Hạng D
18/5/18
1.347
2.290
113
không đến nỗi xấu như vậy đâu. vì:
-. việc siết cho vay bds đã có lộ trình giảm từ từ (2014 đến 2020) chứ không phải liệu pháp sốc đột ngột. nên bản thân ngân hàng và ngưòi vay đều nhận thức đc việc này để xắp xếp . ngân hàng lách qua kênh trái phiếu DN để cho vay đảo nợ cũ. như Vin tổng nợ cỡ 300.000 tỷ thì ko đảo mới lạ
  • đợt sóng này đa số nhà đầu tư có kinh nghiệm từ đợt trước nên vốn tự có nhàn rỗi cao.
  • các chỉ số vĩ mô cơ bản tốt. các hiệp định tm tự do đang phát huy hiệu quả và gdp tăng tốt. đầu năm đến giờ đang xuất siêu 3.4 tỷ đô nữa.
  • Tuy nhiên khó khăn cho TT BdS là ai cũng đã thấy. và Tt sẽ ngưng đọng một vài năm(2019-2023) để kịp tiêu hóa mức giá cao giai đoạn 2017-2018
  • Nói thêm chút: hiện nay tiền nhàn rỗi trong dân vẫn có (vàng và đôla từ nguồn kiều hối hàng năm trên 11-13 tỷ). nên dù Tt ngưng trệ nhưng một số điểm nóng cục bộ sắp tới giá vẫn có thể tạo cơn sốt nhẹ. mn chú ý để thoát hàng.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
13/4/16
1.901
3.065
113
Hồ Chí Minh
quangcaosanpham.com
Nguồn cung thiếu, thanh khoản không tăng, Giới chuyên gia cho rằng tổng nguồn cung hiện hữu trên thị trường vẫn đủ tiêu thụ trong vòng 5 năm tới
=> Nguồn hàng quá dư mà cứ la nguồn cung thiếu hụt, nếu chính quyền không siết nguồn cung thì thị trường đỗ bể ngay tức thì
 
Hạng B2
7/4/19
282
497
70
39
Nguồn cung thiếu, thanh khoản không tăng, Giới chuyên gia cho rằng tổng nguồn cung hiện hữu trên thị trường vẫn đủ tiêu thụ trong vòng 5 năm tới
=> Nguồn hàng quá dư mà cứ la nguồn cung thiếu hụt, nếu chính quyền không siết nguồn cung thì thị trường đỗ bể ngay tức thì
Truyền thông nắn dư luận, người mua ở thực thì ít người mua đầu cơ bỏ hoang là nhiều. Cung đang ngày càng dư thừa đặc biệt đất tỉnh
 
Hạng B2
19/12/16
301
554
93
Tiền nào còn ngoài bank anh! cú đánh lên vĩ đại của BDS lần nầy đến mấy bà già bao đời một niềm tin với vàng mà cũng bị con cháu tác động . Tôi dám chắc vàng dưới gầm giường , sau bụi chuối đã bị đào lên bằng sạch :). Ai có tiền mặt gởi bank lãi cũng đang ngon , hơn 8% năm cho kỳ hạn 12 tháng .

Tôi đi một vòng từ Nam chí Bắc , tình hình là các đô thị ma hình thành nhiều rồi đó. Anh là tay chơi BDS có hạn , anh chắc biết



Trước cuối năm, nếu vẫn được vay với lãi suất 8.5 / năm thì anh vay rồi gởi lại các ngân hàng cần thanh khoản cũng là có lời rồi đó
E vay 7.8 đã thoát bds vẫn chưa hết time, ko dám trả bank mà phải gửi lại 6 tháng 8.4 đây.
 
Hạng B2
7/4/14
311
344
63
Các dự án căn hộ sắp mở bán dường như đã set mặt bằng giá mới, rất cao so với những lần mở bán trước của các dự án lân cận. Nhưng dự trù là mở bán cũng sẽ cháy hàng. Em nghĩ thị trường chấp nhận mặt bằng giá mới, không dễ có cảnh mua xong cắt lỗ 20-30% và cũng khó có khả năng tăng nhanh như thời gian vừa rồi.
 
Hạng B2
7/4/14
311
344
63
E vay 7.8 đã thoát bds vẫn chưa hết time, ko dám trả bank mà phải gửi lại 6 tháng 8.4 đây.
Bác gởi bank nào cho em biết với, em cũng tính gởi ngắn hạn 3-6 tháng chờ tình hình.
 
  • Like
Reactions: dejavu
Hạng B2
20/11/14
450
3.480
138
E vay 7.8 đã thoát bds vẫn chưa hết time, ko dám trả bank mà phải gửi lại 6 tháng 8.4 đây.
Truyền thông nắn dư luận, người mua ở thực thì ít người mua đầu cơ bỏ hoang là nhiều. Cung đang ngày càng dư thừa đặc biệt đất tỉnh
Nguồn lực có khả năng hấp thụ ở các tỉnh khá kém . Hầu hết chỉ tập trung trong phân khúc 1.5~4 tỉ , quá là phân khúc đầu tư . Lần nầy có vẻ các anh lớn muốn vét sạch tiền ở các tỉnh luôn . Giờ đang lên danh sách các tỉnh chưa sốt :)
 
Hạng B2
20/11/14
450
3.480
138
không đến nỗi xấu như vậy đâu. vì:
-. việc siết cho vay bds đã có lộ trình giảm từ từ (2014 đến 2020) chứ không phải liệu pháp sốc đột ngột. nên bản thân ngân hàng và ngưòi vay đều nhận thức đc việc này để xắp xếp . ngân hàng lách qua kênh trái phiếu DN để cho vay đảo nợ cũ. như Vin tổng nợ cỡ 300.000 tỷ thì ko đảo mới lạ
  • đợt sóng này đa số nhà đầu tư có kinh nghiệm từ đợt trước nên vốn tự có nhàn rỗi cao.
  • các chỉ số vĩ mô cơ bản tốt. các hiệp định tm tự do đang phát huy hiệu quả và gdp tăng tốt. đầu năm đến giờ đang xuất siêu 3.4 tỷ đô nữa.
  • Tuy nhiên khó khăn cho TT BdS là ai cũng đã thấy. và Tt sẽ ngưng đọng một vài năm(2019-2023) để kịp tiêu hóa mức giá cao giai đoạn 2017-2018
  • Nói thêm chút: hiện nay tiền nhàn rỗi trong dân vẫn có (vàng và đôla từ nguồn kiều hối hàng năm trên 11-13 tỷ). nên dù Tt ngưng trệ nhưng một số điểm nóng cục bộ sắp tới giá vẫn có thể tạo cơn sốt nhẹ. mn chú ý để thoát hàng.
Thị trường xấu sẽ là tin rất tệ . Nếu có bùm hầu hết chúng ta phải đi làm chuyện khác để chờ 10 năm nữa gặp lại nhau :)
Chỉ mong mọi thành phần biết kiềm chế để hạ nhiệt từ từ thì tất cả cùng có lợi .
Mấy anh lớn mà tham quá là tay em chết hết .
Tôi thấy rồi nhưng là chuyện mấy anh lớn nên tôi không dám nói :)
 
Hạng D
18/5/18
1.347
2.290
113
Thị trường xấu sẽ là tin rất tệ . Nếu có bùm hầu hết chúng ta phải đi làm chuyện khác để chờ 10 năm nữa gặp lại nhau :)
Chỉ mong mọi thành phần biết kiềm chế để hạ nhiệt từ từ thì tất cả cùng có lợi .
Mấy anh lớn mà tham quá là tay em chết hết .
Tôi thấy rồi nhưng là chuyện mấy anh lớn nên tôi không dám nói :)
sợ giành ghế kỳ đại hội tới rồi bỏ bê choảng nhau mạnh thôi anh. chơi kiểu có tau thì không còn mày