Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
19/8/08
43
1
8
TP HCM
www.javichem.com
Thưa các bác, sau bao năm tích góp, nay vừa có đám đất ưng ý và vừa túi tiền, em quyết lấy! Tình trạng pháp lý này thì ok (có sổ hồng, đang nằm ngân hàng). Em xin trình bày vấn đề của em, nhờ các bác tư vấn hộ:
Em từ miền Trung vào SG làm việc, chưa có KT3, cũng không đăng ký tạm trú tạm vắng (đang ở nhà chú em); hộ khẩu của em đang ở ngoài nhà vợ - Quảng Bình. CMND của em thì lại ghi thường trú Tây Nguyên, em thắc mắc như sau:
* Nay muốn ra Công chứng sang tên lô đất này sang tên em trên CMND có được không?? Hay là em phải triệu vợ từ ngoài kia vào mang theo cả hộ khẩu và giấy đăng ký kết hôn?Hoặc có cách nào mà vợ em không phải vào SG không - Vợ em đang làm việc ở cơ quan nhà nước nên xin nghỉ khoảng 1 tuần cũng hơi vất vả.
Rất mong các bác góp ý giúp em. Em xin đa tạ.
 
Hạng B2
18/2/11
406
4
18
Bác bán mới cần vợ. Bác mua, một mình bác là đủ rồi (cần CMND và hộ khẩu của bác có công chứng sao y).
 
Tập Lái
19/8/08
43
1
8
TP HCM
www.javichem.com
Vâng, em cảm ơn bác. E, sẽ bẩu vợ em phô tô công chứng cái hộ khẩu rồ tiến hành luôn cho nó sốt dẻo. Nhân tiện, các bác cho em hỏi em ở Bình Tân (ngã tư Gò Mây) thì có phòng công chứng nào gần ạ??
 
Hạng C
29/3/11
794
10
18
thekyrealestate.com.vn
Giỡn chơi hoài bác.
Ko cần vợ bác vào cũng okie.
Nhưng mà khi đi công chứng phài có bản chính cmnd và hộ khẩu để đối chiếu.
 
Hạng D
29/11/06
2.951
38.092
113
53
Dinh.REAL nói:
Giỡn chơi hoài bác.
Ko cần vợ bác vào cũng okie.
Nhưng mà khi đi công chứng phài có bản chính cmnd và hộ khẩu để đối chiếu.

CMND + Hộ khẩu bản chính nha!
Chỉ lăn tăn cái khoản nếu chưa vợ có bắt buộc phải chứng nhận độc thân không???
Hoặc có vợ rồi thì bắt buột phải có giấy ĐKKH ko???
 
Hạng B2
3/1/12
257
1.568
93
bác chỉ cần thê này : CMND Hộ khẩu bản gốc của 2 vợ chồng , giấy đăng kí kết hôn bản gốc . một mình bác ra công chứng là đc . ko thì alo em , em tư vấn thêm
 
Tập Lái
19/8/08
43
1
8
TP HCM
www.javichem.com
Thế thì cũng phức tạp ra phết các bác nhẩy. Kiều này chắc là triệu gấu vào cho nó...vui.
Cảm ơn các bác đã hết sức nhiệt tình; với lại gấu em nó cũng muốn tham gia hoat động kách mệnh các bác ợ. Nên chắc là ất giáp xong với chủ đất là nhảy vào luôn đấy ạh.
 
Phòng Công Chứng gần Ngã 4 Gò Mây:
Tư Nhân:
- Văn phòng Công chứng Tân Bình (526-528 Cộng Hòa, Phường 13, quận Tân Bình) Tel: 38100537
- Văn phòng công chứng Tân Tạo -F2/3B Quách Điêu, Ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh.
Nhà Nước :
Phòng Công chứng số 2
Phòng Công chứng số 2 thành phố Hồ Chí Minh có trụ sở tại: 94-96 đường Ngô Quyền, Phường 7, Quận 5, thành phố Hồ Chí Minh; số điện thoại: (08) 8551717, 8576876.
...xem thêm : [link=http://haimat.vn/article/danh-sach-van-phong-cong-chung-tai-tp-hcm]http://haimat.vn/article/...-cong-chung-tai-tp-hcm[/link]

Thủ tục mua bán, do sổ nằm ở ngân hàng thì cái này do 2 bên thương lượng cọc bao nhiêu để lấy sổ ra. Bác không nêu ra em ko biết tư vấn bác thế nào.
- Thủ tục: Tại ngân hàng : người mua cọc tiền để lấy sổ ra<span style=""color: #ff0000;""> >></span> Ra Quận : Xóa thế chấp (thời gian tùy quận)<span style=""color: #ff0000;""> >></span> lấy sổ ra <span style=""color: #ff0000;"">>></span> Đi công chứng mua bán <span style=""color: #ff0000;"">>></span> Thủ tục đăng bộ tùy quận. Nếu là Bình Tân, Bình Chánh thì alo em tư vấn thêm.
- Còn vấn đề ra công chứng cần gì:
Người mua: CMND + Hổ khẩu bản chính để đối chiếu. 1 mình bác là đủ không cần vợ bác.
- Sang tên ra địa chỉ ghi theo đâu? = công chứng ghi theo địa chỉ trên hộ khẩu, ra sổ cũng vậy.
- Lưu ý với bác: Nếu bác mua đất ở q.Bình Tân thì cần có giấy kết hôn và cả CMND + HK của vợ à, cái này quận cần vì nó ra tên 2 người nếu vợ chồng, còn độc thân phải làm giấy xác nhận, còn lại các quận kia thì ko cần. (có quận nào nữa các bác bổ sung giúp em)
 
Last edited by a moderator:
Tập Lái
19/8/08
43
1
8
TP HCM
www.javichem.com
minhtri.bds nói:
Phòng Công Chứng gần Ngã 4 Gò Mây:
Tư Nhân:
- Văn phòng Công chứng Tân Bình (526-528 Cộng Hòa, Phường 13, quận Tân Bình) Tel: 38100537
- Văn phòng công chứng Tân Tạo -F2/3B Quách Điêu, Ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh.
Nhà Nước :
Phòng Công chứng số 2
Phòng Công chứng số 2 thành phố Hồ Chí Minh có trụ sở tại: 94-96 đường Ngô Quyền, Phường 7, Quận 5, thành phố Hồ Chí Minh; số điện thoại: (08) 8551717, 8576876.
...xem thêm :[/link]

Thủ tục mua bán, do sổ nằm ở ngân hàng thì cái này do 2 bên thương lượng cọc bao nhiêu để lấy sổ ra. Bác không nêu ra em ko biết tư vấn bác thế nào.
- Thủ tục: Tại ngân hàng : người mua cọc tiền để lấy sổ ra<span style=""color: #ff0000;""> >></span> Ra Quận : Xóa thế chấp (thời gian tùy quận)<span style=""color: #ff0000;""> >></span> lấy sổ ra <span style=""color: #ff0000;"">>></span> Đi công chứng mua bán <span style=""color: #ff0000;"">>></span> Thủ tục đăng bộ tùy quận. Nếu là Bình Tân, Bình Chánh thì alo em tư vấn thêm.
- Còn vấn đề ra công chứng cần gì:
Người mua: CMND + Hổ khẩu bản chính để đối chiếu. 1 mình bác là đủ không cần vợ bác.
- Sang tên ra địa chỉ ghi theo đâu? = công chứng ghi theo địa chỉ trên hộ khẩu, ra sổ cũng vậy.
- Lưu ý với bác: Nếu bác mua đất ở q.Bình Tân thì cần có giấy kết hôn và cả CMND + HK của vợ à, cái này quận cần vì nó ra tên 2 người nếu vợ chồng, còn độc thân phải làm giấy xác nhận, còn lại các quận kia thì ko cần. (có quận nào nữa các bác bổ sung giúp em)
Cảm ơn bác Minh Trí và các bác Oser lắm lắm. Khi nào có điều kiện nhất định sẽ alô mời bác ly nước mới được.
 
Hạng D
9/5/10
1.821
3.825
113
Mua thì không cần giấy độc thân hay giấy kết hôn gì cả, khi bán hay thế chấp thì mới cần giấy này.
Mua nhà đang thế chấp thì nên đem tiền giải ngân trực tiếp nộp vào ngân hàng , rồi cùng chủ nhà lên Quận giải chấp luôn.
Khi đang thế chấp việc mua bán là "vô hiệu", nên xem tướng tá chủ nhà ra sao hay mua...... chứ nó mà quịt tiền cọc, tiền giải ngân là cũng mo..........
 
Status
Không mở trả lời sau này.