Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[Honghot21]

Nhà em có mảnh đất 9 x 9m ở Lũy Bán Bích, Tân Phú, hẻm cụt 3m, đuợc xây 1T, 1L, 2L... Đang plan làm nhà trọ mà bấm máy tính sơ sơ thấy tỉ suất sinh lời có 2% / năm (xây đàng hoàng & thuê 1 bảo vệ).
Em kg có kinh nghiệm vụ nhà trọ gì, nên kg rõ quy mô càng to càng có lời, còn be bé thì sao.
mong vào lời khuyên từ các bác....

chắc bác tính tiền đất vào luôn, chứ 2% thì làm gì cho cực thân.

 

[wata]

chắc bác tính tiền đất vào luôn, chứ 2% thì làm gì cho cực thân.

Kể cả tính tiền đất thì phải trên 8%/năm mới đáng làm

 

[dangdz]

Kể cả tính tiền đất thì phải trên 8%/năm mới đáng làm

Nếu cho thue nguyên căn thì 4% ổn ko pac

 

[wata]

Nếu cho thue nguyên căn thì 4% ổn ko pac

Vậy thà bác trích 1-2% thuê người quản lý sẽ ngon hơn là thu về 4%

 

[dangdz]

Vậy thà bác trích 1-2% thuê người quản lý sẽ ngon hơn là thu về 4%

Thuê nguyên căn thi ddau cần qly. Mà trích vậy còn bao nhiêu dau

 

[wata]

Thuê nguyên căn thi ddau cần qly. Mà trích vậy còn bao nhiêu dau

Nếu net thu về tren 8% rồi trích đó. Còn phòng chọ mà ko đc như vậy thà thanh lý gửi bank lấy 8% sướng hơn

 

[thach.sanh]

Bác cho em hỏi, em có miếng đất 176m2 ở khu Đông thủ thiêm, gốc nguyễn duy trinh với đỗ xuân hợp. Em tính xây dạng nhà ống chia phòng kiểu giống bác, diện tích sàn xây dc tối đa là 90 m2 vì bắt chừa 5 trước, 2 sau 2m hông. Diện tích ko xây thì em sẽ làm chỗ để xe, hiện tại dc xây tối đa là 1 sàn, 2 tầng và 1 tum. Bác có kinh nghiệm cho em hỏi nếu chi phí vậy và chia 1 sàn dc 3 phòng 20m2 thi em tính dc 11 phòng. nhưng giá thuê khu vực đó em ko bik có khả thi để làm ko. Bác cho em chút kinh nghiệm. thks

Thấy hơi phí.

 

[hapi.bds]

Vậy thà bác trích 1-2% thuê người quản lý sẽ ngon hơn là thu về 4%

bác nào cần thuê người quản lý nhà trọ ở Bình Thạnh thì hú em nha =))

 

[wata]

bác nào cần thuê người quản lý nhà trọ ở Bình Thạnh thì hú em nha =))

Phòng trọ toàn xăm trổ đầu gấu đầu mèo bác quản đc ko e giới thiệu cho, chứ kèo thơm ko đến lượt tuyển online

 

[hapi.bds]

Phòng trọ toàn xăm trổ đầu gấu đầu mèo bác quản đc ko e giới thiệu cho, chứ kèo thơm ko đến lượt tuyển online

dạ vậy thôi cho em rút lui, haha )