Thảo Luật Chung Các bác tư vấn cho em về thủ tục hoàn công.

[mika]

1/ Nhà em Phường Tân Qui Q7, 2 tấm rưỡi, giấy phép xây dựng là mái tôn, em làm mái bằng, vậy khi hoàn công có gọi là vi phạm không các bác.
2/ Em có hợp đồng thi công, hóa đơn đỏ công xây dựng, biên bản nghiệm thu, bản vẽ hòan công nhưng từ năm 2005, bây giờ đơn vị thi công đã giải thể, nên không lấy được giấy phép của công ty xây dựng này. Có chỗ nhận 15tr cho trọn gói hồ sơ này, gía này hợp lý không các bác.
3/ Các bác biết chỗ nào làm hoàn công uy tín ở Q7 giới thiệu giùm em, em ngại giao hồ sơ nhà, lỡ họ cầm thì méo mặt.

 

[tuando]

1. Có vi phạm.
2. Giá 15tr la hợp lý rồi.
3. Bác không cần giao bản gốc hồ sơ nhà. Giao bản photo công chứng + giấy ủy quyền. Khi nào có biên lai sổ hồng thì bác trực tiếp lên quận lấy sổ

 

[vntlsepre24]

Các bác cho em hỏi luôn, em làm nhà tư nhân nên thuế VAT 10% chả khấu trừ được. Bên xây dựng họ nói họ sẽ làm cho hợp đồng chỉ có nhân công và xuất hóa đơn nhân công để làm Hoàn công. Vậy khi hoàn công nhà nước đòi phải có hóa đơn nguyên vật liệu thì sao các bác. Nên em đang lăn tăn việc có cả nguyên vật liệu thì VAT nhiều quá, mà không có Hóa đơn nguyên vật liệu thì không biết có hoàn công được không.

 

[vntlsepre24]

Up lên cho các bác giúp đỡ.

 

[Dinh.REAL]

khai thấp xuống thì có sao đâu !

 

[mika]

Thanks bác Tuando

 

[behieu]

Các bác cho em hỏi luôn, em làm nhà tư nhân nên thuế VAT 10% chả khấu trừ được. Bên xây dựng họ nói họ sẽ làm cho hợp đồng chỉ có nhân công và xuất hóa đơn nhân công để làm Hoàn công. Vậy khi hoàn công nhà nước đòi phải có hóa đơn nguyên vật liệu thì sao các bác. Nên em đang lăn tăn việc có cả nguyên vật liệu thì VAT nhiều quá, mà không có Hóa đơn nguyên vật liệu thì không biết có hoàn công được không.

sẵn các bác tư vấn cho e luôn vấn đề này ..



E xây nhà xong rùi , giờ bên thi công ( nhà thầu tư nhân k có dấu công ty ).
Giờ bên đó nói chỉ làm biên bãn nghiệm thu gì đó , còn hóa đơn nhân công bắt e phải ra dịch vụ làm để bổ sung giấy tờ làm sổ hồng .
họ nói nếu làm hóa đơn nhân công thì phải xuất hóa đơn VAT 10% .
Thí dụ nhà e làm 200m2 tiền công 600k/m2 thì tính ra 120tr / ,
Mún xuất hóa đơn nhân công phải xì ra 12tr thì mới có.
Đại khái chỉ xây xong lấy tiền. Giờ e phải làm sao để làm sổ hồng .
Phải bắt bên đó làm gì .......???????????

EM CÒN GIỮ 50 CHAI .



Các bác tư vấn dùm e với THANKS ALL.

 

[dungtc]

Các bác cho em hỏi luôn, em làm nhà tư nhân nên thuế VAT 10% chả khấu trừ được. Bên xây dựng họ nói họ sẽ làm cho hợp đồng chỉ có nhân công và xuất hóa đơn nhân công để làm Hoàn công. Vậy khi hoàn công nhà nước đòi phải có hóa đơn nguyên vật liệu thì sao các bác. Nên em đang lăn tăn việc có cả nguyên vật liệu thì VAT nhiều quá, mà không có Hóa đơn nguyên vật liệu thì không biết có hoàn công được không.

sẵn các bác tư vấn cho e luôn vấn đề này ..



E xây nhà xong rùi , giờ bên thi công ( nhà thầu tư nhân k có dấu công ty ).
Giờ bên đó nói chỉ làm biên bãn nghiệm thu gì đó , còn hóa đơn nhân công bắt e phải ra dịch vụ làm để bổ sung giấy tờ làm sổ hồng .
họ nói nếu làm hóa đơn nhân công thì phải xuất hóa đơn VAT 10% .
Thí dụ nhà e làm 200m2 tiền công 600k/m2 thì tính ra 120tr / ,
Mún xuất hóa đơn nhân công phải xì ra 12tr thì mới có.
Đại khái chỉ xây xong lấy tiền. Giờ e phải làm sao để làm sổ hồng .
Phải bắt bên đó làm gì .......???????????

EM CÒN GIỮ 50 CHAI .



Các bác tư vấn dùm e với THANKS ALL.

Nếu nhà thầu tư nhân không có dấu thì làm sao xin phép xây dựng? Mà không có giấy phép xây dựng thì sao làm hoàn công được. Cái này là phải nhờ dịch vụ chạy thuốc thôi bác ơi.

 

[behieu]

Các bác cho em hỏi luôn, em làm nhà tư nhân nên thuế VAT 10% chả khấu trừ được. Bên xây dựng họ nói họ sẽ làm cho hợp đồng chỉ có nhân công và xuất hóa đơn nhân công để làm Hoàn công. Vậy khi hoàn công nhà nước đòi phải có hóa đơn nguyên vật liệu thì sao các bác. Nên em đang lăn tăn việc có cả nguyên vật liệu thì VAT nhiều quá, mà không có Hóa đơn nguyên vật liệu thì không biết có hoàn công được không.

sẵn các bác tư vấn cho e luôn vấn đề này ..



E xây nhà xong rùi , giờ bên thi công ( nhà thầu tư nhân k có dấu công ty ).
Giờ bên đó nói chỉ làm biên bãn nghiệm thu gì đó , còn hóa đơn nhân công bắt e phải ra dịch vụ làm để bổ sung giấy tờ làm sổ hồng .
họ nói nếu làm hóa đơn nhân công thì phải xuất hóa đơn VAT 10% .
Thí dụ nhà e làm 200m2 tiền công 600k/m2 thì tính ra 120tr / ,
Mún xuất hóa đơn nhân công phải xì ra 12tr thì mới có.
Đại khái chỉ xây xong lấy tiền. Giờ e phải làm sao để làm sổ hồng .
Phải bắt bên đó làm gì .......???????????

EM CÒN GIỮ 50 CHAI .



Các bác tư vấn dùm e với THANKS ALL.

Nếu nhà thầu tư nhân không có dấu thì làm sao xin phép xây dựng? Mà không có giấy phép xây dựng thì sao làm hoàn công được. Cái này là phải nhờ dịch vụ chạy thuốc thôi bác ơi.

thì lúc xây k có tư cách pháp nhân là công ty . GIẤY PHÉP XD thì e xin mà .
Còn bên xây dựng thì k có tư cách pháp nhân là công ty .
Vấn đề giờ là phải làm gì với CÁI TỤI K CÓ TƯ CÁCH PHÁP NHÂN .
hay là giờ xây xong là hết chuyện.
Nếu công ty khác xây dựng mà họ có TƯ CÁCH PHÁP NHÂN thì họ sẽ phải làm gì cho mình ??? để e bít , còn củ hành bọn này ( ức chế quá

 

[dungtc]

Nếu cty có pháp nhân thì họ sẽ:
- xuất hoá đơn nhân công cho mình (đã có VAT)
- Biên bản nghiệm thu công trình
- Bản vẽ hoàn công (Cái này để đối chiếu với bản vẽ XPXD)
- ....
Em nhớ đại khái hồi nhà em làm là thế.