầu tư căn hộ cho thuê đang lỗ nặng

Chỉ vài tháng trước, kinh doanh căn hộ dịch vụ ở các thành phố lớn được cho là hết sức nhộn nhịp nhờ lượng khách thuê dồi dào và đa dạng gồm khách du lịch, khách đi công tác, cặp đôi hay gia đình ở ngắn hạn, dài hạn...

m.cafef.vn

Bữa Cafef đọc lén còm của bác Ba nè

 

[carbon]

Chiến lược kiếm tiền từ bđs của mình chắc có lẽ ko giống ai nên câu trả lời sẽ ... trớt quớt. Bởi, riêng đất nền ở Q9 tổng tiền bỏ ra chia cho số lượng m2 thổ cư nắm giữ hiện là 16,6tr/m2. Nên trong hoàn cảnh này mình bán ra với giá nào cũng có lãi (chỉ là lãi nhiều hay ít). Còn việc làm kền kền ăn xác thối kiểu như lô Lomg Trường bên trên chỉ là hiếm gặp, và khi gặp thì việc mua vào đã xác định được đầu ra, thậm chí kỳ vọng lãi bao nhiêu cho deal này phải xác định ngay và làm liền, ko chờ đợi.

Nói chung chung như đã nói nhiều ở những comment trước. Việc mua vào tại thời điểm này là ko nên, phải chờ đợi ít nhất 1 vài tháng nữa. Hãy cầm tiền mặt và ... canh me nếu muốn mua vào BĐS. Tớ mua vào nếu có xui rủi ôm luôn thì đơn giá bình quân trên số lượng m2 nắm giữ ko tăng bao nhiêu, ko ảnh hưởng mấy.

Chỉ vài lời của bác như vậy là em đã sáng ra được bao nhiêu rồi.
Em cám ơn bác nhiều.

 

[cowboy20042008]

Chỉ vài lời của bác như vậy là em đã sáng ra được bao nhiêu rồi.
Em cám ơn bác nhiều.

Bác 3 và bac Pheo@ là cây cổ thụ mà bác

 

[Ba Văn]

Đầu tư căn hộ cho thuê đang lỗ nặng

Chỉ vài tháng trước, kinh doanh căn hộ dịch vụ ở các thành phố lớn được cho là hết sức nhộn nhịp nhờ lượng khách thuê dồi dào và đa dạng gồm khách du lịch, khách đi công tác, cặp đôi hay gia đình ở ngắn hạn, dài hạn...

m.cafef.vn

Bữa Cafef đọc lén còm của bác Ba nè

Có lẽ họ là "người trong cuộc".

 

[Cx52018]

Có lẽ họ là "người trong cuộc".

Nhưng mà mới 2 tháng đã than lỗ nặng thì khả năng cao là vay nợ nhiều. Giờ này nợ mà hông có nguồn thu thì nặng đầu lắm!